⑴ 二手房土地证过户费用国家是怎么规定的
国家规定二手房土地证过户费如下：
1、测绘费
0.37元/平方,根据面积；
60元/点，根据测绘点数；
2、评估费
评估费0.3%-0.5%，评估额允许浮动；
3、契税
带着上述材料到税务部门申请缴纳（减免）契税；若办理房产时已经缴纳的话，此时减免；
契税按评估额3%-5%缴纳；
4、土地增值税
出售房地产的总收入减去应当扣除项目费用，然后乘以相应税率（30%至60%）计算征收缴纳；
5、登记费
一般情况下每份按200元缴纳，各地略有出入。
⑵ 土地证过户需要多少钱
缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%)，若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条县级以上人民政府自然资源主管部门应当加强信息化建设，建立统一的国土空间基础信息平台，实行土地管理全流程信息化管理，对土地利用状况进行动态监测，与发展改革、住房和城乡建设等有关部门建立土地管理信息共享机制，依法公开土地管理信息。
⑶ ～土地证过户需要什么手续费用怎么算我咨询了一下，要一万五，这收费合理吗
要看你这土地使用性质来定过户费，
如果是国有出让性质，办理土地证过户，只要几百元手续费就可以了。
如果你这土地是集体或是划拨性质，需要你缴纳土地出让金之后，转变土地证使用性质为国有出让性质，才可以办理过户，。,按申办转让手续之日的标定地价的30%收取土地出让金。
⑷ 土地证过户需要什么手续及费用
摘要 你好！
⑸ 土地证为划拨，过户需交纳多少费用
摘要 转让过户时保留划拨，按评估地价的2%收取土地收益金加土地交易手续费（手续费较少，一二百元）；划拨在转让过户时转为出让时，收取（评估地价减去土地权益价格）100%出让金加土地交易手续费。上述是土地交易所产生的费用，还有房屋所有权证（房产证）过户时的相关契税和房屋过户评估费及手续费，这跟土地性质无直接关系，房屋评估价格出来后就能相应算出费用。
⑹ 国有土地证过户么需交多少费用
国有土地使用证过户需要交的费用：
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
（8）登记费和工本费；70.00元。
（9）土地变更费：按土地使用面积0.5元/平方米缴纳。
⑺ 土地证过户费多少
1.如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。几百元搞定。
2.如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。
⑻ 房产转让时土地证过户 土地证过户费用怎么算
1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费;
2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。
我国划拨土地使用权有以下含义：
一、划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用（如城市的存量土地和征用集体土地）和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式。不论是何种形式，土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金。
二、除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。
三、取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的工作程序办理手续。
四、在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理。