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住宅楼装修费用怎么计算

发布时间: 2022-08-21 08:52:21

⑴ 新房装修的步骤及成本预算

成本预算:装修时首先要确定的一个项目,定制一个或几个适宜的方案,并选择自己所能承受的档次,高档、中档或者低档。设计费包括策划,一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局,适当分配资金,不要让后面的施工重复使用劳力和材料。

1、设计

根据一家人各自的需求,形成一个整体规划。

2、拆改主体

包含拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。

3、水电改造

主体拆改完毕,水电工进场开始施工。在施工前,橱柜厂家到现场与水电工协调,协调内容包括:油烟机的插座位置、水表的位置、水槽的位置、橱柜台面下的有哪些地方有插座。厂家第一次测量橱柜尺寸。

4、木工、瓦工、油工的施工

顺序是:木-瓦-油。出场原则:“谁脏谁先上”。

5、贴砖

瓦工作业的过程还涉及三个安装环节:

铺地砖的同时,将过门石一起安装完成。铺地砖的同时,将大理石窗台一起完成。铺地砖的同时,将地漏一起安装完成。

如果有铺地板的房间,在瓦工进场前,必须咨询好地板厂家,地面要不要找平,如果需要,瓦工贴地砖的同时,将地面找平。瓦工完工,约橱柜厂家进行第二次测量,这一次的尺寸一定是准确的。瓦工完工,约木门厂家测量门的尺寸、窗套的尺寸,同时约定好安装门的时间,一般从量好尺寸开始,35天至45天之间可以安装。

6、刷墙面漆

油工主要做墙面的基层处理,步骤:铲墙皮→找平→干透后涮墙固→干透后批腻子二遍→打磨→涮底漆一遍→涮面漆两遍→干透结束。如果贴壁纸,在贴壁纸的地方做基层处理就行。

7、厨卫吊顶

以上6项全面完毕,吊顶开始。在吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、浴霸一起安装好,或者留出线头和开孔。在厨卫吊顶进场的同时,约好橱柜厂家、木门厂家、地板厂家、墙纸厂家的安装时间,根据每个厂家安装需要的时间来调节每个厂家进场的时间。

8、橱柜安装

厨卫的吊顶安装完毕,第三次约橱柜厂家,可以安装了。正常情况,一天时间可以安装完成。在安装橱柜时,水槽、煤气灶的开孔尺寸提供给橱柜厂家的技术员,便于技术安装人员将水槽、煤气灶的洞口留好。

9、木门安装

在橱柜安装完毕后,约木门安装。一般最多两天时间,顺利一天安装完毕。业主在约木门厂家的同时,要咨询好安装木门需要的五金数量。五金包括:合页、门锁、地吸。门洞处理要求:门洞的高度处理成等高。

10、地板、踢脚线安装

木门安装完毕,地板进场,如果地板提前进场,安装木门时碍事,只有木门安装完毕,地板才能进场,根据约定,厂家进场安装。安装时要注意以下几点:地面要干净、干燥;地板的切割一定要在走廊。

11、铺贴墙纸

地面一定要干净,并且做地面保护。墙面一定要干净,要求贴壁纸的师傅在每个有开关插座的地方做个记号。要不然,壁纸贴好后,电工都找不到开关插座在哪个位置。



12、开关插座安装

在水电工交底的时候,业主应该对每个房间的开关插座数量、位置等有一个详细记录。交底时就记录各种各样的开关插座各需要多少个,在后期装修过种中又增加的开关插座有多少,一定要记录。因为在安装开关插座时,有时电工师傅统计数量会出错,就会跑好多冤枉路。

⑵ 别墅装修费用是怎么计算的

1.别墅装修多少主要和预算的确定有关。通常,装修费用会占别墅总成本的15%左右。比例为:卫生间、厨房、客厅、卧室= 9: 7: 4。具体成本方面,如果你在二线城市,装修档次较低,价格在100-500元/平方米左右,中装修价格在1500-2000元/平方米,*装修价格在2000元/平方米左右。如果装修档次稍微高一点,费用大概会占到建筑成本的1/4左右。如果只是普通装修,别墅装修按400平米计算,大概要15-20万。按照正常的市场价格,装修总费用占购房款的15% ~ 20%比较合适。但如果是欧式的,价格估计会上涨10%左右。

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2.别墅的装修材料与普通装修相似,即墙体材料、地板材料、板材、洁具、厨具等。选择时可以先调查市场,大致了解品牌产品和非品牌产品的成本差异,再合理选择装修材料。别墅装修的主要费用包括设计费、轻工配件、主材及配件。根据不同的需求,设计费从每平方米几十元到几百元不等,轻工配件+主材的600元从每平方米1500元不等,后期配件就不好说了。别墅在成本方面也要考虑主次。不同的房间有不同的装修档次,可以节省很多钱。

二、别墅装修注意事项

1.庭院设计。别墅一般都有庭院,在设计别墅的时候要融合在一起,要加入个性化的元素。比如在设计时,可以在庭院中种植主人喜欢的观赏植物,或者加入水景设计、室内休闲桌椅等元素。,可以很好的体现你主人的品味。

2.功能划分。在别墅功能的设计上,不仅要看业主的喜好,还要看业主对别墅使用目的的界定,还要看业主是偏向于日常生活的需要,还是偏向于度假享受的住房需求。因此,设计师和业主有必要深入沟通,从而设计出更适合的装修方案。

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3.客厅的高度处理。别墅的客厅比较大,是一个非常重要的地方。因此,在设计中,应注意空间的整体和局部控制。在处理别墅的高层时,需要增加辅助照明、墙面装饰和围栏形式,以丰富别墅的空间感。

4.室内景观。别墅内部空间比较大,业主可以根据自己的喜好来安排。比如他们可以用刷过的墙面搭配不同形式的盆栽,突出别墅温馨、自然、舒适的氛围。

以上就是关于别墅装修要多少费用 别墅装修注意事项的全部内容,希望可以帮助大家了解别墅装修,更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注齐装网!

⑶ 装修价格怎么算的

装修报价先看你选择全包还是半包,或者是全屋定制吧!我当时是选的全包在800一平方米,估算装修的价格装修公司的报价器都可以算的,一般都很准!
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也分普通装修、中等装修、豪华装修啦!我家是100平方米,全包下来大概是13w这样子,我选的是第三方的装修公司,为啥呢?
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⑷ 八九十平米的小户型怎么装修费用该如何计算

针对工薪阶层和刚工作的青年人而言,买房子确实是一种压力,因而中小户型房子的房子就受到了许多人青睐,既满足了买房的需要,又不容易担负过度厚重的经济发展压力,并且室内装修下去还会节省一笔开支。

倘若小区业主是福建泉州或者厦门市,我能觉得小区业主确实跟我开了笑的,3万室内装修90平方怎么很有可能?这一绝对是不可能的事,不论是工资或是原材料独立一项的成本全是不足的。那样今天我就来探讨讨论,90平米的房子室内装修最少需要多少钱?尽可能的简单化一切程序流程,只需达到日常的生活需求就能够!我就把他作为出租房来室内装修

⑸ 怎么计算别墅的装修费用

别墅由于面积大,楼层多的特性,很少业主会完全自己来装修。因此,装修费用方面也会涉及到很多东西,不能单单只按面积来计算。别墅装修是一个大工程,别墅装修工程造价是大家比较关心的一个问题,也是选择装饰公司所要考虑的重要元素。那么别墅装修费用一般是多少呢?
别墅装修费用一般是多少
一、设计费:占总造价5%左右
设计师的收费标准不一,其中也有很多别墅装修公司,提供免费的别墅设计工作,然而免费的设计方案,无法体现设计师的价值,意味着失去别墅设计的意义与价值。大师设计的别墅收费设计,别墅设计费占总造价的3%左右。好的别墅设计,花多少钱设计是有价值的。
二、材料费:占总造价50%左右
装修材料的成本有很多种,小到一个螺丝,每一种装饰材料又分为很多等级。等级越高,材料的价格就越高。如果所有的装修材料都是高档的,这直接影响着别墅装修总成本的预算。设计师设计的别墅结构空间是否合理,最大限度的为业主省钱,减少别墅设计的装修过程。
三、施工费:占总造价45%左右
别墅施工费用各不相同,各施工队报价不相等。施工技术成熟,施工能力强,施工质量好。高品质的室内装修,注重细节、求精,每一个施工在追求品质的装修,直接影响别墅的室内装修。值得一提的是,业主选择靠谱的装修公司,固定的施工团队,施工品质有保障,施工售后有保障,这也是很多人选择尚层装饰别墅公司的原因,设计、施工、装饰、售后一体化服务,带给业主高品质的服务体验。
以上就是关于别墅装修价格多少的全部内容,相对于一般的住宅商品房装修工程进度和成本都要多得多,所以一定要把钱花在正确的地方,避免不必要的浪费。如果几百万的开销下来,自己不喜欢的话,那就得不偿失了!
本文版权归集璞装饰设计所有,如需转载请联系作者。

⑹ 现在家庭住房装修每平米要花多少钱

现在家庭住房装修每平米要花多少钱;房屋装修是需要你的装修标准,因为装修房价是可多可少的::
如果是你经济条件好,想提高挡次装修豪华一点,就可以按1800-2000/平方进行装修。
如果你想一般大众化装修,可以用1000-1200元/平方左右,这种就是属一般精装修。
如果你想简单装修,就可以投资在700-800元/平方左右,属普通装修了。
如果按400-500元/平方投入装修,就是属简易装修了
所以房屋装修多少钱,主要是看你的经济情况,按你的经济投入来看,投资多点,就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单装修了。
仅供参考

⑺ 装修费用预算怎么计算

装修费用预算怎么计算;是根据房屋需要装修项目内容,标准,装修的工作量计算。。。
计算装修预算:需要有装修方案、装修图,装修说明,装修材料等级说明,水电安装(插板插坐分布情况)说明等。
然后按工作量的材料费、人工费、机械费、不可预见费、采保费,等其它零星工作费、管理费、税费等,编制成的一个装修预算书。
(装修预算一般是需要2天左右的时间)

⑻ 新房装修主要费用要多少

买了新房后首要任务就是要开始装修,很多人都认为装修主要费用应该不是很高,可是在装修结算的时候,却发现其价格比较贵,瞬间就有一种被骗了的感觉,究其原因是不清楚装修主要费用的走向,其实装修主要费用大致可以分为两部分:硬装费用和软装费用。


1、硬装部分

硬装费用占装修主要费用的43%,硬装装修主要费用包括了材料、人工、管理、设计等费用,占比大概是:材料费占24%,人工费占10%,管理费占4%,设计费占5%。材料和人工占据了硬装装修主要费用的一大半部分。

(1)主材费:指按施工面积,或者按照单项工程设计的成品和半成品的材料费用。如:木地板、瓷砖、洁具等。

(2)辅材费:指装修中难以明确计算的材料费用。如:涂料、油漆、电线、水管、开关面板、板材、水泥、沙子、铁钉、水胶布、电工胶带、粘合剂。

(3)人工费:整个工程中需要支付的工人工资。如:泥瓦工、木工、水电工、油漆工等等。

(4)设计费:指设计师在施工前的测量费、方案及施工图纸设计费。一般情况设计费都是按照平方来计算,因住宅户型的差别,有时也需要按照户型来计算。

(5)管理费:指装修公司在装修中对施工现场的装修材料进行管理,以及对装修工人进行监管所收取的费用。

2、软装部分

软装费用占装修主要费用的57%,软装装修主要费用大致就包括家具、家电、装饰品等。占比大约是:家具占27%,家电占20%,布艺装饰品占10%。家具家电的费用差不多就是软装装修主要费用了。

软装装修主要费用根据整个装修风格及个人喜好的不同,所需软装产品也不一样,因各种产品品牌质量等方面都有所差异,软装修主要费用也就不尽相同了。

在硬装方面注重材料,在软装方面注重软装产品的格调,软硬兼顾控制好装修主要费用,以最少的费用打造最舒适的家。

⑼ 装修一般房子需要多少钱一平方米

看来,你现在对家装还几乎是没有概念。

装修房子的差价是非常大的,你去找装修公司,一定要有自己的心里预期价位,不可以这样问他们,“一般多少钱?”这句话,的含义就是“我是来上当的,快来骗我!!!”你应该先分析好自己想要付出多少钱。要有一个大概的价格区间,再去找人设计,找装修公司。

按我从业多年的经验来帮你分类一下。

我现在天津工作,按当下的装修价位(中轻年人的投资水平)来说:

  1. 出租型400元/平米(含家具家电)

  2. 经济型600元/平米(含家具家电)

  3. 适用型800元/平米(含家具家电)

  4. 中等型(普通工薪层最能接受的水平)约900-1200元/平米(含家具家电)

  5. 中高档1500元/平米(含家具家电)

  6. 单价在2000元/平米(含家具家电)以上的,基本算是豪装了。

装修,是一个没有可比性的东西,我们经常可以看到,同一个小区的,同种房型,有人三五万装修好了,有人三十五万,都只是硬装。这是主人对房子的要求不同,生活水平,审美水平,都不存在可比性。

所以,重要的是分析好自己的情况,适合于自己的才是最好的。一定要根据自己的具体收入水平,居住周期,要求等等多方面来定位装修价位。最少,在找装修公司前,自己心里要有个底数,比如大概投资10W,大概投资20W。万不可心里一点底数都没有,就去找人。

⑽ 如何做装修预算装修的费用要怎么计算

现在很多人会花很多钱在买房子上,然后又不得不花很多钱在房子的装修上。因此,很多的业主想花尽量少一点的钱来装饰一个让自己满意的家。那么,如何做装修预算是非常重要的。适当的装修可以节省资金。下面就看看如何做装修预算,如何来制定吧。


如何做装修预算

1、首先是全包,也称为包工和材料,由建筑方购买材料并施工。节省时间,节省劳动力,责任相对明确。一旦出现装饰质量问题,装修公司的责任就无法撤消。但是有一些愚弄物主的谎报材料价格,所以整体复杂度高,房屋装修复杂,装修公司如果谎报价格,或者与供应商一起欺骗,识别是很难的。

2、半包装是指由业主采购原材料,施工方施工和采购辅料。选择半包装的优点是部分是自己主动的,主要材料是自行购买,更安全,更经济。但也存在缺点,需要花费大量时间去看建材市场,是非常累人的。

3、清包就是是指业主自己购买材料,明确合同,寻找装修和装修公司的团队来承包建设项目。根据包装的自由和控制,可以完全反映自己装修的意愿。但是清洁包需要投入大量的时间和精力,还需要相当了解材料。

装修费用的计算

计算方法一般分为两种,材料成本费用和人工成本的费用。总成本=直接成本直接成本*综合系数。一般情况下,人工成本为80-150元/天,包含因素包括税费和管理费。这种计算方法价格透明,每个项目的单价都很清楚。有些公司采用简单的计算方法,总成本=材料成本人工成本。

以上就是如何做装修预算的全部内容了,希望能够帮助到需要装修的人,能好好的完成自己房屋的装修,而不会被如何做装修预算所困扰。