‘壹’ 买新房需要交什么费用
购买新房要缴纳契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费及交易手续费用等。在契税征收上面，144平米以下普通住宅1、5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，超过144平米3%，非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修基金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。新房交易税费主要包含5点：
1、契税。
2、房屋维修基金。
3、物业管理费。
4、权属登记费。
5、交易手续费用。买房时需要提前认购，需要在售楼处确定房源-个人购房信息填写-签订定金合同-双方签字确认，盖章-购房人支付定金保存好收据。注意这一步预付的是“定金”而不是“订金”。订金在法律上没有明确的界定，通常表示预先支付的放款，不存在违约责任赔偿。
买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明。流程为在定金合同约定期限内，签订《商品房购房合同》-双方就合同进行协商-双方签字盖章-购房者支付首付并保存。
法律依据：《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
‘贰’ 继承房产需要交哪些费用
房产继承要交的相关费用如下：
1、继承权公证费用。继承权公证费按照继承人所继承轿厅喊的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元；
2、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成；
3、契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
办理房屋继承有什么手续
1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，伏察房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4、继承人的身份证件。
赠予房产的流程是什么
1、签署确认书。办理房产赠与手续之前，房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料。相关资料包括：物业产权证、购买合同、赠与公证书和接受赠与公证书。这两份公证书需两方同时出具，一方面表明无偿赠与行为是赠与人的真实意愿，同时也表示接受赠与是受赠人的真实意愿；
2、房产评估。签署好相关的确认书之后，就可以等到房管局派专业房产评估师上门对房屋进行测绘，然后等待房屋闭野评估结果。评估内容一般包括，房产的折旧率、基础建设、水电燃气通讯等情况、基准地价、标定地价、房屋重置价格、底价和补地价；
3、办理赠与公证。虽然说在赠与房产的过程中可以不办理公证，但是办理房产赠与公证对房主和受赠人来说都比较保险；
4、各项税费。在房产赠与的过程中，受赠人还需要缴纳各项税费，其中包括契税、印花税和登记费，契税为房屋总评估值的3%，印花税为总评估值的0.5%；
5、办理新房产证。赠与房产的最后一步就是办理新的房产证。一是赠与是无偿的法律行为，其法律后果不能等同于有偿转让；二是赠与不是继承，两者是有本质区别的。三是已经经过公证的赠与行为是不能撤销。
法律依据：《中华人民共和国契税法》第六条
有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。
‘叁’ 办理不动产证需要交哪些费用
不动产证需要交以下几种费用1、工本费，通常是80元/本；2、契税，根据住房面积，缴纳1%~3%；3、印花税，房屋总价值的0.05%；4、交易费，每平需3元；5、测绘费，每平需1.36元；6、登记费，根据不同区域有所不同，一般不高于200元。
办理不动产证需要交取公共维修的相关费用，比如电梯费，物业管理费用，这个费用收取还是要看你的地区来衡量标准。
1、登记费：
住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。如有共有产权证，普通住宅增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元。
2、印花税：
分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要缴纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方缴纳。
3、契税：
由购房人缴纳。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房，契税按房款的3%征收， 契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5%税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。
4、住宅专项维修基金：
办理房产证需要交的维修基金，商品住宅每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。出售公有住房的，业主交存住宅专项维修资金按每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。这项费用不同的地区交的标准不同。
二、办理不动产证流程
1、确认开发商办理初始登记是办理房屋不动产证的必要前提条件，根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所在地行政主管部门。
2、不动产登记管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》
3、领取测绘图可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件这些文件包括购房合同即《商品房买卖合同》、房屋结算单等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税等。
6、提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。
7、照规定时间领取不动产证
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百二十三条 不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
《中华人民共和国印花税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。
《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
‘肆’ 买房子交房的时候还要交钱，都交些什么钱呢
1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、证照印花税：5元/本。
5、工本费：10元/本。
(4)保留房产合同需要交哪些费用扩展阅读：
注意事项：
买房的时候都需要审查房地产商的五证两书，五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
开发商向购买人交付商品房时，应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并严格按照保证书承诺的内容进行保修。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，房地产开发企业应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。
参考资料来源：网络-买房
参考资料来源：网络-契税
参考资料来源：网络-住房维修基金
参考资料来源：网络-房屋所有权登记费
‘伍’ 交房时要交哪些费用
当我们在买房交房时，需要缴纳一定的费用，有些是需要交给物业的，而有些需要交给开发商，那么交房时业主要交哪些费用呢？下面随小编一起来看看吧！
交房时要交哪些费用
一、新房交房税费
1、契税
契税是业主取得产权证时向国家交的税，如果是首套房且面积90平以下(含90平)契税是总价1%；90平以上是总价1.5%，二套房都是3%。
2、公共维修基金
公共维修基金和物业管理费不同，它只用于住宅共用部位、共用设施保修期满后的更新、改造。公共维修基金税率是房屋总价的2-3%，如果是电梯公寓则是按4%缴纳。
3、房屋产权登记费
房屋产权登记费是在办证时才收取的，住宅一般是80元/套，非住宅一般是550元/件，印花税：5元/本，工本费：10元/本。
二、物业管理收取的费用
1、停车管理费
小区如果有车位，会收取停车管理费。
2、物业管理费用
以合同约定为准。
3、水、电费周转金或保证金
有部分物业会收取，但费用最高不能超过常规家庭3个月的水电费用。
三、开发商收取的费用
1、房款尾款
新房交房时，业主就要把房贷尾款付清，这个根据双方合同约定进行就可以。
2、装修变更费用
有些业主会在房屋装修上进行变更，所产生的费用一般会签订补充协议，这部分费用需要根据业主与开发商补充的协议来收取。
3、面积差额款
可以从商品房面积实测报告书来看，面积差额款由开发商承担，进行多退少补。
小编总结：以上是关于交房时要交哪些费用的内容，希望对大家有帮助！交房时需要缴纳的费用很多，所以业主们一定要提前了解清楚，以免出现金额纠纷。
‘陆’ 收房时要交哪些费用房产证什么时候可办理
依据法律的规定和大部分购房合同的约定，缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。
1.契税。契税是业主取得产权证时向国家交的税。缴纳时间：契税只能在过户时交纳特别提示：除税务机关，任何单位无权代收。实施：业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。
2.公共维修基金此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率：房屋成交价的2%。特别提示：任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商，您很可能无法要回。
3、面积测绘费面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。
4、物业费。一年物业管理费、物业管理费和水电保证金特别提示：普通小区交一年以下物业费并不违规。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布5、产权代办费业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。
‘柒’ 交房要交哪些费用
购买房子不是件容易的事情，除了付首付之外还有其他大大小小的费用很多，那么具体有哪些费用，相信很多新购房者都不知道，下面小编就为大家介绍下!
交房要交哪些费用?
1、契税
取得房产证之后要向国家缴纳契税，按房屋面积计算，首套住房面积小于90平方米缴纳1%，住房面积大于90平方米以上缴纳1.5%;二套房以上的都是缴纳3%。契税不需要缴纳给开发商，是在办理房产证之后到税务局缴纳。
2、维修基金
维修基金不是物业管理费，它是用于住宅公共设施、共用设施设备的修理和维护等;维修基金的全国税率为房屋总价的2-3%，如果是电梯公寓房需按4%缴纳。
3、物业管理费
物业管理费没有具体标准，因为每个小区的物业管理费用都不一样，具体费用会在合同内注明，所以购房的时候要仔细阅读合同，因为物业管理费用是以合同上约定的为准的。
4、停车费
如果购买的房子小区内有停车位，那么还会收取停车管理费用。
5、房屋尾款
房屋尾款在合同内也有约定，一般在新房交付给业主时就要支付。
6、燃气费、有限电视、宽带费用
交房之后燃气费、有限电视费用、宽带费用都是要提前缴纳的，如果燃气费在签订购房协议时有约定好直接从管道入户，那么这些费用就不要业主缴纳;有线电视和宽带开通的费用都是由业主自己承担，业主直接到相关部门办理即可。
7、面积差额款
交房时购房者一定要认真的测量房屋面积，因为房屋面积差额是多退少补的，是根据房屋面积实测技术报告来定的。
小编总结：关于交房要交哪些费用的相关内容就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。