1. 老楼房要安装暖气初装费谁掏
摘要 政府,企业,用户三家掏,一般情况下集体供暖初装费都是是由小区来承担的。多数情况下这个费用物业本身肯定不会来承担,都会分担到各户。
2. 供暖归哪个政府部门管
供热公司归供热公司所属的区供热办管、上级单位是市供热办。
供热主管部门就是供热行业管理办公室(简称:供热办),隶属于建委(或城乡建委、住建委、住建局),多数为直属事业单位。供热办的主要职责包括:参与编制并负责组织落实集中供热的远期、近期规划和年度实施计划;参与对集中供热建设项目可行性研究的编制工作;负责对集中供热企业实行行业管理。
供热公司属于为居民服务的行业,应属第三产业。第三产业有:公共服务业,(政治文化业、大型或公办教育业、大型或公办医疗业、公办行政、管理业、公办金融业、公办咨询收费业、声优动漫制作事务所、公办客运业、管理人员、科研教育或培训业、人力资源事务所、大型粮棉油集中购销业、民族宗教、影视媒体事务所、兵役、)。
(2)暖气管安装费用归哪个部门扩展阅读:
供暖方式的分类》
1、集中供暖
目前我国的集中供暖主要集中在北方地区和南方少数社区,将热源通过管道统一传递到每个家庭中,给居民生活带来了便利,居民只需每月缴纳固定统一的采暖费用,是稳定有保证的家庭采暖方式之一。但是采暖时间和温度每个家庭无法自行调节,这无形中也造成了巨大的能源消耗和个性化的缺乏。受条件制约,南方集中供暖的无法普及化,也让更多的南方居民开始寻觅其他家庭采暖方式。
2、地暖
地暖通过地面铺设管道的方式,实现有些而上的家庭采暖效果,是目前公认的舒适的的家庭采暖方式,既不占用室内空间,散热也均匀恒定,是通过安装壁挂炉,实现家中的水地暖和生活热水的双重享受,既环保节能,又有24小时的生活热水,是目前新兴的家庭采暖方式。但是不的初装费用,以及隐蔽式安装要求是与新房装修同步进行,也制约了地暖在普通家庭中的大范围普及。
3、暖气片
暖气片是通过循环热源经过散热器传送到管道达到取暖的目的,成为没有集中供暖地区的居民的首选,价格不贵,升温效果快的得到很多家庭的青睐,用户可以自行根据自己想要采暖的房间,选择安装位置、采暖时间、采暖温度甚至暖气片的样式,但是其需要暴露在房间的笨重外观和容易导致受热效果不均匀的缺点。
4、空调
既能制冷又能制热的空调采暖方式,成为很多家庭省事的采暖方式,冷暖一体的空调无疑给家庭采暖带来了便利,同时也省去了另外购买采暖设备的开支。但长时间采用空调采暖,不仅耗电量大,而且从上而下的热风传递,容易导致受热不均匀,往往只感觉身体的温暖,脚底却依然感觉冰凉,在舒适度上还是差强人意。
供暖的注意事项:
1、热负荷的计算。对于取暖设计,热负荷的计算很重要,这是设计地暖系统的根本;
2、地暖系统的选择。根据房间的情况以及整栋楼的取暖情况进行分析,确定地暖系统使用水地暖合适还是电地暖合适;
3、根据房间的布置情况设计水暖盘管的布置间距以及电地暖的布置间距;
4、根据选择地暖形式的特点进行规范铺设。防止传热不好的情况发生,比如尽量采用湿法铺设,如果使用的是地板,那么需要增加金属导热装置提高传热性能,从而保证地暖的取暖效果。
参考资料:网络-供暖办
3. 暖气配套费是什么应该由谁承担费用
供热配套费是供热工程建设费(专项配套)收费,主要用于供热工程建设、供热锅炉燃煤改燃气工程和设备改造等。根据小区热力工程费的管理模式,住宅及公建项目按照工程定额收取。
供暖配套费是国家统一配备的,这个不需要个人来交新建的楼房,也是楼房设施中的一个设施,在建设中开发商就已经将它全部安装完毕了,所以供暖设备是不会业主交的,它只是作为一种基础费用加入了到买房的钱款中了。
暖气注意事项
供热公司在供暖前,都会提前对管网进行打压试水,并在管网打压试水之前,各物业服务中心都会在公示栏张贴通知,提前通知住户打压试水的时间,在打压试水当天,用户家中应留有人,打压试水时要注意暖气片、暖气管道接口处和暖气管道阀门处是否有由于老化、松动等原因导致的漏水现象。
大部分采暖用户装修房屋时对室内暖气片进行了装饰,装修占压覆盖管道、设施影响供热检修的同时影响了室内对流换热的效果,从而降低供热质量。
4. 集中供暖改造费用谁来承担
【法律分析】
1各地实行供热管网改造缴费分配方法不同。2山东省胶州市热力管网分户改造,实行政府的财政局承担1/3,热力公司承担1/3,用户自己承担1/3.按每户房产的建筑面积每平方米为30元计算。其中胶州市财政局承担10元,供热公司承担10元,用户承担10元。
【法律依据】
《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》 第三条 整顿城市基础设施配套费。
凡在《国家计委、财政部关于取消部分建设项目收费进一步加强建设项目收费管理的通知》颁布前,已按规定的审批权限批准征收城市基础设施配套费及其他专项配套费的,由省级财政、价格主管部门对各类专项配套费进行整顿,将其统一归并为城市基础设施配套费;
取消与城市基础设施配套费重复收取的水、电、气、热、道路以及其他各种名目的专项配套费。
5. 供暖管道老化更换费用谁来出
正常是由全体业主支付这个更换费用,供暖管道是归全体业主所有,因此当管道出现老化问题时,其费用是由全体的业主来承担的,或者是直接使用公共维修金进行更换。
《物业管理条例》第五十一条:供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任,前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
家用暖气管道安装注意事项
安装在墙壁内的套管,它的两端应该和墙饰面保持平行,这样可以保证管道在胀缩的时候不受到影响。同时,如果地面发生积水现象,也不至于流到下层。
安装在楼板内的套管,底部应该和楼板的底部平行,顶部要高出地面15-20厘米。
管道安装应有坡度,如设计无要求,其坡度应符合规定的家用暖气管道安装注意事项,一般主要包括1、热水采暖和热水供应管道及汽水同向流动的蒸汽和凝结水管道,在这种情况下,管道的坡度一般为0.003,注意不能小于0.002;2、汽水逆向流动的蒸汽和凝结水管道,坡度一般不能小于0.005。
6. 小区供暖管道改造费用由谁承担
摘要 你好,小区供暖管道改造费用,当然是由政府或小区物业来承担,只有户内管道铺设是由个人来承担。
7. 暖气主管道更换费用谁出
摘要 你好,就是从暖气管线入户位置划分以里的部分属于业主,以外的部分属于供暖公司,室内的那一部分不用说也是属于自己的,暖沟里或者是地下室的主管道道理论上也属于整栋楼业主但因更换费用较高住户负担不起,有的地方是供暖公司和业主一家出一半钱更换,有的地方就是供暖公司包了,还有的地方政府老旧小区改造也包括供暖管网免费更换。希望可以帮助到你,谢谢
8. 小区供暖管道改造费用由谁承担
摘要 小区供暖管道改造属于小区内的重大修缮工程,是业主共同承担的。
9. 暖气管道安装属于哪个部门管,安装管道及管道的费用是谁出,
公共设施应当由政府财政或专门供暖公司自己承担,不应当由村民社区居门分摊设备费。
10. 物权法小区暖气改造费用谁出
主要要看是因为什么原因而产生的暖气改造费用。
根据《物业管理条例》
第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
根据《物权法》
第七十六条下列事项由业主共同决定:
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;
(五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;
(六)改建、重建建筑物及其附属设施;
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
决定前款第五项和第六项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
暖气改造产生费用,主要有以下几种情况。
1,因小区内或单位内设施使用年限过长,设备老化,必须进行改造方可用热,需由业主方承担改造费用。
2,因开发商或施工方原因,导致供热设施不符合供热公司供热标准,产生改造费用由开发商或施工方承担。
3,因热力公司验收,发现小区或单位内存在不符合供热要求问题,需要小区进行整改,也是由业主方承担改造费用,但这个改造费用属于自愿承担,也就是说你可以选择不改造。
4,由于热力公司施工或设计原因导致小区内供热设施需要进行不必要改造,有热力公司承担。不必要是指小区内设施为影响正常供热。
(10)暖气管安装费用归哪个部门扩展阅读:
《民用建筑供热计量管理办法【建城[2008]106号】,相关内容如下:
第二章,新建建筑供热计量,
第十三条:“建设单位申请施工许可证时,应当提交包含供热计量内容的施工图设计文件审查合格证明,否则建设主管部门不予颁发施工许可证。
”第十四条:“建设单位应当与供热单位签订合同。合同中应包含建筑物热力入口,供热计量装置和室内温度调控装置的采购、管理责任以及违约责任等内容。建筑物热力入口和用户的供热计量装置、室内温度调控装置的购置及安装费用应纳入房屋建造成本。
”第十九条:“房地产开发企业在销售采用集中供热的房屋时,应当向购买人明示所售房屋供热计量措施等有关信息,在房屋购买合同、质量保证书和使用说明书中载明,并对其真实性、准确性负责”。
网络_中华人民共和国物权法