1. 自行建造的固定资产的会计处理
1、购买土地，计入“无形资产--土地使用权”科目。（1）购买时借：无形资产--土地使用权贷：银行存款等（2）土地摊销年限：按土地证使用年限摊销。年摊销额=无形资产土地价值/土地使用年限月摊销额=年摊销额/12每月摊销分录：借：管理费用--无形资产摊销贷：累计摊销（或无形资产--土地使用权）2、厂房（1）建设厂房发生的支出借：在建工程--厂房贷：银行存款等（2）完工后，借：固定资产贷：在建工程--厂房
2. 自建房屋转固定资产如何入账如何折旧
借; 固定资产 x元
贷: 开发产品[或原入科目] x元
折旧先核定年折旧率后一月一提也可一季一提:
借: 管理费用 y元
贷: 折旧 y元
3. 什么是自行建造过程中使用的固定资产计提的折旧
自行建造的固定资产从转入固定资产的次月起计提折旧。但是何时转入固定资产，有不同规定。《小企业会计准则》规定是完成竣工决算，《企业会计制度》和《企业会计准则》都是在达到预定可使用状态时，如果此时尚未办理竣工决算，要估价入账，待竣工决算后调整固定资产价值，《企业会计制度》要求在调整固定资产价值后，还要调整已提折旧，而《企业会计准则》则不调整已提折旧。《企业所得税法实施条例》规定：自行建造的固定资产，以竣工结算前发生的支出为计税基础。这个规定与《小企业会计准则》、《企业会计制度》的口径是一致的，执行《企业会计准则》的如果暂估价大于决算价的，因为不调整计提折旧，这部分折旧就超过了税法的口径。
4. 什么是自行建造过程中使用的固定资产计提的折旧
就是指企业盖一栋房子需要使用机器吧,如果这些机器是单位自己的固定资产,那就得正常计提折旧啊,这一部分折旧需要计入在建工程。
固定资产计价是指以货币为计量单位来计量固定资产的价值。固定资产计价的正确与否，不仅关系到固定资产的管理和核算，而且也关系到企业的收入与费用是否配比，经营成果的核算是否真实。固定资产的计价包括两个方面，一是初始计价，是指取得固定资产时成本的确定，二是期末计价，是指固定资产期末价值的确定。这里先介绍初始计量。
5. 自行建造固定资产应如何核算
一、自行建造生产用的机器设备时，购入自建用的原料等物资，按抵扣凭证上的增值税计入“应交税费——应交增值税（进项税额）”，其余金额计人“工程物资”。建造过程中，接受工业性劳务且取得了抵扣凭证，依据前款内容进行抵扣。
若在建造过程中领用了生产产品用的原材料，在原实施细则中由于固定资产属于非增值税应税项目，因此领用原材料时其进项税额不得抵扣应予以转出。
新实施细则中未明确说明，由于新条例允许生产用固定资产抵扣增值税，而且销售时需计缴销项税额，也属于应纳增值税项目，因此领用原材料时原进项税额可以抵扣，不需转出，只需按原材料的实际成本转入“在建工程”即可。
二、《企业所得税法实施条例》第五十八条第二项规定：“自行建造的固定资产，以竣工结算前发生的支出为计税基础”，《企业会计准则第4号——固定资产》第九条也规定：“自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。”
根据这两项规定，如果所建造的固定资产已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的，应当自达到预定可使用状态之日起，根据工程预算、造价或者工程实际成本等，按暂估价值转入固定资产成本，待办理竣工决算手续后再作调整。
暂估入账的，也要准备好与自行建造固定资产相关联的证据，才能记入暂估固定资产价值。
三、《企业所得税法实施条例》第五十九条第二款规定：“企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧；停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。”
企业自行建造的固定资产已达到预定可使用状态，并且投入使用，则可以以自投入使用月份的次月起计算折旧，而不是以竣工决算日期或发票开具日期为起始时间。
也就是说，企业完全可以合法地对虽未办理竣工决算手续，并对已实际投入使用的自行建造的固定资产计提折旧。
如果办理竣工决算时确认的固定资产价值与暂估价值存在差异，应当及时办理固定资产价值调整手续，并相应调整已计提的折旧。影响企业应纳税所得额的，还应当根据权责发生制原则，及时调整相关年度应纳税所得额，并计算补缴或退还企业所得税。
(5)自建房子固定资产计提什么费用扩展阅读：
《国家税务总局关于增值税一般纳税人认定有关问题的通知》（国税函〔2008〕1079号）规定：新修订的《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》降低了小规模纳税人标准（以下称新标准），自2009年1月1日起实施。
税务总局正在制定增值税一般纳税人认定管理的具体办法，在该办法颁布之前，为保证新标准的顺利执行，增值税一般纳税人认定工作暂按以下原则办理：
1、现行增值税一般纳税人认定的有关规定仍继续执行。
2、2008年应税销售额超过新标准的小规模纳税人向主管税务机关申请一般纳税人资格认定的，主管税务机关应按照现行规定为其办理一般纳税人认定手续。
3、2009年应税销售额超过新标准的小规模纳税人，应当按照《中华人民共和国增值税暂行条例》及其实施细则的有关规定向主管税务机关申请一般纳税人资格认定。
未申请办理一般纳税人认定手续的，应按销售额依照增值税税率计算应纳税额，不得抵扣进项税额，也不得使用增值税专用发票。
4、年应税销售额未超过新标准的小规模纳税人，可以按照现行规定向主管税务机关申请一般纳税人资格认定。
6. 自建房屋应如何入账
这个在核算在建工程的时候就要相应的做区分啊，直接用于每一栋建筑的材料成本，劳务成本，设备费用等；对于不能直接归集到某一栋建筑的就做在建工程——间接费用，完工的是一般可以按每栋建筑的直接成本占比分摊，最后结转固定资产就是对应的建筑在建工程转过来就行。
楼盘基本采用的是砖混结构和框架结构。
区别：两者的区别在于承重方式，砖混结构的承重是由板和墙构成的，混凝土现浇楼板的重量传导给墙体，由墙体传导至基础。框架结构是由楼板、梁、柱组成的承重结构，由楼板将力传导给梁，再传导给柱，再由柱传导给基础。
(6)自建房子固定资产计提什么费用扩展阅读：
采用：楼盘基本采用的是砖混结构和框架结构。
区别：两者的区别在于承重方式，砖混结构的承重是由板和墙构成的，混凝土现浇楼板的重量传导给墙体，由墙体传导至基础。框架结构是由楼板、梁、柱组成的承重结构，由楼板将力传导给梁，再传导给柱，再由柱传导给基础。
理论上讲，框架结构要优于砖混结构：一是空间开敞，因为梁和柱的结构使得框架结构的空间可以做到6米以上，而砖混因为砖的承重能力有限，做到5米就不错了；二是楼层高度，砖混结构最高只能做到6层，而框架结构可以做到100米以上的楼高。
抗震：由于材质的原因，框架结构的使用寿命和抗震强度要高于砖混结构。但在实际中，国家对建筑的抗震性能有标准，一个地区的建筑一定要满足抗震指标，所以开发商在设计建筑的时候，都以满足这个抗震指标为前提。
7. 新企业自建办公室以计入固定资产房屋，提取折旧怎么做会计分录
如果企业尚未经营，折旧费可以计入开办费，待企业正式经营后再作一次性摊销或按5年期限摊销，
借：长期待摊费用——开办费
贷：累计折旧
以后摊销时，
借：管理费用——开办费摊销
贷：长期待摊费用——开办费
如果企业已经正常经营，折旧费可直接计入当期损益，
借：管理费用——折旧费
贷：累计折旧
8. 企业自行建造的固定资产如何会计处理
自行建造固定资产的会计处理
建造时
借：在建工程
借：应交税费---应交增值税（进项税额）一般纳税人取得专票
贷：相关科目
达到预定可使用状态时
借：固定资产
贷：在建工程
自营方式建造固定资产
企业通过自营方式建造的固定资产，其入账价值应当按照该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出确定，包括直接材料、直接人工、直接机械施工费等。
企业为建造固定资产准备的各种物资，包括工程用材料，尚未安装的设备以及为生产准备的工器具等，通过“工程物资”科目进行核算。工程物资应当按照实际支付的买价、运输费、保险费等相关税费作为实际成本。
工程完工后剩余的工程物资，如转作本企业库存材料的，按其实际成本或计划成本转作企业的库存材料。
盘盈、盘亏、报废、毁损的工程物资净损益的会计处理如下图所示：
企业自行建造的固定资产，固定资产的初始成本并不包括“土地使用权”，土地使用权在“无形资产——土地使用权”明细科目核算。因此，在建工程科目不核算土地使用权成本，在建工程转入固定资产自然也不会将土地使用权转入固定资产。土地使用权按无形资产计提累计摊销。