A. 买二手房要交哪些费用
二手房需要交的费用有：二手房购房款；个人所得税；契税；印花税；增值液尺税；土地增值税；物业管理费；专项维修资金；房屋买卖交易手闹渗高续费；房屋所有权登记费。
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
二手房需要交的费用如下：
1、增值税百分之五点六，满2年免征。未满2年全额征收。以前叫作营业税。
2、所得税成交价百分之一或者差额的百分之二十，满5年且只有一套是正在出售的住房，免征。
3、契税：90平方米以下的首套和二套是百分之一，3套或以上为百分之三，自己的唯一住房卖了，在房地局调档案，可以申请契税减免90平方米以上，首套为百分之一点五，二套百分之喊扰二，三套或以上为百分之三。
B. 买二手房需要交什么费用
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近几年二手房的毁知局销售非常火爆，但二手房毕竟是有主的房子，在购买时难免需要办理一些手续和缴纳一些费用，这样才能顺利交易。那么买二手房需要交什么费用呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！
买二手房需要交什么费用：
一、契税
房屋面积小于90_，则契税为1%，房屋面积大于或等于90_，则契税为2%。若是是三套房或商铺、写字楼，则契税为3%。
二、个税
房屋面积小于144平方米的，要缴纳1%的个税，面积大于或等于144平方米的，要缴纳1.5%的个税，别墅、商铺、独立汽车库等，要缴纳2%的个税。
三、营业税
若购买不满2年的房屋，则要全额支付营业税，购买满2年及2年以上房屋，则可以免征营业税。
四、增值税
房产证不满2年的，增值税税率为5.6%，房产证满2年的，则可以免征增值税。商铺、写字楼不论年份增值税为5.6%。
五、印花税
印花税按房价的交0.05%缴纳。
六、土地出让金
一类土地出让金为1125元/_，二类土地出让金525元/_，其计算公式为：土地出让金=土地证的分摊面积*土地等级出让金。
七、交易手续费
普通住宅：建筑面积*4元/_。
八、代办费
办理三证过户，银行按揭1000元。
九、评估费
评估费一般按房屋成交价的0.42%收取。
十、中介费
市面上房屋中介费一般按1%-3%收取的，但每个城市的收费标准是不同，具体要以当地的情况为准。
文章总结：好了，关于猛销买二手房需要交什么费用的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有纤让更好、更精彩的内容为您奉上。
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C. 买二手房要交哪些费用
1、房款
房款是指购买房子的成交价，代表房子的价值，如果选择全款购买二手房的话，需要一次性支付给原业主，若铅早是选择银行贷款按揭购房的话，那只有支付首款就行，二手房的首付款按照成交价的40%来计算。
2、中介费
现在想要购买到合适的二手房，比较轻松的就是通过中介来购买，中介公司的服务除了辅助看房、买房等服务外，还会参与到整个二手房交易流程中，包括过户、办理贷款等方面，而且还能避免被骗，是很有帮助的。当然，通过中介来购买就需要支付中介一定的服务费，具体费用要看中介公司的收费情况。
编辑小结：以上就是关于买二手房要交哪些费用，购买二手房除了这些费用需要好好计算外，更重要的是需要验证好该房产产权的可靠性，看看是否有不完整的地方。而且在中期交易轮此还需注意资金的安全性，后期也要及时办理过户。
D. 二手房需要交哪些费用
二手房需要交的费用如下：
一、房价：1、定金。一般在确定购买二手房以后，买房者就需要先给房主支付一部分定金，定金的数额由买卖双方商定，待签订购房合同以后，定金自动转为首付。2、首付。二手房的首付款=房屋总价-贷款额度；贷款额度=评估价3、尾款。如果是贷款买房，也就是月供。每个月按时还月供就可以。
二、税款：1、契税。首套房90平以下，契税1%；首套房90平以上，契税1.5%；二套房，90平以下，契税1%；90平以上，契税2%。2、增值税及附加税。房子未满两年，增值税及附加税。3、个税。满五唯一的房子免征个税。4、权证印花税：个人取得房产证，按照5元/件缴纳。
三、中介服务费
法律依据
《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁所得;(八)财产转让所得;(九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
《契税法》第三条 税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
E. 购买二手房需要哪些费用
现在的房价越来越高，对于普通人来说买房不是一件容易的事，所以很多人选择购买二手袜毕和房，购买二手房压力不会那么大。那么购买二手房需要哪些费用呢？下面就跟小编一起来看看吧。
1. 定金
买房者看完二手房后，如有意向购买，那么买房者应向对方支付一定数额的定金。但是在交付定金时一定要想清楚，因为定金不是不能退的，它只可以作为房款中的一部分，所以要考虑清楚在交付定金。
2. 契税
购房者在购房二手房的过程还要缴纳契税，如所购房屋面积不超过九十平的普通住宅，那么契税为房屋总价的1%，如所购房屋超过九十平，契税为总房价的1.5%，但是前提是购买房屋为普通住宅。相反如不是数正普通住宅，要缴纳的契税为总房价的3%。
3. 增值税
如购房者所购房房屋的房龄没有超过五年，购房者就要缴纳一定的增值税，如购房者所购房屋的房龄超过五年，那么就不要缴纳相关的增值税。其房龄按照产权证上的发票，以及票据显示的最早时间来计算。
4. 首付和贷款
购买二手房支付房款的方式可以选择全款缴纳，同时也可以选择贷款的方式来缴纳。如购房者选择贷款，那么买房者要准备好相应的首付。在向银行申请贷款时，可以选择公积金贷款，或是商业贷款，但不管采用何种方式，告盯都应考虑到自身的条件，选择适合自身的贷款方式。
5. 中介服务费
如购房者通过房屋中介来购买，购房者就需要缴纳一定的服务费给中介公司，具体缴纳多少应根据不同的城市而定。
6. 其他费用
购买二手房还应缴纳其他费用，比如对房屋评估费，贷款所产生的担保费。其次房屋过户时还会产生一些费用，具体多少按各城市的标准来征收。
编辑总结：以上就是关于购买二手房需要哪些费用的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。