‘壹’ 办房产证需要交哪些费用
1、契税。2、房屋登记费80元。房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为:多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米。3、多层住宅配备电梯的)90元/平方米。小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。当事人在购买新商品房的时候，要向获得商品房的所有权，则必须要到房管部门办理相应的房产证。在这个过程中，需要当事人提供相应的材料，同时还要缴纳一定的费用。那么办房产证需要交哪些费用呢?下面，就由我为大家做解答。
一、办房产证需要交哪些费用
1、契税:
1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取
1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取
消段饥1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/m2(含本数)以下，且套内建筑面积在120/m2(含本数)以下，且成交单价低于4600元/m2，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有燃歼任何一条件不符则3%。
2、劳务费 :3元/m2
3、登记费:
100m2以下的按90元/宗收取
100-200m2的按100元/宗收取
每增100m2加收10元
4、测绘费:
50m2以下的按80元/宗收取
50-100m2的按120元/宗收取
101-200m2的按160元/宗收取
201-300m2的按200元/宗收取
5、印花税:0.03%
备注:(1)印花税在办理完税证明(或办证证明)时缴纳;
(2)劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳;
(3)以上收费标准只供参考，一切按政府部门最终收费为准。
二、购买商品房如何办理房产证?
对于新房来说，只有开发商办理出大产权证的时候，购房者才能办小产权证(即房产证)。
(一)购房者要审查开发商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
(二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(三)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
(四)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(五)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
行文至此，大家应该已经比较清楚在办理房产证的时候需要交纳哪些费用了吧，同时我还为大家介绍了不拿返同费用的收费标准，希望可以帮助你顺利的办理房产证。
‘贰’ 办理不动产登记收取费用标准是怎样的
现行不动产登记的收费标准主要有以下五条：
（1）不动产登记费，标准为住宅80元/件；非住宅550元/件。对申请办理车库、车位、储藏室不动产登记，单独核发不动产权属证书或登记证明的，不动产登记费由原非住宅类不动产登记每件550元，减为按住宅类不动产登记每件80元收取；
（2）不动产权证书工本费，标准为10元/本（核发一本时免收，核发一本以上每增加一本加收工本费）；
（3）变更登记、更正登记免征不动产登记费；
（4）廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记，登记收费标准为零；
（5）2021年9月1日起至2022年8月31日，申请不动产登记的权利人为企业的，实行不动产登记费零收费。不动产实行房地一体登记，现行房屋及其建设用地统一整合为一次登记、收取一次登记费；廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记，实行零费率。
实行“房地一体”登记，即将现行房屋及其建设用地分别登记、两次收取登记费，统一整合为一次登记、只收取一次登记费。廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记，实行零费率。住宅类不动产登记收费标准为每件80元，非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。按规定核发一本不动产权属证书的，不收取证书工本费。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百二十三条不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。