Ⅰ 收房子需要交哪些费用
收房子一般需要缴纳物业费、公共维修基金、房屋面积差价、延期交房违约金等费用。
目前国家规定契税征收税率为3%至5%，具体要以当地政策为准，个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。
收房时还要交的费用如下：
1、契税。目前国家规定契税征收税率为3%至5%，具体要以当地政策为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。
2、住房维修基金。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2到3%的比例向售房单位交纳维修基金，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、房屋尾款。关于这个尾款一般是根据双方合同规定，在交房时候把房屋尾款付清，对于贷款买房的业主来说，这就意味着你们该办理贷款了。
4、房屋面积差补款。这部分款项可以是业主交给开发商的，也可能是开发商补退给业主的，这就要看合同规定面积和实际测量面积的差来确定。所以在收房时候要根据《面积实测表》(测绘部门总结的)来计算误差。
5、证照印花税。证照印花税：5元/本，工本费：10元/本。
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Ⅱ 拿房产证需要交哪些费用
办理房产证时需要交下列费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。契税为1.5%。印花税为0.1%。商品房的营业税，如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
房改房的土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%。如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。
（1）契税。购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收。购买二套房契税按房款3％征收；（2）登记。住宅登记费80元／套，非住宅登记费550元／套；
公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照16.8元／平米缴纳，砖混结构按照15.6元／平米缴纳，居民住宅一般每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。其它房产建筑面积500（含500)平米以下的每宗200元，500～1000_的为300元，1000～2000_的为500元，2000～5000_的为800元，5000平米以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。（3）印花税。印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。契税：由购房人交纳。
法律依据：《城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
Ⅲ 拿房产证需要交哪些费用
拿房产证需要交的费用如下：
1、登记费：住宅登记费80元/套，非住宅登记费550元/套，公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照16、8元/平米缴纳，砖混结构按照15、6元/平米缴纳，居民住宅一般每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、税费：办理房产证需要交纳契税和物业维修基金，如果是144平米以下的房子，契税是1%，如果是144平米以上的房子，契税是3%，维修基金多为总房款的百分之二。
3、交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，由转让方承担。
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Ⅳ 房子交钥匙的时候还要交哪些费用
【法律分析】：房子拿钥匙要交的费用如下：
1、契税：一般普通住房收取的契税应按照标准1.5%进行征收，非普通住宅收取的契税应按4%进行征收，个人购买一套房面积在90平方米以下的房子，应收取1%的契税。各城市具体收费标准略有不同。
2、住房维修基金：房屋维修基金包括：房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。
3、房屋产权登记费：住宅和非住宅每套价格不同。
开发商收取的费用有以下几种：
1、房款尾款：根据双方合同约定。
2、面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。
3、装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。
4、其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定，均可以不交。
物业管理收取的费用如下：
1、物业管理费用：以合同约定为准。
2、水、电费周转金或保证金：有部分由物业收取，但费用最高不能超过普通家庭3个月的水电费用
3、停车管理费：按当地要求收费。
【法律依据】：《商品房销售管理办法》
第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
第三十一条 房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
Ⅳ 购买新房子都需要交哪些费用
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%。
3、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。
4、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。
5、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。
6、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。
7、证照印花税:5元/本。
8、工本费:10元/本。
如果按揭，还需要以下费用：
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。
2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元。
(5)镇江远洋拿房子需要交什么费用扩展阅读：
新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修基金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。
参考资料：网络-新房交易税费
Ⅵ 拿房产证需要交哪些费用
拿房产证需要交以下费用：
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。
2、其它房产建筑面积500(含500)_以下的每宗200元，500——1000_的为300元，1000——2000_的为500元，2000——5000_的为800元，5000_以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。
5、维修基金。
Ⅶ 拿房产证需要交哪些费用
购房案例：我在东西湖买的首套房，89.76平方，单价是5250元每平方，我办理房产证时大概需要多少钱?
值班编辑：您好。除了房款之外还有定期缴交物业管理费。另外还有办理两证的费用。首套房办理房屋产权证的时候需要缴交税费，标准如下：
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
特别提醒大家的是，有些楼盘在交房的时候就已经收了房屋维修基金，这笔费用是交给房管局的，开发商只是代收，如果交房时已经缴纳了房屋维修基金，那么在办理房产证时就不需要再次缴纳。
3、交易手续费。收取标准如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费。收取标准如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、证照印花税。收取标准如下：5元/本。
6、工本费。收取标准如下：10元/本。
Ⅷ 买房子后拿钥匙前需要交那些费用大概都是多少。
我拿房前要交一年的物业费，其他的不用交了。我的2000多块钱，大面积要3000多这样。
Ⅸ 交房时一般还需要交什么费用大约多少钱
3-4万左右。
1、房屋维修基金：房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。
2、契税：买房交契税必不可少，契税的缴纳费用往往会与房产价格成正比，且是按照国家指定的具体标准收取的，故而一般不存在纠纷。在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。
3、物业管理费：物业管理费的缴纳备受争议，一般情况下，业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了。在通常情况下，业主是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准。
4、装修保证金：业主在拿到房子开始装修的时候，是需要事先交纳保证金的，即如果出现装修工人破坏物业设施设备，给他人造成财产方面的损失等情况时，就可以用这笔押金支付。
收房注意事项
收房注意房款约定：如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。
注意物业费不能乱：在签署购房合同时，开发商有义务向购房人出示业主临时公约，就物业费等相关事项作出约定。因此，如果在商品房收房时出现物业费的问题，业主可据此主张权利。
以上内容参考网络-交房、人民网-过了交房日子小区依旧在施工 购买期房要注意