⑴ 为什么现在市场上生意难做，店铺租金却越来越贵
过去生意好做，所以开店赚钱了，如今开店大都亏损，然而大家并未转过弯来。如今网购发达暴利仅存于房地产行业了，店铺虽然贵但未必赚钱，租客通常是被忽悠来亏损的，甚至还有房东伙同亲友做托，原本只能租五千的店面，硬是说成合股各出一万共两万来租，结果若是赚钱了，房东还分了一半，不赚钱房东照赚一万。托的操作是一方面，另一方面，只有店铺能注册，这种限制没取消租金依然难降，房地产就依然暴利，贪官就依然养的更多。
⑵ 铺面租赁合同已经签了,后面对比租金太贵,可以到物价局投诉吗
已签订店铺租赁合同，认为租金过高，如何处理请参考以下几点：
1、核实情况
首先核实租金是否虚高，不能道听途说或听非行内人士口头聊天就认定属实。商铺的价值高低是综合因素决定的，包括地理位置、朝向、楼层、周边业态、周边消费水平等等。即使同样在一条街上，不同的位置朝向价格也会不同，甚至相差很多。专业的人士可参考周边地产租赁公司，他们对附近的住房房价和商业店铺的价格会很熟悉，可以做个参考。
2、处理方法
如调查结果的确较高，请尽快和房东联系，询问该商铺定价原因，为什么比相邻区域高很多，都包含什么费用等等，可要求调整房价。如房东为随意定价，回复结果你方不满意，可进行协商退租。
⑶ 门面的租金一般是怎么算的
一般商铺租金没有确切的标准，准确来说，门面租金高不高还是要取决于商铺的地理位置、面积、人流量及周围人群的消费水平来定。
通常情况下商场的摊位租金是按平方米出租的，即标价每平米每天多少钱。如：每天每平米8元，写作8/平方米/天。
举个例子：
承租50平米的商场面积，假设每日每平米8元，那么租金计算方法就是：8*50*30＝12000元，这是一个月的租金，一年的租金就是144000元。8是单价，50是面积，30代表一个月的天数。
除此之外还有一种计算方法：
8*50*365/12＝12166.67元，一年的租金是146000元。8是单价，50是面积，365是一年的天数，12代表一年的12个月。这种方式算出来的租金比上一种要高一些。
二、租赁商铺大致流程：
选好了商铺位置并进行装修形象设计、签合同的同时，还需要缴纳入住费、质保金、装修押金等，质保金撤场后三个月到一年后退还，装修押金在装修完成、验收合格后退还。其他费用是不退的。
签完合同后，将设计图交商场审核，同时联系装修公司进行装修准备，设计图通过审核后，到商场楼层主管处办理装修手续，装修完成后，即可开始正常营业了。
房价
以上就是今天为大家分享的关于“一般商铺租金多少，租金要怎么算”的相关内容,希望能帮到大家~此外，小编建议大家在租赁商铺时一定要先和房东约定好租金价格及缴费方式、附加条件等，可以和房东砍砍价，毕竟商铺租金不算便宜，能省则省。
⑷ 为什么市中心的商店餐馆租金比较高
市中心的商店餐馆租金比郊区的高，那是因为这边人流量大，生意好，而且购买商铺的老板也是花了大价钱去买这个店面的，现在肯定是要赚钱，而不是要亏钱，自然是要提高租金的。而且这里的店铺很难租到，出价高者得店面。
⑸ 为什么商铺的转租费要那么高呢
因为你看好了这个地方所以租金就上来了，如果问的人少了，租金也就下来了。这就是水涨船高。
火大小取决于风。就是这个意思。
⑹ 刚签的店铺合同，今天发现租金和别人贵很多，能退吗
已签订店铺租赁合同，认为租金过高，如何处理请参考以下几点：
1、核实情况
首先核实租金是否虚高，不能道听途说或听非行内人士口头聊天就认定属实。商铺的价值高低是综合因素决定的，包括地理位置、朝向、楼层、周边业态、周边消费水平等等。即使同样在一条街上，不同的位置朝向价格也会不同，甚至相差很多。专业的人士可参考周边地产租赁公司，他们对附近的住房房价和商业店铺的价格会很熟悉，可以做个参考。
2、处理方法
如调查结果的确较高，请尽快和房东联系，询问该商铺定价原因，为什么比相邻区域高很多，都包含什么费用等等，可要求调整房价。如房东为随意定价，回复结果你方不满意，可进行协商退租。
建议：今后租赁无论是住房还是商铺，一定要对周边房价进行较为详细的了解，特别是商铺还要了解你要经营的项目是否适合周边消费的需求，要做个前期开店分析，预计投入、预计盈利等等。不做这些基本功，即使房租不高也会陷入进退两难的局面，即投入大量人力物力财力但盈利不多，继续经营意义不大，退租又不甘心的局面。
现在各行各业几乎都是供大于求，要么具备货源的优势，要么具有自己的商品特色，还要懂得如何经营管理好的管理方法。凭个人想象去开店经营很难长久。特别是前期没有开店经验的朋友，一定要多请教身边懂行的朋友，避免走不必要的弯路以及经济的较大损失。
⑺ 为什么我这商铺房租这么贵，旁边的都比较便宜
可能就是你这个位置，更好一点吧，是不是在拐弯的角上啊？那样的话就是。到处别人都看得见，还有。你这个面积是不是也挺大的人家装修的是不是更好一些？还有一个可能性就是别的商铺，人家早先租出去了。现在你想租也租不到了。