㈠ 回迁安置房回迁需要交啥费用
法律分析：迁房在办理房屋权证时需要缴纳契税，但与商品房缴纳契税不同的是，回迁房是按照扩大面积缴纳契税的。1、如果该回迁房是业主的 住宅；90平方米以下(含90平方米)的住宅，需缴纳扩大面积费1%的契税；90平方米-144平方米(含144平方米)的住宅，需缴纳扩大面积费1.5%的契税；144平方米以上的住宅，需缴纳扩大面积费3%的契税。2、如果该回迁房不是业主的 住宅，则无论房屋面积多少，均需按照缴纳的扩大面积费的3%进行契税缴纳。如果业主所住回迁房是棚户区改造项目，且符合政策，在办证时无需缴纳契税。另外：提交资料的地点：纳税人按下列类别向房地产交易办理。申报纳税的地点：纳税人凭房地产交易受理单向窗口申报纳税，窗口打印纳税申报表交纳税人。即办。缴纳税款的地点：纳税人在10日内凭纳税申报表到窗口开具完税证，并到制定代理银行缴纳税款。
法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》 第九条?纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
《中华人民共和国税收征收管理法》 第三十二条?纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
㈡ 回迁房办理房产证需要交什么费用
法律主观：
在我国办理商品房房产证的时候要交纳登记费、税费、交易手续费。（一）登记费：住房所有权登记费每套收取80元；（二）税费：办理房产证需要交纳契税和物业维修基金，如果是144平米以下的房子，契税是1%（首次购买普通住宅或享受政府补贴0.5%，具体情况各地略有不同，按当地政策执行），如果是144平米以上的房子，契税是3%；维修基金多为总房款的百分之二(可能另有调整，按最新的规定来执行)。（三）交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，由转让方承担；登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。契税是交纳给财政部门。以上费用为买方承担。《契税暂行条例》第三条契税税率为35%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的伍巧实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
法律客观：
回迁房办理房产证应交那些费用和手续：1、必须提交的证件：A、房屋拆蠢睁迁安置协议书B、旧房拆迁作价凭证C、原房屋所有权证D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金带橘岁缴交约定书》E、身份证2、应交纳费用A、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。B、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米C、产权登记费，2000年5月1日按80元/套收取。