‘壹’ 停车场收费标准
停车3小时以内每半小时2.5元,超过3小时费用增至每半小时5元,24小时最高限价45元;在副中心及外围城区,3小时内每半小时为1.5元,3小时以外时长部分为3元,24小时最高限价27元。夜间时段停车,所有区域的收费标准均为每半小时1元,最高限价10元。
停车场收费可以分别实行按小时、天、月或年为单位计费;也可以根据供求关系实行累进或递减等差别计费办法。商场、娱乐场所、宾馆酒店、写字楼等建筑物的配套停车场等停放服务收费,实行市场调节价。
停车场系统:
停车场系统是收取停车费的主要工具,定期收费方式一般采用按月收取,也就是一部车辆每月交一个固定的停车费用,该月内,车辆可以无限次进出,不限制停车时长。这类车辆又称为长租车辆。相对的,针对临时车辆,一般根据停车的时间长度,收取停车管理费用,费率标准来源于市政管理部门的政策文件,每个城市的费率会有所不同,同一城市的不同区域,也会有所不同,这类车又称时租车辆。
以上内容参考网络—停车费
‘贰’ 车库交易有哪些费用
我有相关的经验和专业知识,希望我的回答能对你有帮助,以下是我的解答: 车库买卖是商业地产的买卖,涉及的税费较多。
1、如果购房者购买的该车库为一手性质,需缴纳契税和印花税。车库契税税率是3%。
2、如果该车库为二手性质,涉及税种较多,卖方税种有增值税及附加、土地增值税、个人(企业)所得税、印花税,买方税种有契税、印花税。其中增值税及附加税率未5.65%;土地增值税为收益的30%-60%;个人所得税税率20%。
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买车库注意事项
1、车库是否可以办理产权。首先要注意的就是产权问题,能否办理产权会直接影响这个车库到底应不应该买。产权证能否办理决定了这个车库到底属不属于你,如果你购买的车位是不能办理产权证的,那就说明这个车库本身是不能拿来销售的,你所花钱购买的车库并不受到法律保护,如果日后你不适用这个车库打算卖掉的时候基本是销售不出去的。
2、车库是否计入公摊面积。公摊面积是属于小区业主共同使用的区域,如果你家的车库在购买时已经算入公摊面积之内了,那这种车库是不能买卖的,开发商无权销售这类型车库。还有如果是小区的人防工程改造的车库同样不能买卖,这个区域属于国家强制配套设施,开发商和物业或者业主本人都是没有权利出售。
3、购买车位合同要写明。很多业主在购买房子的时候一并购买车库,这种情况下车库合同和房屋合同是一体的,合同中应该标明车库的范围面积车号价格等一系列说明,另外还要配有详细的平面图。如果是后来再购买车库的情况应该与开发商另外签署一份车库购买合同,里面同样要对车库的各种信息情况做出详细说明同时要对合同进行备案,这些都是保护购买者合法权益的环节千万不能忽视哦。
4、购买车位能够办理贷款。买车库注意哪些情况呢?很多人在购买车库的时候会选择贷款方式,那买车库能不能使用贷款呢?如果是使用住房公积金贷款是不可以的,可以使用商业贷款方式,无论你购买的是新车库还是二手车库只要是手续齐全的情况下都是可以办理商业贷款的,具体的贷款详情需要咨询银行部门。
‘叁’ 停车收费标准和规定
停车收费标准和规定主要按时分时段、分片区差别收费。居住区停车场收费与非居住区停车场收费有差别,不同的车辆类型停车收费标准也有差别。对业主共同管理的重大事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。因此小区内停车场收费标准需要经过过半数的业主同意才能生效。物业停车费收取标准如下:
1、物业管理区域内的地上停车位收取最高70元/车/月的管理服务费,临时进入小区的社会车辆第一个小时内不收费,超过1小时的按2元/时收取,连续停放24小时最高收取10元;
2、对于普通住宅小区内业主产权车位,按业主与物业合同中约定的收费标准收取。对于住宅和非住宅混合的小区,住宅小区内车位按合同中约定的收费标准,非住宅区业主实行市场调节价收取停车费;
3、租用地下车位、车库和机械化立体停车位、车库的实行市场调节价收取停车费;
4、停车场不足一个计时单位不得收费,计时单位以价格公示牌公示的内容为准,无规定必须15分钟,也可以是20分钟、30分钟、1个小时,停车时间多余部分不超过计时单位的不收费。
【法律依据】
《中华人民共和国物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
‘肆’ 停车场还能有啥额外收入,除了收停车费
广告位场地费,停车洗车等等
‘伍’ 谁能告诉我进停车场1分钟收费标准是什么
停车场没有设置免停车时间,反正你进来读卡了就要收你的钱,这种停车场很少有,就算是甲级写字楼和5星酒店都有30分钟的免费时间。所以建议所有的停车场都设置一个免费时间段,这样就方便了短暂停车办事的人啦!
‘陆’ 如何查找停车场收费标准
1、首先点击手机桌面微信图标,进入微信的界面,登录微信,如果手机未安装微信,可以到手机自带的应用商店中通过搜索进行下载。
‘柒’ 物业公司收取停车场费用计入什么科目
只要是属于公司的收入,不论开具的是收据还是发票,都要计入主营业务收入或其他业务收入,这个具体要看对公司收入项目的划分。
‘捌’ 停车费应该计入什么费用
1、停车费计入标准不尽相同
(1)管理部门车辆发生的费用,计入管理费用---车辆使用费。
(2)销售部门销售商品运输途中发生的费用,计入营业费用---运输费。
(3)采购部门采购产品过程中发生的费用,合并计入原材料采购成本。
2、停车场所对机动车停放进行的收费,就叫做停车费。
停车费收取方式大多定期收取方式、按时收取、按次收取等方式,收取停车费是专业车场管理公司的主要收入来源。
停车场系统是收取停车费的主要工具,定期收费方式一般采用按月收取,也就是一部车辆每月交一个固定的停车费用,该月内,车辆可以无限次进出,不限制停车时长。这类车辆又称为长租车辆。
相对的,针对临时车辆,一般根据停车的时间长度,收取停车管理费用,费率标准来源于市政管理部门的政策文件,每个城市的费率会有所不同,同一城市的不同区域,也会有所不同,这类车又称时租车辆。
(8)停车场能收什么费用扩展阅读:
停车费-车辆成本联动效应分析
停车费价格机制发挥市场配置资源的作用,实现城市交通资源和车辆数量的相对平衡,包含着停车费—车辆成本联动效应的发挥。
在停车费—车辆成本联动效应中,停车费的高低通过完全互补关系直接影响消费者车辆(保有、出行)的静态和动态成本,进而对其购车意愿、是否出行、出行方式等消费者车辆选择产生重要影响,具体表现在以下几方面:
1、停车费对消费者私家车出行的影响。由于停车费用是开车者出行代价的一个组成部分,其价格的高低直接影响开车出行的需求。提高停车费会导致私车出行欲望的降低,促使更多人选择公共交通方式。
2、停车费对消费者出行时间选择以及停车时间长短有重要影响。差别化的停车费用价格,可以抑制相关区域、相关时间内的停车需求,减少相关区域的交通流量。
3、停车费对消费者出行路线选择的影响。如果停车费用高出出行者的心理预期,他们会改变出行路线,或者选择在停车费用较低的停车场停车,然后换乘其他交通工具前往目的地。
例如国外一些大城市,由于中心区停车位紧张,加上较高的停车收费,促使出行者倾向于将自驾车停在城市边缘的公共交通换乘站(如地铁),自己换乘公共交通工具进入城市中心区。从这一点上讲,停车费对调整城市交通结构、缓解城市交通拥堵有着一定的作用。
4、停车费对消费者购买车辆的影响。停车位与车辆是完全互补品,停车费的多少是消费者购买车辆考虑的重要因素。
在停车价格制定中,将车辆产生的负外部影响,即交通拥堵与尾气污染的外部成本考虑进去,通过上涨停车费有效降低消费者购车意愿费,影响消费者购车选择,实现车辆数量与城市交通资源的最优社会配置。
‘玖’ 一般医院的停车场是怎么收费的
五元钱左右一天。
但是医院停车一天收费多少,具体需要看是哪一个地方的医院,一般小县城的医院附近停车场停车也就是五元钱左右一天。
其实医院的停车场不可以收费,因为医院的职责不包括看管停放车辆。当然,假如该停车场所是医院以外的,并且有专人管理,则另当别论。
(9)停车场能收什么费用扩展阅读:
停车场规划总体原则:
1、与城市总体规划和综合交通规划相协调。
2、性质与规模与停车需求相适应。
3、大城市路外停车场尽可能分散布置,以利于交通疏散;外来机动车公共停车场,应设置在城市的外环路和城市出入口道路附近,主要停放货运车辆。
4、机动车公共停车场的服务半径,在市中心地区不应大于200m,一般地区不应大于300m;自行车公共停车场的服务半径宜为50~100m,并不得大于200m。
‘拾’ 住宅小区的停车场的收费标准有什么规定
《中华人民共和国物权法》第七十三条规定小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有;第七十四条规定占用业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的车位,属于业主共有,因此在业主看来物业是没有权利收取停车位的。
而另一方认为小区物业可以收取停车费,物业收取的停车费性质是保管费,业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此,总体而言,物业收取停车费不违法。
住宅小区停车费收取标准新规定:
1、物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车/月。临时进入居民住宅小区的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费),每天(24小时以内)最高收取10元。
2、对普通住宅小区内业主拥有产权(或使用权)的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用(含车库公共照明用电费用)。
1)多层住宅小区按照该小区多层住宅物业服务费标准收取;
2)高层住宅小区按照该小区高层住宅物业服务费标准收取;
3)多层、高层混合住宅小区共用地下车库(车位)的,按照该小区高层住宅物业服务费标准收取;
4)住宅和非住宅混合的小区,对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取,对非住宅业主实行市场调节价。
3、租用地下车库(车位)和机械化立体停车库(车位)的实行市场调节价。
拓展资料
广东省住宅小区停车费的规定:
一、小区停车收费的属性。根据省发改委、住建厅《关于放开住宅小区、商业配套、露天停车场停车保管服务收费等有关问题的通知》(粤发改价格[2015]483号)关于“住宅小区机动车停放保管服务收费实行市场调节价,具体收费标准由物业服务企业、停车服务企业等车场经营者与业主或使用人通过合同或其他方式约定”的文件规定,小区停车收费属于市场调节价。
二、调整小区停车收费标准的要求。《物权法》、《物业管理条例》明确规定:对业主共同管理的重大事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。因此,住宅小区车场经营者要调整收费标准,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意才能调整收费标准。