㈠ 收房需要交些什么费用
新房交房是一件开心的事情，不过业主在收房时，通常还需要缴纳一笔不少的费用。有些业主不清楚这些费用都有哪些，导致部分物世雀业存在乱收费的现象。那么收房时一般需要缴纳的费用都有哪些呢?接下来小编就简单给大家介绍一下。
1、 新房在收房时，业主通常需要缴纳房屋维修基金。房屋维修基金通常是房款的2%-3%。我们可以根据当地的标准进行缴纳。比如说南京多层住宅的维修基金标准是75元/平方;高层住宅或者是多层带电梯的住宅，其维修基金的收费标准为12元/平方;深圳多层住宅房屋维修基金的收费标准为0.15元/平方/月;高层或多层带电梯的住宅，其收费标准为0.25元/平方/月。
2、 新房收房时，很多业主都会被要求先交一年的物业管理费。小区物业的收费标准通常可以分为4个等级，一级物业收费标准为1.0元/平方/月；二级物业收费标准为0.75元/平方/月等等，不同地区的物业收费标准是不一样的。具体的收费标准要按照当地物价局公布的毁告标准来纤返明执行。
3、 新房收房时，还需要缴纳其他各种费用。比如说水、电费周转金、燃气费、有线电视费用、停车管理费、房屋面积差价、房子尾款等等。如果我们有让开发商代办房产证，那么还需要缴纳契税、登记费等相关税费。
小编总结：关于收房需要交些什么费用，小编就介绍到这里了。其他各项费用，有的小区是统一由物业收取的，有的是其他部门收取。至于燃气费、有线电视开通费等，一般是根据自愿的原则来向业主收取的。我们无论缴纳哪种费用，都需要索要相关的发票。
㈡ 收房要交什么费用 需要交的费用是多少
交房时要交的费用有：
契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收；
住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
契税：契税是业主取得产权证时向国家交的税。
公共维修基金：一般情况下，公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%-3%比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。
面积测绘费：收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。
物业费：一年物业管理费、物业管理费和水电保证金。特别提示：普通小区交一年以下物业费并不违规。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。
装修垃圾清运费的收取：由于业主所交纳的物管费只涵盖生活垃圾部分，所以对装修中产生的建筑垃圾，物管公司可收取相应的清运处理费用。
装修保证金：在装修完毕后的约定时间内，如果未损坏房屋结构、未出现因装修导致的影响他人正常居住的情况，装修保证金可全额返还。如果购房者在收房短期内无装修计划，可与物管公司协商延后装修保证金的交纳时间。
新房所涉及的单元程控门、入户防盗门费用：有些是开发商赠送给购房者的，有些则需要购房者自行承担相关费用，至于费用的具体收取，购房者可以购房时与开发商签订的《商品房买卖合同附本》中的相关约定为准。
水表、电表、煤气等“三通费”：属于物管公司代收费项目，具体的收费标准在购房时签订的《商品房买卖合同》中有相应约定，如果业主对收费金额存在异议，可向相关部门进行详细咨询，以确定准确的收费金额。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
《住宅专项维修资金管理办法》
第六条 下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：
(一)住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外;
(二)住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。
前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。
㈢ 交房时一般还需要交什么费用大约多少钱
3-4万左右。
1、房屋维修基金：房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。
2、契税：买房交契税必不可少，契税的缴纳费用往往会与房产价格成正比，且是按照国家指定的具体标准收取的，故而一般不存在纠纷。在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。
3、物业管理费：物业管理费的缴纳备受争议，一般情况下，业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了。在通常情况下，业主是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准。
4、装修保证金：业主在拿到房子开始装修的时候，是需要事先交纳保证金的，即如果出现装修工人破坏物业设施设备，给他人造成财产方面的损失等情况时，就可以用这笔押金支付。
收房注意事项
收房注意房款约定：如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。
注意物业费不能乱：在签署购房合同时，开发商有义务向购房人出示业主临时公约，就物业费等相关事项作出约定。因此，如果在商品房收房时出现物业费的问题，业主可据此主张权利。
以上内容参考网络-交房、人民网-过了交房日子小区依旧在施工 购买期房要注意