首付买期房还要哪些费用

㈠ 买期房要交多少税,以及其他费用吗

㈡ 期房交房时还要交哪些费用

期房交房的时一般需要交的费用有：
1.契税
2.维修基金
3.物业管理费这个一般是交一年的
还有如果你需要办证的话还有一些办证的费用了。

㈢ 请问新楼盘除了首付还需什么费用

1、房屋专项维修资金。
2、面积差价：依照《商品房买卖合同》约定据实结算，但面积误差比绝对值在3%以内，含3%。
3、契税：普通住房标准为按总房款1.5%征收，非首套住房或144平米以上住宅按总房款3%征收，个人首套90平方米及以下按总房款1%征收。
4、房产证办证费用：登记费80元每户，核档费10元每户，若有共同买受人增加10元每本。根据各地政策不同费用略有不同。
5、签署前期物业服务协议时可能会预交的物业服务费、电梯费、水费等。
6、装修押金，不超过3000元和垃圾清运费每平方米不超过3元。
交首付之前要注意，先核实开发商的五证。注意阅读合同条款交首付款的时候要签订购房合同。明确交房日期由于现在购买新房子的话，基本上都是期房，期房就会存在延期交房的可能性，所以购房者在交首付款的时候，交房日期需要注意。
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㈣ 期房要交什么费用

法律分析：购买期房需要缴纳的费用有：

（一）购买房屋的费用：全款或首付款；

（二）税费：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等；

（三）房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。

法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；

（六）利息、股息、红利所得；

（七）财产租赁所得；

（八）财产转让所得；

（九）偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

㈤ 购买期房需要缴纳的费用有什么呢

购买期房需要缴纳的费用：
1、契税；
2、买卖合同印花税；
3、房屋所有权证印花贴税；
4、房屋买卖交易手续费；
5、房屋所有权登记费，包括《房屋所有权证》工本费、测量费与《土地使用权证》工本费、测量费等。
【法律依据】
《中华人民共和国契税暂行条例》第八条，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。

㈥ 购买期房时，除了交首付款以外还要交哪些钱

1、契税：契税是业主取得产权证时向国家交的税。缴纳时间：契税只能在过户时交纳 特别提示：除税务机关，任何单位无权代收。实施：业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。
2、公共的维修基金
3、面积测绘费面积测绘费
4；物业费 一年物业管理费、物业管理费和水电保证金
5、装修垃圾清运费的收取，由于业主所交的物管费只涵盖生活垃圾部分，所以对装修中产生的建筑垃圾，物管公司可收取相应的清运处理费用。但目前对建筑垃圾清运费的收取并无统一标准，有的是以户为单位收取，有的则是以实际面积乘以相应基数收取。
6、装修保证金，在装修完毕后的约定时间内，如果未损坏房屋结构、未出现因装修导致的影响他人正常居住的情况，装修保证金可全额返还。如果购房者在收房短期内无装修计划，可与物管公司协商延后装修保证金的交纳时间。
7、新房所涉及的单元程控门、入户防盗门，有些是开发商赠送给购房者的，有些则需要购房者自行承担相关费用，至于费用的具体收取，购房者可以购房时与开发商签订的《商品房买卖合同附本》中的相关约定为准。

㈦ 期房首付10万80平的房子其他费用多少钱

期房80平首付10万元，其他费用主要有两项：
第一项是维修基金，按照购房款的2%-5.2%缴纳，收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
第二项是契税，如果是首套房，按不含增值税总价的1%，如果是二套房，则按1.5%。

㈧ 交易期房需要缴纳哪些费用

购买期房需要缴纳的费用有：
（一）购买房屋的费用：全款或首付款；
（二）税费：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等；
（三）房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。
【法律依据】
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

㈨ 期房需要交什么费用

法律分析：1、房款。选择贷款的购房者，需要准备首付款。选择全款买房的，需要把总房款准备好。

2、税费。住宅需要缴纳的税费种类有契税。

3、住宅专项维修资金。住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。当房屋出现质量问题时，用这部分钱去维修，每一个业主都需要缴纳。

4、物业费。自购房者收房之日起，就需要缴纳物业费。有些物业可能还要求缴纳电梯费、垃圾清理费等。

5、权属登记费。权属登记费是办理产权证时需要缴纳的费用。若是代办产权证，需将权属登记费交给代办公司，自办产权证，直接交给不动产登记中心。

6、代办费。一般选择贷款买房的购房者，需要准备代办费。目前大部分开发商会选择第三方代办公司办理购房者贷款、办理产权证的事宜，购房者需要交一定金额的代办费。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。