① 电梯维保费用谁承担
新电梯，还在免保期内，电梯公司承担，过了面包物业承担。维保费不可以动用大修基金的
② 小区的电梯维修费用应该谁来出
小区的电梯维修费应该是物业出，因为住户每年都上交物业费。
③ 高层住宅电梯维修更换费用该由谁承担
由全部业主承担，以甘肃为例：
《物权法》
第七十九条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。
《甘肃省物业管理办法》
第十五条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
(3)临沂电梯维保费用从哪里来扩展阅读
兰州市房管局物业管理办公室工作人员告诉记者，2009年以前，兰州市没有强制性的规定收取住宅专项维修基金。
根据《住宅专项基金管理办法》和《兰州市住宅专项基金管理实施办法》，2009年12月31日后竣工的高层住宅，专项维修基金为每平方米70元。
兰州市质监局特种设备处相关负责人表示，小区电梯在产权上应属于全体业主共有，电梯维修更换费用也应由产权人分摊。物业只能受委托进行维护管理，维修花费较少可以适当从物业费中抽取。
但一旦遇到电梯需要大修或更换等问题，最终还得由业主来分摊。
据了解，目前需要更换电梯的小区基本都是上世纪90年代的建筑，很多住宅小区没有“房屋维修基金”，更换电梯的费用只能是业主分摊。
④ 高层住宅电梯坏了，维修费用由谁来出
鉴于你个问题。高层住宅电梯坏了，应找电梯的维保厂家。 或物业，如果是正常损坏有物业出钱。如果是非正常损坏，应该找电梯的保险。应看使用者与电梯公司签的是什么样的合同，钱是由谁来出的。 希望能帮到你。
⑤ 电梯维保费用
电梯的保修期一般是一年，保修期到以后不一定还要原来的安装公司维保，一般收费是按楼层高度计算的，楼层越高缴纳的电梯管理费应该越多，因为电梯运行时间越长耗电量越多，一般来说每月的维保费用要400元左右，但是电梯又是耗电量很大的一种设备，平均电梯连续运行一小时要20度电左右，再有就是电梯部件损坏后的更换费用，如果选一个好点的维保单位对电梯日后的维护费用是很有好处的。
⑥ 电梯维保费用多少钱一台。
首先，电梯需要平时的普通保养和维修，这笔费用一般是每台电梯每个月不超过500元，但是这个费用是包含在物业费中的，不用另行支付。
再就是电梯大修了，电梯大修首先要先经过你们业主同意才可以进行的，他这种私自大修，修完了才找你们收钱，你们完全可以不给。大不了就把物业换了，还有，如果你们的业委会很爽快就答应付这笔大修费的话，那么毫无疑问，他们收了回扣，业委会也可以换了。
⑦ 电梯费的维修基金是哪来的
电梯肯定已经过了开发商保修期(房产开发商采购电梯时与电梯销售商签订的采购合同中有保修年限的条款，一般是2年。)。 其次，一部电梯每年的养护费大约1万多元，包含电梯的年维保费用及年检费用(一般物业公司是委托给专业的电梯维保单位)，养护费已包括在物业费里，但养护费不包含更换较大配件。 第三、根据住宅专项维修资金管理办法，小区公共设施维修费用可以由维修资金进行支付。 第四、使用维修资金由物业服务企业提出使用建议，住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议，再向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支。 所以，您无须担心，是否能使用公共维修资金可不是物业一人说了算的。
⑧ 电梯维保价格怎么计算
电梯维保费用一般按每台每年一算如果由原厂维保，价格会高点5000左右如果由维修保养的电梯代理商来做，3000左右
⑨ 电梯维修费由谁出
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普通住宅电梯、消防等设施设备的
日常维护费用应由物业公司
从收取的物业费中支出
根据2003年10月25日江苏省第十届人民代表大会常务委员会第六次会议《关于修改〈江苏省物业管理条例〉的决定》，2012年11月29日江苏省第十一届人民代表大会常务委员会第三十一次会议修订，新的《江苏省物业管理条例》从2013年5月1日起施行。
其中第七十五条规定，住宅物业交付使用后，电梯、消防等设施设备的日常维护费用由业主承担；其更新和改造按照相关法律、法规执行，所需资金由业主承担，政府可以给予补贴。
一、物业服务公司断章取义多收费
现在有部分物业服务公司断章取义，公开对业主发布征收住宅电梯、消防等设施设备的维保费通知，其理由只抓住“所需资金由业主承担”这一句话。属于巧立名目多收费，变相地增加物业服务费。
二、业主可以根据相关规定拒绝交纳所谓的“维保费”
一是《江苏省物业管理条例》规定明确。第七十五条是规定，住宅物业交付使用后，电梯、消防等设施设备的日常维护费用由业主承担；其更新和改造按照相关法律、法规执行，所需资金由业主承担，政府可以给予补贴。
第七十五条还规定，本条例施行后受让土地的住宅物业配置电梯的，建设单位应当在交付使用前按照建筑安装总费用百分之一的比例交存资金，专项用于电梯、消防等设施设备的更新和改造。该资金归业主所有，纳入物业管理区域住宅专项维修资金管理。
执行第七十五条不应当断章取义只讲对物业有利的其中一句话。
二是《江苏省物业服务收费管理办法》已作出具体规定。另外，江苏省物价局、江苏省住房和城乡建设厅根据新修订的《江苏省物业管理条例》，出台了《江苏省物业服务收费管理办法》，自2014年1月1日起施行，有效期5年。其中，第十条规定，物业管理区域内物业公共服务费用一般由下列因素构成：
（一）管理服务人员工资、社会保险和按规定提取的工会经费、职工教育经费等；
（二）物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护保养费用；
（三）清洁卫生费用；
（四）绿化养护费用；
（五）秩序维护费用；
（六）办公费用；
（七）物业服务企业的固定资产折旧；
（八）物业共用场地、共用设施设备及公众责任保险费用；
（九）管理费分摊；
（十）经业主大会同意的其它费用；
（十一）法定税费以及合理利润。
物业共用部分、共用设施设备的维修、更新和改造费用，应当由住宅专项维修资金支出的，不得重复计入物业服务支出或物业服务成本。
第十一条规定：物业管理区域内共用设施设备一般包括电梯、天线、消防设施、楼道照明、路灯、道路、绿地、水泵、非经营性车场车库、监控安防设施、公益性文体设施、物业服务用房和共用设施设备使用的房屋等。
由此两条可以看出，业主缴纳的物业服务费中已经包含了电梯、消防等公共设施设备的维护保养费用，物业公司不应当另外再收取所谓的“维保费”。
三是带电梯高层住宅本身已经征收了电梯等维护保养费用。江苏省各地级市政府物价部门在规定普通住宅物业公共服务收费等级标准中，已经按照有无电梯来核定相关费用。
普通住宅物业公共服务收费等级标准 （每月每平方产权证登记面积）
一级无电梯0.25元/平方米，有电梯0.35元/平方米。
二级无电梯0.35元/平方米，有电梯0.45元/平方米。
三级无电梯0.45元/平方米，有电梯0.55元/平方米。
四级无电梯0.55元/平方米，有电梯0.65元/平方米。
五级无电梯0.70元/平方米，有电梯0.80元/平方米。
说明：以上有电梯住宅的收费标准不含电梯使用的电费分摊。
因此，电梯的维保费应当由物业服务公司从收取的物业服务费中支出，不应作为增加物业服务费的一个借口。业主也应多学习相关法律法规，维护自己的正当权益。
⑩ 电梯维保费一年多少钱
这个费用不好说啊，首先不同地区不一样，还有签订维保合同时所含不同维保项目价钱也不一样，再有就是多少层的运行速度多少载重多少等等。一般来说一部20-30层的住宅电梯一年的维保费用在一万到两万之间吧。这是中包的价格不含大修及配件。