① 商铺交房时要交哪些费用
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相信大家都知道就是在交房时还要认真的收房，这个时候还需要缴纳一笔费用毁知局，那么在交房一定要弄清楚来所需要交的费用都有哪些。下面小编就来给大家介绍一下商铺交房时要交哪些费用。
商铺交房时要交哪些费用
商铺的房子它的主要用途就是纤让商业房屋，属于非住宅，非住宅的房屋交易不管是卖房人产权有没有超过五年，在办理房屋产权过户时这个时候都是需要缴纳不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。
所需税费如下：
1、契税：按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)
2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)
3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)
4、所得税：这种就是按照了房子成交价的1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)
5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)
6、房屋产权登记费：550.00元。(买方承担)
7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半)
商铺开发商交房需要什么条件
1、开发商的开发经营资格必须合法：首先开发商还是要具备有这些证件才行，有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，而且这些资质规定还是要在业务范围进行开发的才行;
2、开发建设的手续必须合法：开发项目一定要取得了《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》这些证书才行。
3、经营行为合法：除了要以上那些证书以外，还要经过验收合格才行，项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设这些都已经完成，同时还需要落实了物业管理，并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》;期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。
总结：关于商铺交房时要交哪些费用相关内容就介绍到这，商铺房子它是属于非住宅，不管在什么时候上市都是需要缴纳相关费用。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。
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② 新门面房办房产证要交哪些费用
一、购买商品房办证，需缴纳费用如下：
1、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）；
2、房屋登记费80元；
3、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；
二、存量房（二手房）交易双方基本税费：
1、个人将购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买满2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；
2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%）；
3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）；
4、房屋转移登记费80元；
5、房屋转移登记手续费（过户费）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米）；
6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；
7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。
鉴于地区政策差异，以上答复仅供参考，准确费用标准请咨询当地房产交易中心。
③ 门面房需要交物业费吗
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很多小区的沿街房屋都是做成门面房，然后被转租出去，众所周知住在小区的业主都是需要支付物业费给物业公司的，但是很多人对于面房是否需要支付物业费不怎么了解，那么门面房需要交物业费吗？下面和小猛销编一起来详细了解一下吧。
门面房需要交物业费吗
1、物业费是指物业公司根据双方签订的物业服务合同的约定，对小区的房屋及配套设施和相关场地进行维修、保养、管理，并且维护相关区域内的环境卫生和秩序等，然后物业公司向业主收取相关的服毁知局务费用。
2、门面房需要交物业费。门面房虽然属于临街门面，但是门面房的房屋主体设施和配给设施都是由物业统一管理的，例如房屋的用水用电、排污排水的保障系统都是由物业公司负责维护的。
3、门面房虽然是设在小区大门外面，但是仍然是属于小区的一部分，并且接受着物业公司的服务和管理，所以门面房应当承担小区的物业费。物业费不仅包括卫生保洁和保安等服务费，还包括了维护房屋外观和小区内公用设施等费用。
4、物业服务收费，根据物业的性质和特点纤让等不同情况，分别实行政府指导价和市场调节价。普通住宅的物业公共服务收费，实行的是政府指导价。
5、非普通住宅以及办公房、厂房、经营性用房等物业公共服务收费，满足部分业主、使用人需要或者是接受委托开展的特约服务和代收代办服务收费等实行市场调节价。而小区临街门面房就是属于这一种，门面房具体收多少物业费，应该由门面房业主和物业公司双方协商收取。
6、物业公司为业主提供不同的服务项目，其收费标准自然会有所不同，有的服务项目的收费标准是物业公司和业主面议协商的。也有的服务项目的收费标准是根据政府有关部门的规定执行的。在具体收取物业管理费时，有的项目是一次性收费的，也有的项目是定期收取的，还有的项目的收取方式则会比较灵活。
门面房虽然属于临街门面，但是门面房的房屋主体设施和配给设施都是由物业统一管理的，以上就是关于门面房需要交物业费吗的详细介绍，各位购买或者是租赁了门面房的朋友应该根据规定去缴纳相关费用。
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