A. 我想租个厂房，它是一平米5毛钱，共6000平米，那一年多少钱，怎么算
一平米5毛钱，共6000平米，按月算，那一年租金36万元。
(1)租厂房哪些费用扩展阅读：租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，而且按时间计算，如每月租金若干。
随租赁种类、租赁条件的不同而有所区别。
在经营租赁条件下，租金应考虑出租资产的折旧费、大修理费、日常维修费、租赁期间利息、保险费、税损以及出租方收取的手续费等因素。如果租约中规定日常维修费由承租方负责进行，则日常维修费不应包括在租金中。
在融资租赁条件下，租金应考虑租赁资产的买价、出租方垫付资金的利息以及出租方收取的手续费等因素。至于租赁资产的维修费、保除费、税捐以及租赁资产的陈旧风险等，一般由承租人负责，而不包括在租金中。也有的租赁租金数额事先不确定，而是按期根据双方商定的某种计算租金的标准，如产品的产量、销售量，使用机器的台时数、市场利率、物价指数等。这种计算租金的方法一般适用于零售业，也适用于矿地租赁和企业租赁。
附加率法
附加率法指在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金的方法。特定比率由营业费用和预期利润来确定。
年金法
年金法是以年金现值理论为基础的租金计算方法。即将一项租赁资产在未来各租赁期内的租金按一定的利率换算成现值，使其现值总和等于租赁资产的概算成本的租金计算方法。
成本回收法
成本回收法指由租赁双方在签订租赁合同时商定，各期按照一定的规律收回本金，再加上应收的利息即为各期租金。
不规则租金
即带有付租宽限期的租金计算法，宽限期长短对租金总额有影响，具体计算公式是将宽限期的利息加入到概算成本中，然后用等额年金法计算每期租金。
浮动利率的租金
在租期内利率随市场变化，计算各期租金时的利率不同。浮动利率一般采用Libor利率(即伦敦国际银行间拆放利率)并加一定的利差作为租金利率，一般以起租日的Libor利率加利差作为计算第一期租金的利率，第一期租金偿还日的Libor利率加利差则作为计算第2期租积金的利率，依此类推，计算以后各期利率，从而再计算各期租金。
影响因素编辑
B. 我是厂房出租的，成本包括什么
厂房出租包括费用有：厂房租金、押金、水电费、物业费、宿舍费及宿舍水电费。
C. 企业出租厂房需要交哪些税
一、正面回答
企业出租厂房需要向国家缴纳的有税和税率有，房产税、城市维护建设税及费附加税、印花税、营业税、所得税企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房应缴纳税款。
二、分析
房产税以租金收入12%计算缴纳，以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率和教育费附加率3%计算缴纳，印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花，营业税以租金收入的5%计算缴纳。
三、企业出租厂房交费有什么优惠政策？
财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策，公告财政部税务总局对企事业单位，社会团体以及其他组织向个人，专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%税率征收房产税，取得保障性租赁住房项目认定书后，具体为企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租上述保障性租赁住房。
D. 现在租厂房每平方米大概多少钱
按照2019年的行情，10米以下，轻钢结构厂房600/平方米左右。10米-12米，一般在750-1000左右/平方米造价。
厂房出租一般价格都在0.5-2元/天/平方米。但是地区与地区间还是有差异的,具体要参考实际地理位置、面积以及配套等为准。
相关说明
1、1. 厂房中介通过广告、宣传小册子、网站等手段把业主的厂房推销给潜在的投资商或其他中介商，让业主省下一大笔广告宣传费用。
2、厂房中介掌握的投资资源通常更为丰富，能找到尽可能合适的投资商，避免投资不配套或投资商要求对厂房做大的改动。
3、厂房中介会主动联系投资商，安排看厂，不用业主每次都要去直接面对投资商。为业主省时间更省精力。
4、厂房中介对厂房市场的行情更加了解，能帮业主避免低出卖或出租厂房。
5、厂房中介通常为您提供一系列的咨询服务，帮业主从买地租地、厂房设计施工、配套设施、包装宣传等提供一条龙的服务。
以上内容参考：网络-厂房中介
E. 标准厂房出租价格是多少多少钱一个平方米
标准厂房整栋出租价格在16-18元/平方，如果分成租，一楼25元左右，楼上14-18元左右。推荐选择君泰·正拓5G产业园，价格实惠，优惠政策多。标准厂房是指在规定区域内统一规划，具有通用性、配套性、集约性等特点，主要为中小工业企业集聚发展和外来工业投资项目提供生产经营场所的发展平台。推进标准厂房建设，有利于优化资源配置，缓解用地紧张矛盾；有利于优化生产力布局，促进中小企业发展；有利于培育产业集群，建设先进制造业基地；有利于改善生态环境，实现经济社会和谐协调发展。
基本要求：
1、设备的安装应符合要求，包括设备间距、工艺流程的合理性等。
2、安全通道宽度要大于1.4米，主通道宽度应大于3米，人行通道宽度要大于0.8米。
3、消防设计要合理，并保证符合消防安全要求。
4、工房内要有区域划分，包括加工区、产品存放区、原料存放区、休息区等。
5、配电、照明等动力柜要符合安全要求。
6、标语、标识、操作规程、定置图要醒目，要有宣传栏。【点击获取更多详情信息】
想要了解更多关于标准厂房的相关信息，推荐选择君泰·正拓5G产业园。君泰·正拓5G产业园以新型园区为载体，以产业运营为抓手，整合内外部资源，全力构建从产线设计、智能工厂打造、技术产品创新、供应链创新、能源管理、知识产权与技术、金融解决方案到整合推广的八大创新平台，覆盖企业全方位成长需求。
F. 厂房出租费用怎么算
在租厂房的时候，根据对厂房的要求不同，价格也不同。在租厂房的时候要看：所在的位置、对厂房的一些要求、是钢结构还是什么、价格也都不一样。1、租金计算方法及说明：租金计算所涉及的基本要素包括：租息率、租赁本金、租赁期数和租金计算方式等。原则上，合同约定的租金支付日应以租金到账日为准。
2、租赁项目的年租息率具体为：年租息率＝基准利率*（1+浮动比率）+保险费率（精确到0.001％），或者年租息率＝基准利率＋浮动点数＋保险费率。（“保险费率”也可包含在“浮动比率”或“浮动点数”内）；
3、可以按照阶段租金法。指将租赁本金分成若干个阶段偿还，在每个阶段约定偿还的租赁本金和还款期数，并可选择按等额租金或等额本金方式计算各阶段内每期租金。【点击获取更多详情信息】
想要了解更多关于厂房租金标准的相关信息，推荐选择君泰·正拓5G产业园。君泰·正拓5G产业园从空间标准、生产配置、企业服务三个层面创新突破，深度思考未来工厂的新形态、新格局、新需求，塑造工业上楼的新范本。未来整个园区将基于5G+工业互联网打造透明工厂和智慧园区，实现精益管理和智能制造，让企业降本增效、安心生产。
G. 出租厂房收入对应的成本是什么
自购自建厂房出租成本主要是折旧费，面积*每平方米月租金*出租月数=租金。出租厂房的税务及会计处理。
厂房出租,不属于营业税改增值税的"有形动产租赁",仍属于交纳应用文税的范围。
1、确认收入:
借:银行存款
贷:其他业务收入
2、计算营业税及附加:
借:营业税金及附加-营业税
借:营业税金及附加 -城市维护建设税
借:营业税金及附加 -教育费附加
借:营业税金及附加 -地方教育附加
借:营业税金及附加 -水利基金
贷:应交税费-营业税
贷:应交税费 -城市维护建设税
贷:应交税费 -教育费附加
贷:应交税费 -地方教育附加
贷:应交税费-水利基金
H. 公司部分厂房出租需要交纳哪些税费
1、增值税
2、城建税
3、教育费附加和地方教育费附加
4、印花税
5、房产税（按租计征） 这个要特别注意
6、所得税
I. 厂房出租物业费怎么算
法律分析：按照国家准则收取的,物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。