① 按揭贷款手续费有哪些
不少人想向贷款机构办理房屋按揭贷款，可是听说除了利息外还有一些手续费，那么这些手续费是什么，又要支付多少呢？就来为大家解答。
贷款按揭费用
商业贷款手续费：
律师费：贷款额的申请商业贷款，组合贷款都需要交一定的律师费用。而申请公积金贷款则不需要缴纳律师费。)
评估费 评估值× 评估公司 ；
保险费 评估值××贷款年限 保险公司 ；(保险费主要分为抵押加连带责任保证担保和抵押加购房综合险担保。不同的保险费收费的情况不同，具体可以咨询贷款的银行了解。)
公证费 贷款额× 公证处 ；(购房若要公证的话，则需要交一定的公证费。费用一般为200-400元，主要是按当地公证处的收费标准来收费的。)
核档费 200元 产权产籍管理中心 ；
抵押登记费 80元 产权产籍管理中心 。
需要了解的是，个人申请房屋按揭贷款不需要委托代理办理或者公证的话，就不需要交律师费和公证费这两种费用。若是委托开发商或者中介机构办理的话，就会收取。
按揭手续费是房地产交易中心收取的，你以购买的房屋做抵押贷款，必须到房地产交易中心做抵押登记，因此要收取按揭手续费和抵押登记费。按揭手续费一般是按照贷款金额的千分之五来收，抵押登记费一般是几十块钱一户，两者加起来大概会是两三千。请记住，银行是不会收取你任何费用的！
此外，还需要注意的是，不同的地区和银行，收费的情况不同，具体以当地收费的标准为准。
② 按揭买房需要交哪些费用
第一步：交首付款
第二步：需要贷款者办理购房贷款，交纳相关费用
办理按揭贷款手续的时候银行要交纳评估费、抵押登记费 、公证费 、保险费，按揭手续具体费用由各贷款银行确定。可参考评估费：房产价值的0.2％。2.抵押登记费：每笔80元。3.保险费：贷款额×保险率×贷款年限。4.公证费：千分之一点五×贷款额，以上仅供您参考，各个银行在费用上可能并不相同，具体还需要咨询所办理按揭的银行。
第三步：办理入住需要交纳费用
1、天然气安装费
2、IC卡表费 300元，智能报警器268元。根据项目的实际情况收取，目前没有统一标准。
3、如果有有线电视还要交收视费。
4、房屋暖气初装费共分三大部分，热源建设费、外管网建设费和室内设施安装费。
5、权属登记费就是办理房产证的费用。
6、装修押金：收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主，在装修过程中损坏公共设施。
7、装修垃圾清理费。
8、预收物业费：物业费是购房者入住新房之前要向小区物业公司交纳的费用，预收最长三个月。
9、装修电梯费和管理费。
10、办理房产证时需要交纳的费用：登记费和房产契税。新政后部分地方已经涨价了。
③ 办理按揭贷款 需要缴纳哪些费用
您在中国银行申请个人住房贷款办理过程中可能涉及费用包括有：抵押登记费、担保费、评估费等。 因各地区存在一定差异，请您申请贷款时详询当地经办机构。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
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④ 银行贷款都收哪些费用
要收取的费用有:1.贷款利息：
这是最为基本的也是大家作为熟悉的一个费用，一般都是按天计息利息的。
不过具体利息并没有固定的一个标准的，和很多方面都有一定的关系，比如贷款人所选择的贷款方式，是信用贷款、抵押贷款、房贷、还是车贷等;还有就是还款的方式，比如等额本息、等额本金等，由这些综合决定的。
2、贷款手续费：
并非所有的银行贷款都会收取利息，而是以手续费来代替，其实就相当于月利息，不过大都是信用卡衍生贷款会采取这种收费方式。
举个最简单的例子：以信用卡分期购车来说，信用卡分期购车就是没有利息，而会向借贷人收取一部分手续费的。
3、违约费用：
这个其实可以分为两种费用，一种是逾期后的违约费用，一种是提前还款的违约费用，收费标准不同。
1）在借贷人获得贷款后，是还需借贷人做到按时还款，如果借贷人没能按时还款，造成逾期还款的话，银行是会根据借贷人逾期的天数来收取违约金的。
2）借贷人在申请提前还贷时，银行也是会收取一定的违约金的，而不同银行的收费标准不同，具体情况还需根据银行规定执行。
(4)门面去银行办按揭需要交哪些费用扩展阅读：
1.银行贷款是否要收取手续费，要看贷款合同，所有的收费都会在合同里加以约定。
合同中没有的费用，不用交。
普通的银行贷款一般是不收取手续费的 ，只取贷款利息。
但是在办理贷款过程中，可能会有一些费用产生。
比如说，用房产抵押办理贷款，可能会收取：房产评估费，抵押登记费（现在不收了）。
另外也有一些特殊的贷款是会收取费用的，比如：委托贷款会收取委贷手续费，银团贷款，会收取银团贷款手续费。
但是这些收费都会在贷款合同中明确列出。
所以，贷款是否收取手续费不是一定的，因贷款而异，以贷款合同为准。
⑤ 办理商铺门面过户需要交纳哪些费用
具体税率如下：
1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米。
2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：0.05%。
5、契税：交易价(或评估价)×4%。
非居民企业：
1、在我国境内设立机构、场所的，取得所得与设立机构、场所与实际联系的，就其来源于中国境内的所得，以及发生在中国境外但与其所设机构、场所有实际联系的所得，按25%的税率征税。
2、在我国境内设立机构、场所的，取得所得与设立机构、场所没有实际联系的，或者未在我国设立机构、场所，却有来源于我国的所得的，就来源于中国境内的所得，按低税率20%（实际减按10%）的税率征收。
以上内容参考：网络-税率
⑥ 买房子，去银行贷款，银行的费用有哪些各是多少
买房子取银行贷款需要评估费大概是千分之1.5到千分之3；需要工本费大概是100元；需要公证费大概是300*600元；以及如果是在担保公司签的合同还需要给担保费。
按揭房抵押贷款的具体流程
一、首先要经过银行的同意，卖房人与买方进行房产的交易，签订购房合同或者意向书；向银行提出贷款的申请，并且提交相关的资料；然后银行会对借款人进行资信调查、审查以后，通知借款人审查的结果。银行同意贷款的话，就会与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，然后卖方会将贷款金额不足偿还卖方尚欠的贷款本息的差额部分清偿。
二、借款人的委托银行与卖方办理房产交易的过户、抵押登记以及房产保险等手续；银行在取得《土地房屋他项权证》以后，将贷款资金划到卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户以及相关的帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款的本息，剩余款项再划到卖方在银行开立的帐户。借款人会按期偿还贷款。
按揭房抵押贷款办理时要注意什么？
一、要谨慎审查出借款方的资质以及信誉情况，要尽量选择合法登记、规范经营并且信誉良好的中介公司。
二、坚决拒绝签署内容空白或者不完整的文件，在签署《借款合同》、《收款收据》的时候仔细审查各条款，一定不要草率签字，必须在取得借款之后按照实际的金额出具《借据》、《收条》等。
三、约定的借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准各项以及总额全都不得高于银行同类贷款利率的四倍。
四、同一笔借款不可以重复签署多份《借款合同》和《收款收据》。
⑦ 买房按揭贷款，都包括什么费用
看你是需要买的是全新房还是说是二手房，是自己买呢还是通过中介，这个都不一样的。而且每个地区每个城市也都不一样。虽然不太相同，但是给一个参考吧。
代办费，这个应该算是帮你办贷款的跑腿费吧。评估费，千分之五，这在行业内应该是标准，但这个费用可不是强制的，如果你能问清楚在哪家银行贷款，需要哪家的评估报告，你自己找评估公司就可以了。至于费用嘛，不会超过1000块。
如果出现还款困难，要及时联系银行，双方确认无误后，是可以调整还款期限的。按时还款，不要出现逾期等不良情况，如果情况严重，银行可能会提前收回贷款。某些银行会在签订《房屋按揭抵押贷款合同》时，会要求购房者申请人寿、财产保险。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
⑧ 买房银行按揭需要交什么费用
在银行办理购房贷款需要缴纳的费用如下：
工本费：100元；
公证费：300-600元；
评估费：千分之1.5到千分之3；
其他就没有了，如果是在担保公司办理的话需要给担保费。
(8)门面去银行办按揭需要交哪些费用扩展阅读
1、银行按揭买房一般流程：
（1）首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
（2）然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
（3）接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
（4）最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
2、银行按揭买房贷款过程：
（1）选择房产
购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
（2）贷款申请
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
（3）签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
（4）签订楼宇按揭合同
购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
（5）办理抵押登记、保险
购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
（6）开立专门还款账户
签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。
⑨ 如果办理银行按揭贷款买房需要交纳多少费用
办理银行按揭买房，除了房地局应缴的税费外，银行还需要征收评估费；公证费；贷款额1.5%担保费；抵押登记费；还有中介服务费贷款额的0.3%
⑩ 买房贷款，银行收取哪些费用
1.评估费：千分之1.5到千分之3；
2.工本费：100元；
3.公证费：300*600元；
4.如果是在担保公司签的合同需要给担保费。
拓展资料
一、按揭购房的注意事项包括哪些？
1、提供真实资料规避贷款影响刚需购房者向银行申请个人住房，银行一般会要求购房者提供相应的收入证明（包括个人职业、职务和薪酬及其他经济收入情况等方面的证明）。
如果按揭购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，最终不能发放贷款，实现不了自己的居住梦；重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理按揭贷款，造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及的，支付相当数额的。
2、小心不成功让开发商没收
一般情况下，在购房者同开发商签订后，才能向银行申请按揭贷款并最终与银行签订按揭贷款合同。但由于按揭贷款能否申请成功，具有不确定性，因此购房者应当高度重视能够贷款申请成功的问题。因为在现实生活中，已经发生了许多按揭贷款申请不成功，开发商坚持不退还购房者定金的案例。
购房者在与开发商签订购房合同交付定金时，一定要在合同中明确约定，若因按揭贷款未能获银行同意导致购房者申请解除购房合同的，开发商应当全额退还购房者缴纳的购房定金，从而避免购房者的定金损失。
3、最好不要签订“连带违约条款”
在目前的楼市消费中，开发商有时会要求在按揭贷款合同中或单独与购房人签订连带违约条款：即借款人出现未按时归还按揭款导致开发商承担担保责任的，开发商有权按原价回购房屋或解除。
一般情况下，不要同开发商签订“连带违约条款”。如果一定要签或者已经签订了类似条款的购房者，一定要注意还款的及时等情况，避免因为个人在还款等方面出现违约，造成开发商回购或处分物的情况出现。