‘壹’ 长春市新房房产证办理需要哪些手续及费用
住宅按套收费，一套80；非住宅每套550
‘贰’ 长春市买房如何上税
营业税（房子不满5年）：5.6%
契税：首套1.5%，二套3%
个人所得税（卖房人有其他住房）：1%
评估费：千分之一
担保费：千分之一
中介费：2.5%
‘叁’ 长春买房子首付之后还得交什么钱啊
就需要缴纳过户前的税费，具体的税种如下：一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、 中介费：房款的1%
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 中介费：房款的2%
4、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
本数据来自：超级经纪人网 上海二手房 http://sh.mysupa.com
‘肆’ 长春市农民进城买房每平补贴200元，此举的目的是什么
长春市的有关部门对农民进城买房进行补贴，每平米补贴200元，这样做的目的是为了刺激当地的楼市发展。
短期来看可以更好的稳定楼市的经济发展稳定，当地的财政金融的经济发展。从国内大多数城市的经济发展状况来看，房地产的经济收入是当地财政金融部门的主要收入来源之一，只要楼市的经济发展较为稳定，当地的财政金融部门的经济发展就会变得非常平稳，因此为了能够促进楼市的发展，只能选择让农民进城买房，加大购房人群的购买力。
‘伍’ 长春：进城农民和人才购房每平米200元补贴
为贯彻落实吉林省委、省政府提出的“保就业、保民生、保市场主体”的要求，8月11日，长春市住房保障和房屋管理局发布《关于进一步给予进城农民和来(留)长人才购房补贴政策支持的通知》。
《通知》提到，对购买符合条件的新建商品住房给予200元/平方米购房补贴。
所购房屋需坐落在长春市主城区及开发区国有土地上，不含双阳区、九台区及各县(市)。仅限新建商品住房，不包括商业、办公等非住宅类房屋、别墅、保障性住房以及二手住房。
支持人群为进城农民和具备大专及以上学历高校毕业生、中级及以上专业技术职称人员、高级工及以上执业技能等级人员等来(留)长人才。
所购房屋需为申请个人首套唯一住房且建筑面积在90平方米以下，正式商品房买卖合同网签备案时间在2022年8月1日至10月8日之间。
长春市住房保障和房屋管理局指出，本政策与《中共长春市委办公厅、长春市人民政府办公厅印发〈关于积极应对疫情影响促进高校毕业生来(留)长就业创业的若干措施〉的通知》(长办发﹝2022﹞16号)规定的高校毕业生一次性购房补贴政策不能同时享受。
此前的7月8日，长春市出台了《进一步促进房地产市场平稳发展若干措施的通知》(以下简称《通知》)，从土地规划、信贷政策、促进交易等方面拟定了12条措施。
其中提到，个人申请商业性个人住房贷款的，首套刚需住房贷款首付比例由不低于30%恢复至20%，二套改善性住房贷款首付比例由不低于40%恢复至30%。在2022年12月31日之前，长春城区有共同借款人的新建商品房贷款单笔最高额度为90万元、无共同借款人的为60万元，长春城区有共同借款人的存量房贷款单笔最高额度为70万元、无共同借款人的为50万元。
‘陆’ 长春市 房地产 过户 税费
您的问题的答案在下方，重点我已用黑体加粗。
非住宅是指除了住宅以外的非居住用房屋。它包括办公用房、商业用房和厂房仓库等。
过户税费具体如下：
1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。
2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳，由卖方承担。
3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补，由卖方承担。
4、个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）由卖方承担。
5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳，双方承担。
6、房屋产权登记费：80元，由买方承担。
7、房屋评估费：按评估额0.5%。
2021年7月份，长春市二手房成交均价为9801元/平米。
‘柒’ 长春，二手房交易流程及费用
一、二手房交易流程
1、买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
5、缴纳税费。税费的构成要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、买房人在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
二、交易税费
1、营业税（卖方缴纳）
2、个人所得税（卖方缴纳）
3、契税（买方缴纳）
5、测绘费
6、二手房交易手续费
7、登记费
(7)长春买房都有哪些费用扩展阅读：
注意事项
1、房屋手续
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的风险。
2、房屋产权
房屋有多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。
3、土地情况清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利。
4、单位房屋侵权
单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意会和房主一起侵犯单位的合法权益。
5、物管费用
房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人要全部承担。