‘壹’ 买房要交哪些费用五大费用介绍
现在人们收入水平不断提高了，再加上购房只需交首付，购房门槛低，大家努力工作攒下来的积蓄正好能够买房，虽然房价还是一直上涨，但是阻挡不了大家买房的热情，人这一辈子辛辛苦苦在外奋斗了那么多年，就想拥有一套自己的房子，现在钱也挣得差不多了，当然要考虑买房子，大多数人对购房啥也不了解，所以就不知道该交些什么费用，这是大家应该关心的吧，接下来小编给大家详细介绍一下。
买房要交那些费用?五大费用介绍
1、契税
契税的征收对象为权发生转移变动的不动产，需要产权承受人来缴纳的财产税。契税的征收标准主要似乎按照房屋的面积来划分，再实施新政前，契税征收主要有两个门槛，即90平方米和140平方米。而实施了新政后，契税的征收得到了简化，直接以90平米为界限。对于首套房就想购买超过140平米以上的购房者来说，新政的实施可以节省一大笔钱。
2、权属登记费
权属登记费主要是指办理房产证的费用，一般办理下来需要花费80元，如有共有权证增收工本费10元/本(价格来源于网络，仅供参考)。
3、交易手续费
办理交易过户的过程也需要缴纳一笔费用，一般来说，普通住宅的收费标准为3元/平米，非住宅的收费标准为11元/平米(价格来源于网络，仅供参考)。。
4、房屋维修基金
很多购房者可能都没听说过这个名词，房屋维修基金主要应用于保修期过了之后房屋的维修。我们以北京为例，具笑正李体的收费标准为多层住宅每平米100元(价格来源于网络，仅供参考)。，高层建筑每平米200元。以前的收费标准是以总房款的2%交纳(价格来源于网络，仅供参考)。
5、物业管理费
不同楼盘的物业费可能存在着不小的差距，但是总体来说，物业费也不是一笔小数目。一般来说，普通住宅的物业费不会超过5元每平方米，部分社区甚至不会超3元每平方米，仅有碰迟少部分住宅和商业产品高于5元每平方米。按照3元/平米/月来计算，100平米的房子，每年要交3600元(价格来源于网络，仅供参考)。。
那么到底该交那些费用呢?小编这里已经为大家做了掌握的解答，相信大家看了以后知道买房之前需要交那些费用了吧，这是很关键的，大家在买房之前必须了解这些东西，要不然容易被骗，可能以前大家对购房之前的相关信息不了解，所以不知道该交那些费用，大家在签订合同的清汪时候要看清楚那些该注意的地方，别买上房子以后有各种不满意，到时候也就没法弄了，希望能帮到大家。
‘贰’ 买房要准备哪些费用
买房需要准备的费用1、房款
首先就是房款了，这是占比最大的资金。准备房款要根散祥据购房者的情况来看，如果购房者是选择全款的方式购买房屋，那么就需要准备好全部的房款，如果购房者是选择贷款的方式购买房屋，就需要根据首付比例计算首付款的多少了。一般而言，首套房子首付不能低于总房价的30％（限购城市除外），例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。
2、契税
买房时需要缴纳契税，契税的征收是以房屋面积来划分的，144平米以下普通住宅1.5％，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税，超过144平米3％，非住宅4％。
3、公共维修基金
有的朋友对房屋维修基金还不是很了解，但事实上房屋公积金维修基金这一项费用也是必须交纳的，房屋公共维修基金顾名思义就是用于小区公共设施设备的维护维修的。房屋维修基金也算是一笔不小的费用了，公共维修基金的征收标准有两种，有的按建筑面积计算，也有的按总房款的百分比计算，比例在总房款的2％－3％左右。
4、房屋面积补差额
这一笔费用虽然不一定会产生，但是建议购房者还是提前准备好为好，这笔费用可大可小，避免遇到需要交纳的时候，拿不出这笔钱悔卜来。这一笔费用大多数的购房者可能都会忽视，因为很多购房者在验收房屋的时候会忽视了房屋面积的测量，在实际收房交钥匙的时候，实测的面积会与合同上的面积有误差。如果是超出了，需要按照房价来进行补偿相应的房款。
5、物业费
物业费的交纳时间一般是从接房的时候开始计算的，所以购房者也应该提前准备好，不同楼盘的物业费可能存在着不小的差距，开发商在交房的时候都会找一个物业公司来合作，负责业主的收房的各碧掘穗种各样的手续，这个物业公司可能是这个开发商的子公司，也可以是找的第三方物业公司。一般开发商在收房告知书中都会要求业主缴纳一年的物业费，大部分业主收房时都必须缴纳。
砸买房过程中可能还有其他一些情况需要缴纳一些费用，但一般额度不大，准备好了以上资金的话，买房过程中资金基本没太大问题了。
‘叁’ 第一次买房子需要交哪些费用
法律分析：买新房需要交的费用有：契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、房屋登记费、工本费、证照印花税。
1、契税。按照房屋总价的适用税率来缴纳契税，一般税率为3%-5%，不同地区的税率会有所不同。
2、印花税。按照房屋总价的0.05%缴纳印花税。
3、房屋维修基金。按照房屋总价的2%缴纳，有的地区是按照3%缴纳费用的。
4、交易手续费。与房地产公司进行交易时，需要按照房屋的面积来交交易手续费，缴纳标准是住宅3元/平米，非住宅11元/平米。
5、房屋登记费。每套房屋过户到自己的名下，都需要交房屋登记费，住宅用房屋需要交80元/套的房屋登记费，非住宅为550元/套。
6、工本费。房屋过户到自己名下后，会有房产证作为凭证，而房产证需要工本费10元/本。
7、证照印花税。房产证也需要缴纳印花税，缴税标准为5元/本。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
‘肆’ 买新房准备哪些费用
买新房需准备费用如下：迅扮
1、契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%，以下情况按照3%缴纳：
（1）144平方以上；
（2）买方不是首次购房；
（3）车库；
（宴慎4）非普通住宅。
2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税；
3、个人所得税，1%房产证满5年并且是唯一住房的可以免除；
4、交易亩祥灶费：3元每平方米；
5、测绘费：按各区具体规定；
6、工本费：一个证件80元，二个证件90；
7、评估费：评估总额的千分之五银行贷款需要缴纳。抵押工本费为100元银行贷款需要缴纳；
8、购房证明：20元一份一般需开3份；
9、公证收费标准：300元如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费。
法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
‘伍’ 买房需要交些什么费用
买房需要交些什么费用
1、契税。契税是以不动产的所有权发大蔽生了转移和变更而需要由产权人支付的房地产税。在实行新政之前，契税的征收标准主要是看房子的面积，在实行新政之前，主要有90平米和140平米。而在新政出台之后，契税被简化，将土地面积限制在芹仿塌90平方米以内。新政出台后，如果第一次买房就想买140多平的房子，可以节约很多资金。
2、印花税，通常是在签订合同的时候，与首付款一同交纳，这样才能更好的让开发商进行合同的登记和过户。
3、按揭贷款，按揭贷款需要支付银行按揭的手续费，根据不同银行的不同，不同的银行会收取不同的手续费，一般都是80元/户，房产税5元/户，保险费、财险保险费总房款×年费率×年限系数。
4、房屋维修资金，很多人都不知道，房屋维修资金是在房屋保修期结束后进行维修的。比如北京，多层楼100元/平方米，而高层楼200元。以往的费用是按房屋总额的2%缴纳。
5、物业管理费，虽然物业费和物业费有很大的差别，但整体来看，物业费并不少。通嫌圆常，一般的住房价格不会超过5元/平米，有些小区的房价不会超过3元，只有少数高档住宅及商用产品在5元以上。按每月3元的标准，100平方米的房屋，一年要缴纳3600元。
6、产权登记费，产权登记费主要是办理房产证所需的费用，一般要80元，如果有共有产权证书，每本10元。
7、交易费用：交易和转让都要交纳一定的费用，通常情况下，普通房屋的价格是3元/平方米，而非住房则是11元/平。