㈠ 验房怎么收费
1、毛坯房普通多高层房120平方米以下350元，超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元，超过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元，超过面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元，超过面积每平方米加2元。
2、全装修房120平方米以下850元，超过面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元，超过面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元，超过面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元，超过面积每平方米加5元。
新房交房，开发商会有验房师帮你验房。不过由于是开发商派来的验房师，验房的结果可能并不准确。你应该找监理公司请人来验房，这个费用大约几百元，依照房子和监理自身情况而定。当然，假如你自己掌握了一定的验房知识，完全可以自己来验!
验房公司选择注意事项
1、了解验房机构的服务是否规范：验房机构的本质工作就是以社会第三方立场，客观、公正的查验房产缺陷和质量瑕疵，并给雇主出具相应咨询意见。正规的验房机构的验房师都是统一注册，持证上岗，按《验房师作业标准暨道德规范》作业，不会向雇主旅雀盯随意提供其它承诺，雇主应对随便承诺的验房机构应格外小心。
2、验房机构的服务项目是否公开、完备：正规的验房机构都有一套严格按照《验房师作业标准暨道德规范》制定的系统、规范、完备、公开的验房服务明细，让雇主明明白白地消费;雇主应对服务明细不完岁银备、不拆和规范，甚至没有服务明细的验房机构慎重选择。
3、验房机构曾服务过的案例是否真实、完整、量多、质优：正规的验房机构，往往业务量大，需提前预约，在服务结束之后会向雇主出具完整、正规、规范的验房咨询报告书，并请雇主填写《雇主评价单》，及时了解所派验房师的工作表现，以不断提高服务质量，并为已服务过的雇主建立客户档案。因此，新雇主可通过案例中雇主评价单上的联系方式与老雇主联系，以了解或核实自己所需的信息。
4、验房机构的部门设置是否完整、合理：正规的验房机构一般都设有业务咨询部、正规技术部、客户服务部、法律事务部等完整、合理的服务体系和相应的服务流程，以努力解决雇主所关心的问题。
㈡ 专业验房收费标准是怎样的
当房屋交付的时候，我们往往会请人上门验房，看看质量是否合格达标。那专业验房收费标准是怎样的呢?刚交房的业主对这个话题还是比较关注的，接着就通过下面内容，一起来看看吧!
专业验房收费标准往往取决于建筑面积和房屋性质，像毛坯房验房，面积低于一百二十平，则按三百五标准收取盯瞎，每超出一平多加两元;而精装房验房，面积低于一百二十平，按八百五标准收取，每超出一平弯则含多加五元。不过每个地方物价不同，具体视情况而定。
另外像复式楼，面积未超过两百平的话，毛坯则需七百元的验房费用，若是精装的话，往往需要一千两百元。而别墅验房就得视情况而定了，如果是独栋别墅，面积没有过三百平，毛坯则需一千一百元而精装则要两千三百元。属于毛坯房，超过部分则按每平两元的标准累计上去，若是精装房，超出部分按每平五元来计算。
而专业验房不仅对收费有标准，而且还对时间作出规定，在有效时间内帮助业主顺利完成房屋验收工作。在进行的时候，往往会有三四名工作人员上门验房，通常时间为九十分钟，但具体还得看空间大小以及验收情况来决定。
当房屋交付使用时，开发商往往会派人上门验房，但结果的准确度不是很高。因此业主可以请专业的监理来进行验收工作，通常要几百元的费用，具体看建筑面积以及房屋。但如果自身对验房很了解的话，不妨自行验房，省钱又放心。
若发现问题，一定要让开发商返工处理，埋笑待解决好后，还需让验房人员进行复检。这项工作是免费的，看看开发商是否有把问题给修理好，直至问题完全处理好。
希望以上回答，对您有所帮助。