Ⅰ 工程二类费用包括哪些
工程建设其他费用,按其内容大体可分为三类:
第一类为土地使用费,包括农用土地征用费和取得国有土地使用费。农用土地征用费由土地补偿费、安置补助费、土地投资补偿费、土地管理费、耕地占用税等组成,并按被征用土地的原用途给予补偿。取得国有土地使用费由土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等组成。
第二类是与项目建设有关的费用。包括建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、临时设施费、工程监理费、工程保险费、供电贴费、施工机构迁移费、引进技术和进口设备其他费。
第三类是与未来企业生产和经营活动有关的费用,包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费。
土地使用费是指外商投资企业通过不同的方式使用土地(出让、转让方式取得的土地使用权者除外),国家向其收取得的有偿使用土地的费用,是企业为取得土地使用权而交纳的费用,它是调节使用土地资源的手段之一,是国家财政收入的组成部分。
土地使用费与土地使用税不同,土地使用税是国家对使用土地的国内单位和个人征收的一种税。
法律依据:
《中华人民共和国建筑法》
第四条国家扶持建筑业的发展,支持建筑科学技术研究,提高房屋建筑设计水平,鼓励节约能源和保护环境,提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。
第五条从事建筑活动应当遵守法律、法规,不得损害社会公共利益和他人的合法权益。
任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。
Ⅱ 按造价形成划分的建筑安装工程费,其他项目费包括( )。
按造价形成划分的建筑安装工程费,其他项目费包括暂列金额、计日工、总承包服务费。
建筑安装工程费用的组成
1、公路工程概预算的工程造价,由以下四个部分组成:
(1)建筑安装工程费;
(2)设备、工具、器具及家具购置费;
(3)工程建设其他费用;
(4)预留费用。
2、建筑安装费(建安费)是工程造价四类组成费用之一,由直接工程费、间接费、施工技术装备费、计划利润和税金五个部分组成。
(2)二建其他项目费用包括哪些扩展阅读
建筑安装工程费用的计算
1、直接工程费+直接费+其他直接费+现场经费
(1)直接费=人工费+材料费+施工机械使用费
(2)其他直接费=定额直接费×其他直接费的综合费率
(3)现场经费=临时设施费+现场管理费
临时设施费=定额直接费之和×相应工程的临时设施费费率
现场管理费=定额直接费之和×各费用项目的相应费率
2、间接费=企业管理费+财务费用=定额直接工程费×间接费综合费率
企业管理费=定额直接工程费之和×企业管理费费率
财务费用=定额直接工程费之和×财务费费率
定额直接工程费=定额直接费+其他直接费+现场经费
3、施工技术装备费=(定额直接工程费+间接费)×施工技术装备费费率
4、计划利润=(定额直接工程费+间接费)×计划利润率
5、税金=(直接工程费+间接费+计划利润)×综合税率
6、建筑安装费=直接工程费+间接费+施工技术装备费+计划利润+税金
Ⅲ 其他项目费包括哪些内容
其他项目费包括:
1、暂列金额:
是指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
2、暂估价:包括材料和工程设备暂估单价、专业工程暂估价。
3、计日工:是指在施工过程中,承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作所需的费用。
4、总承包服务费:是指总承包人为配合、协调发包人进行的专业工程发包,对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。
其他项目费指除分部分项工程量清单项目、措施项目费以外的项目费用。
建设项目其他费用是指根据国家规定应在工程建设投资中支付、并列入建设项目设计总概算或单项工程综合概算的,除建筑安装工程费和设备、工器具购置费以外的一些必要的建设费用,称为建设项目其他费用。
Ⅳ 建筑工程工程建设其他费用包括哪些内容
1、工程建设其他费用有:土地、青苗等补偿费和安置补助费、建设单位管理费、研究试验费、生产职工培训费、办公和生活家具购置费、联合试运转费、勘察设计费、供电贴费、施工机构迁移费、矿山巷道维修费、引进技术和进口设备项目的其他费用等。
2、工程建设其他费用是根据有关规定应在基本建设投资中支付的,并列入建设项目总概预算或单项工程综合概预算的,除建筑安装工程费用和设备工器具购置费以外的费用。
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工程建设其他费用的预算作用
1、有效保证了工程施工科学性。在开展工程造价管理工作的时候,要充分利用建筑工程预算工作,并将预算作为工程造价控制和施工建设的依据。
2、使工程成本控制变得更加有效。工程造价本身就是一个复杂、系统、综合的内容,它的工作重点在于利用建筑施工企业预算的基础上,以施工图纸为基础将工程施工实际与设计结合起来,对每一个施工环节的成本加以控制,从而达到优化资源配置的工作目的。
3、为设计工作的开展提供参考。在工程项目中,为了能够更好的确定和编写施工计划、设计图纸,在工程施工中必须要按照评估标准、审计意见来准确、科学地进行相关计算,这也是工程施工概算的基础内容。