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租房要收取什么费用

发布时间: 2023-06-11 10:12:41

① 租房要交哪些费用

给业主的费用:押金(2个月房租),第一个月租金。
给中介:半个月的租金
租到了以后要交:管理费,水费,电费,煤气,有线电视费

② 租房产生的费用都有哪些

租房会产生的费用有:

1.租金和押金

地段越好,费用越高,同一个城市的租金差异会比较大。租金一般是月付,押金一般是押三个月以内,少数房源的租金采用季度付、半年付或者是年付。

2.水电费、燃气费

一种情况是按照当地水电费收费标准收取,另外一种房东自主定价,或者按当地的出租房的标准收取。

3.物业管理费

管理费包括安保、楼道的清洁、电梯的维护等公共区域设施的管理,收费跨度从几十到几百不等。越高档的住宅区,收费越高,反之。

4.网费

网费指的是宽带费,如果房子有配置网线,一般不允许私拉网线,只能交网费。

5.家电的折旧费

如果是家电齐全、拎包入住的房子,有些房东会在退租的时候向你收取家电的折旧费,这一块需要在租房前问清楚房东。

6.租房的中介费

如果你是委托中介找房的,需支付一定的中介费,一般是房东和租客各自承担一半,但也存在全部有房东或者租客承担的情况,租房的时候需了解清楚。也有个别平台不收中介费,如优区生活。

7.税费(租房备案才需要交税费)

税费本来应该是由房东缴纳,但在实际操作过程中,房东一般将这部分负担转嫁给了租客。

③ 请问个人租房租要缴纳哪些费用

个人租房租要缴纳:
1、房产税:按《房产税暂行条例》规定,拥有房屋产权的个人出租房屋,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。
2、城镇土地使用税:出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地面积,依土地的等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。
3、城建税:个人在缴纳营业税的同时,我们需要根据缴纳的营业税额为计税依据,按适用比率缴纳。
4、印花税:凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一缴纳。
5、个人所得税:对于个人出租房屋,月租金收入在4000元以下或以下,应按月租金收入扣除800元或20%费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税,计税税率均为20%。
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④ 租房子要交哪些税


租房屋来住的话,也是需要了解相关费用问题。那租房子要交哪些税?PChouse带大家一起了解下吧。
1、营业税:计税依据为出租房屋取得的全部租金收入和价外费用,税率为5%,对个人按市场价格出租的居民住房,税率为3%;
2、城市维护建设税:计税依据为实际缴纳的营业税额,税率为7%;
3、教育费附加:按实际缴纳的营业税额,税率为3%;
4、房产税:计税依据为房屋租金收入,税率为12%,出租住房税率为4%;如果转租营业用房(含房产局房产),可以转租收入减去所支付的租金后的金额为计税依据,税率为12%;
5、个人所得芦祥税:计税依据为房屋租金收入,出纳粗租营业用房附征率为3.3%,出租住房附征率为1.65%;
6、印花税:计税依据为签订租房合约洞哗镇中租金总额,税率为千分之一;
7、城镇土地使用税:计税依据为出租房屋实际占地面积,税率为房屋所在地适用税额标准。