‘壹’ 建筑安装工程费怎么计算
建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。
计算公式:建筑安装工程费=直接费+间接费+利润+税金
直接费是指建筑安装产品生产过程中直接消耗在特定产品对象上的费用,由直接工程费和措施费组成。
计算公式:直接费=直接工程费+措施费
(1)工程费用表如何计算扩展阅读
冬雨季施工增加费
冬雨季施工增加费是指按照合理工期要求,建筑、安装工程必须在冬季、雨季期间连续施工而需要增加的费用。
其内容包括:在冬季施工期间,为确保工程质量而采取的养护、采暖措施所发生的费用;雨季施工期间,采取防雨、防潮措施所增加的费用;以及因冬季、雨季施工增加施工工序、降低工效而发生的补偿费用。
计算公式:
建筑工程冬雨季施工增加费=直接工程费×费率
安装工程冬雨季施工增加费=人工费×费率
架空送电线路工程冬雨季施工增加费=人工费×费率
电缆线路工程冬雨季施工增加费=人工费=费率
光缆线路工程冬雨季施工增加费=人工费×费率
‘贰’ 工程预算费怎么算
工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据;也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。
工程预算也是一个过程,计算的结果就是把预算中各个项目都计算出来,例如单项工程预算,工程建设其他费,预备费,建设期利息,铺底流动资金。
以定额单价法说明一下预算的过程:
第一阶段:收集资料
(1)设计图纸。在计价前要完成设计交底和图纸会审程序;
(2)现行计价依据、材料价格、人工工资标准、施工机械台班使用定额以及有关费用调整的文件;
(3)工程协议或合同;
(4)施工组织设计(施工方案)或技术组织措施等;
(5)工程计价手册。如各种材料手册、常用计算公式和数据、概算指标等各种资料。
第二阶段:熟悉图纸和现场
(1)熟悉图纸。
(2)注意施工组织设计有关内容。
(3)结合现场实际情况。
第三阶段:计算工程量
(1)计算工程量一般可按下列具体步骤进行:
1)根据施工图示的工程内容和定额项目,列出需计算工程量的分部分项;
2)根据一定的计算顺序和计算规则,列出计算式;
3)根据施工图示尺寸有关数据,代入计算式进行数学计算;
4)按照定额中的分部分项的计量单位对应的计算结果计量单位进行调整,使之一致。
(2)工程量的计算,要根据图纸所标明的尺寸、数量以及附有的设备明细表、构件明细表来计算。一般应注意以下几点:
1)要严格按照计价依据的规定和工程量计算规则,结合图纸尺寸2)为了便于核对,计算工程量一定要注明层次、部位、轴线编号及断面符号。
3)尽量采用图中已经通过计算注明的数量和附表。
如门窗表、预制构件表、钢筋表、设备表、安装主材表等,必要时查阅图纸进行核对。
4)计算时要防止重复计算和漏算。
一般也可按照施工次序,由上而下,由外而内,由左而右,事先草列分部分项名称,依次进行计算。计算工程量,有条件的尽量分层、分段、分部位来计算,最后将同类项加以合并,编制工程量汇总表。
第四阶段:套定额单价
在计价过程中,如果工程量已经核对无误,项目不漏不重,则余下的问题就是如何正确套价,计算直接费。套价应注意以下是事项:
(1)分项工程名称、规格和计算单位必须与定额中所列内容完全一致。
(2)定额换算。
任何定额本身的制定,都是按照一般情况综合考虑的,存在有许多缺项和不完全符合图纸的地方,因此,必须根据定额进行换算,即以某分项定额为基础进行局部调整。
如混凝土和砂浆强度等级与定额规定不同,使用的施工机具种类型号不同,原定额工日需增加的系数等等。
注:有的项目允许换算,有的项目不允许换算,均按定额规定执行。
进行计算,不能随意地加大或缩小各部位尺寸;(3)补充定额编制。
当施工图纸的某些设计要求与定额项目特征相差甚远,既不能直接套用也不能换算、调整时,必须编制补充定额。
第五阶段:编制工料分析表
根据各分部分项工程的实物工程量和相应定额中项目所列的用工工日及材料消耗数量计算出各分部分项工程所需的人工及材料数量,相加汇总便得出该单位工程所需的人工及材料数量。
注:工料分析表将来可以进行价差调整时运用。
第六阶段:费用计算
在项目、工程量、单价经复查无误后,将所列项工程实物量全部计算出来后,就可以按所套用的相应定额单价计算直接工程费,进而计算直接费、间接费、利润及税金等各种费用,并汇总得出工程造价。
第七阶段:复核
复核时,应对工程量计算公式和结果、套价、各项费用的取费及计算基础和计算结果、材料和人工价格及其调整等方面是否正确进行全面复核。
第八阶段:编制说明
编制说明是说明工程计价的有关情况,包括编制依据、工程性质、内容范围、设计图纸号、所用计价依据、有关部门的调价文件号、套用单价或补充定额子目的情况及其他需要说明的问题。封面填写应写明工程名称、工程编号、工程量(建筑面积)、工程总造价、编制单位名称、法定代表人、编制人及其资格证号和编制日期等。
‘叁’ 建筑工程一类费用、二类费用如何计算
计算清单项目的工程直接工程费直接工程费:σ计价工程量×(σ人工消耗量×人工单价+σ材料消耗量×材料单价+σ台班消耗量×台班单价)。
计算清单项目的管理费和利润管理费=直接工程费×管理费费率利润=(直接工程费+管理费)×利润率。
核定综合费率,综合费率=(综合单价-直接工程费/清单工程量)/综合单价可见综合费率=(管理费+利润)/清单工程量(非全费用)要是再加上规费和税金,那综合费率=(管理费+规费+利润+税金)/清单工程量(全费用)以上提到的管理费、规费、利润、税金都是以清单工程量对应的直接工程费为基数计算的。
(3)工程费用表如何计算扩展阅读:
注意事项:
工程量费用是工程造价的主体。运作中具有较大的弹性和隐蔽性。审核工程量是重点,也是难点。在审核中,经常会发现结算的工程量与实际完成的工程量有出入。
有些变更了的项目仍按原定项目进入结算,多方施工的工程项目,有时会出现各方都把承担的部分工程作为整体工程进入结算。
在一般情况下,工程的定额单价都有具体规定,编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用。
‘肆’ 工程费用计算方法是
直接费包括直接工程费和措施费,直接工程费=人工费+材料费+机械费
措施费一般等于直接工程费*费率
间接费和利润的算法有:以"人工费+机械费”为基数;或“人工费”为基数;或间接费以直接费为基数,利润以直接费+间接费为基数 。
费率一般取综合费率:包括营业费,城市建设维护费和教育费附加,根据工程项目所 在地的不同而不同,所在地为城市的,综合费率=【1/1-3%-3%*7%-3%*3%】-1,在县城或镇的,为=【1/1-3%-3%*5%-3%*3%】-1,在农村的=【1/1-3%-3%*3%-3%*3%】-1
‘伍’ 单位工程造价汇总表中的费用怎么算
单位工程造价汇总表中的费用的方法:
分部分项工程费(人+材+机+管理费+利润)
2.措施项目费(人+材+机+管理费+利润)
3.其他项目费(签证+计日工+总承包服务费)
4.规费(参照取费说明)
5.税金(参照合同)
‘陆’ 建筑工程一类费用、二类费用如何计算
计算清单项目的工程直接工程费直接工程费:σ计价工程量×(σ人工消耗量×人工单价+σ材料消耗量×材料单价+σ台班消耗量×台班单价)。
计算清单项目的管理费和利润管理费=直接工程费×管理费费率利润=(直接工程费+管理费)×利润率。
核定综合费率,综合费率=(综合单价-直接工程费/清单工程量)/综合单价可见综合费率=(管理费+利润)/清单工程量(非全费用)要是再加上规费和税金,那综合费率=(管理费+规费+利润+税金)/清单工程量(全费用)以上提到的管理费、规费、利润、税金都是以清单工程量对应的直接工程费为基数计算的。
建筑工程费的估算方法:
1、单位建筑工程投资估算法。
是以单位建筑工程量投资乘以建筑工程总量来估算建筑工程费的方法。一般工业与民用建筑以单位建筑面积(平方米)投资,工业窑炉砌筑以单位容积(立方米)投资,水库以水坝单位长度(米)投资,铁路路基以单位长度(公里)投资,矿山掘进以单位长度(米)投资,乘以相应的建筑工程总量计算建筑工程费。
2、单位实物工程量投资估算法。
是以单位实物工程量投资乘以实物工程总量来估算建筑工程费的方法。土石方工程按每立方米投资,矿井巷道衬砌工程按每延长米投资,路面铺设工程按每平方米投资,乘以相应的实物工程量总量计算建筑工程费。
‘柒’ 取费的建设工程费用计算方法和程序
第一节、建筑工程费用计算方法
一、直接工程费
与费用定额配套办法的各类定额及有关规定计算
二、措施项目费计算:
1、安全文明施工费、临时设施费、雨季施工增加费、已完未完工程及设备保护费
按“通用措施项目费费率表”计算,其中安全文明施工费的计算还应遵守相关规定。
2、夜间施工费:
按“夜间施工增加费”表计算。
3.材料及产品检测费
由于各地对材料及产品检测的品种和范围不同,所发生的检测费用差别较大,该项费用应由施工单位在投标竞价中,根据工程所在地的实际情况,参照标准计算。
4、冬雨季施工增加费
雨季按“通用措施项目费率表”中的费率计算,冬季施工增加费按下列规定计算:
(1)需要增加,由施工单位编制冬季施工措施和冬季施工方案,联通增加费用一并报建设、监理单位批准后实施。
(2)人工、机械降效费用按冬季施工工程人工费、机械费之和的15%计取。
(3)对于冬季停止施工的工程,施工单位可以按实际停工天数计算看护费用。费用计算标准为单向工程每天120元;由一个总包单位承包的建设项目每天180元。专业分包工程不计取看护费。看护费包括看护人员工资及其取暖、用水、用电费用。
5、已完未完工程及设备保护费
按“通用措施项目费率表”中的费率计算
6、地上地下设施,建筑物的临时保护措施费
根据招标文件要求和拟建工程的实际情况以“项”为单位计算。没有需要保护的,不计算此项费用。
三、间接费计算
(一)规费
1、工程排污费
2、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险、工伤保险、生育保险、水利建设基金按规费费率表中规定的费率计算。
(二)企业管理费
四、利润
五、税金
第二节 费用计算程序
一、适用于工料单价计价法的取费程序 序号费用项目计算方法1直接费(含措施项目费)按预算定额和费用定额计算2直接费中的人工费+机械费按预算定额和费用定额计算3企业管理费用、利润2*费率4价差调整、总承包服务费按合同预定或相关规定5规费(1+3+4)*费率6税金(1+3+4+5)*费率7工程造价1+3+4+5+6