加装电梯费用怎么摊派

‘壹’ 6层加装电梯费用按梯步怎样分摊

摘要 6层楼房加装电梯的造价大概在15万-25万元/部，这种旧楼加装电梯是比较麻烦的，需要先考察是否符合加装电梯的条件，还要根据楼的情况来进行设计，所以费用是比较高的。

‘贰’ 电梯补偿费如何分摊

电梯补偿费如何分摊需参考下列标准。《参考标准》计算方法
该标准不考虑使电梯顺利运行所需的维护、维修等产生的费用，只考虑加装电梯本身所需的加装费用和对低层住户的补偿费用，且所需费用全部由高层住户进行分摊。
在此前提下，基于以上提出的利益均等、分摊补偿和适度补偿三原则，构建了一个数学模型。
调查小组对广州市140栋旧楼进行了采样，并将采样结果进行了数据化处理。
七层住宅加装电梯计算公式：
1~2楼住户的补偿费用计算公式：
Zn＝0.2069×X×Qn
3～7楼住户的分摊费用计算公式：
Yn＝（X/0.8286）×Rn
八层住宅加装电梯计算公式：
1~2楼住户的补偿费用计算公式：
Zn＝0.3079×X×Qn
3～8楼住户的分摊费用计算公式：
Yn＝（X/0.7646）×Rn
九层住宅加装电梯计算公式：
1~3楼住户的补偿费用计算公式：
Zn＝0.3501×X×Qn
4～9楼住户的分摊费用计算公式：
Yn＝（X/0.7407）×Rn
十层住宅加装电梯计算公式：
1~3楼住户的补偿费用计算公式：
Zn＝0.2607×X×Qn
4～10楼住户的分摊费用计算公式：
Yn＝（X/0.7932）×Rn
以上出现的字母说明：
Z表示所在楼层得到的补偿费用，Y表示所在楼层应分摊的费用，X表示加装电梯的费用，Q表示所在楼层的补偿系数的百分比，R表示所在楼层的分摊系数的百分比，n为楼层数。
以上出现的数字说明：
0.2069＝17.14/82.86（即七层住宅中补偿费用比例／加装电梯费用比例）
0.3079＝23.54/76.46（即八层住宅中补偿费用比例／加装电梯费用比例）
0.3501＝25.93/74.07（即九层住宅中补偿费用比例／加装电梯费用比例）
0.2607＝0.2068/0.7932（即十层住宅中补偿费用比例／加装电梯费用比例）
0.8286即七层电梯安装费用占高层住户所需分摊的总费用的百分比。
0.7646，即八层电梯安装费用占高层住户所需分摊的总费用的百分比。
0.7407即九层电梯安装费用占高层住户所需分摊的总费用的百分比。
0.7932即十层电梯安装费用占高层住户所需分摊的总费用的百分比。

‘叁’ 7层装电梯费用怎么分摊

摘要 分析已经加装成功或正在施工的方案后发现，分摊原则基本上是，加装电梯谁受益谁出钱，受益越多出钱越多，即楼层越高分摊越多。商定的分摊方案一般为：1、2层不参与资金分摊，对于1层受影响住户适当补贴，2层不分摊加装电梯费用，但分摊日后电梯电费和维护费。当然，每一栋楼情况不同，主要是业主充分协商，达成共识。记着走访中，了解了一些实例，也是各楼依据自己实际情况，平衡各层意见，反复协商，最终达成共识。

‘肆’ 给老楼加装电梯，公摊面积要如何计算呢

其实你说的是公摊面积的费用问题，给大家怎么摊开！近些年，由于这个土地供应越来越少，那么很多老旧小区呀都地处繁华位置，一般都位于。市中心，所以，面临拆迁的机会不是很大，那但是，上面住的老人很多，所以，现在就是国家提出，要给老楼啊，一般就是针对多层七层楼这种房子，要给加装电梯。

如果是我的话，还可以按照八二的原则也就是那越高的楼层那拿的越多，低的楼层了可以不拿或者那象征性的交一些电费就可以了。

‘伍’ 老小区加装电梯，费用要怎么分摊大家会满意

我认为这个时候产生的费用要平均到每一户，除了一楼以外的用户不用交钱，因为很多情况下，一楼的用户不用电梯，所以我认为这个时候让一楼以外的每一户人家都平摊这个费用最合适

‘陆’ 7层装电梯费用怎么分摊

一共7层，每层3个住户，那么1楼不用用电梯，2楼用1层电梯，3楼用2层电梯，以此类推，7楼使用6层电梯。

那么电梯共使用楼层数为：（1+2+3+4+5+6）*3=63

二楼分摊：（3x1）÷63x100%=4.76%

三楼分摊：（3x2）÷63x100%=9.52%

四楼分摊：（3x3）÷63x100%=14.29%

五楼分摊：（3x4）÷63x100%=19.05%

六楼分摊：（3x5）÷63x100%=23.81%

七楼分摊：（3x6）÷63x100%=28.57%

实际每个住户的花费再除以3即可。

(6)加装电梯费用怎么摊派扩展阅读：

一般15年就应该报废。建筑物仅设计一部电梯(无备用梯)的，使用时间达到15年；有备用梯达到18年；属于国家行业主管部门已明令停止生产，而运行时间已超过15年的。

主机和其它主要配套件磨损严重Z设备已经过三次以上大修，再次维修工程的投资费用超过设备折旧残值的。符合下列条件之一的住宅电梯，电梯产权人应向当地有特种设备检测中心或当地房屋设备检验检测所及国家电梯质量监督检验中心申请鉴定，予以确定是否需要报废。

电梯正常使用是10年进行一次评估，经过一些列安全的检测合格后方可继续使用。一般来说使用10-15年就会老化也有使用20年以上的，老化后会出现很多故障，而且很难彻底修好，一般这时候就需要对电梯进行改造，保留一部分可以继续使用的比如导轨，门，轿厢等，更换主机，控制系统等，改造后经过质监局检验就可以继续使用。

‘柒’ 老小区改造装电梯，费用该如何分摊怎样分摊才算合理

众所周知，在生活当中会出现很多老小区改造装电梯的事情，但是这个费用应该公平分担，不仅要结合楼层以及面积来计算，另外也会根据相应的通知来进行判断。毕竟楼层越高，那么出的费用也要相对的多一些。

大多数的电梯安装不成，就是因为低层户主的不同意，安装电梯虽然不需要低层户主掏相应的价钱，但是小区一旦装电梯之后，楼层越高，那么房子就会升值很多，低层的房子就会贬值很多。而且每天的电梯声响会非常的大，因此会影响到低层户主的正常生活，因此要想将电梯落实，那么就要给低层住户相应的补偿，只有这样，才能够弥补他人心理上的不平衡。

‘捌’ 加装电梯维修费分摊细则加装电梯维修费用分摊方法

‘玖’ 六楼加装电梯分摊计算

6楼50%，5楼40%，4楼30%，3楼20%，2楼10%，一楼0%。
关于旧楼加装电梯的分摊方式，最为普遍的做法是按楼层和面积分摊。比如，以第三层为参数1、第二层为0.5、第一层为0，从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数。
取中间楼层作为基准（每户平均需交费用数额），上下楼层按一定比例调整价格，浮动比例一般按15%到20%计算。
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‘拾’ 旧楼加装电梯，费用怎么分摊合理

旧楼加装电梯资金分摊方案（供参考）费用分摊需结合楼层及面积来计算。

旧楼加装电梯资金分摊方案；

费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户对电梯的需求不大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响。

1、2楼住户不承担安装费用。

总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用。

住户面积=实际面积的整数计算。

(10)加装电梯费用怎么摊派扩展阅读：

深圳市既有住宅加装电梯管理规定

第一条 为了加强既有住宅加装电梯的管理工作，提高居民生活质量，方便居民出行，根据《广东省既有住宅增设电梯的指导意见》和《关于推进全省既有住宅增设电梯的补充指导意见》，结合我市实际，制定本规定。

第二条 我市既有住宅加装电梯的规划管理工作适用本规定。

本规定所称既有住宅是指具有合法权属证明，非单一产权，已建成投入使用、未设电梯的四层以上（含四层，不含地下室）的单元式住宅。

既有住宅加装电梯可以单元为单位申请（本规定所称的加装电梯工程均以单元为单位）。以栋或者整个小区申报的，申请加装电梯的各单元均应符合本规定相关要求。

第三条 既有住宅在满足建筑结构、消防安全等前提下，可以申请在建设用地红线内加装电梯。