① 土方开挖要交纳哪些税税率是多少
需要缴纳增值税,属于建筑服务,税率为11%。
经国务院批准,自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称营改增)试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。
现将《营业税改征增值税试点实施办法》、《营业税改征增值税试点有关事项的规定》、《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》和《跨境应税行为适用增值税零税率和免税政策的规定》印发你们,请遵照执行。
一般纳税人跨省(自治区、直辖市或者计划单列市)提供建筑服务或者销售、出租取得的与机构所在地不在同一省(自治区、直辖市或者计划单列市)的不动产。
在机构所在地申报纳税时,计算的应纳税额小于已预缴税额,且差额较大的,由国家税务总局通知建筑服务发生地或者不动产所在地省级税务机关,在一定时期内暂停预缴增值税。
(1)挖土方甲方要交什么费用扩展阅读
关于建筑行业税率的规定:
财税2016第36号附件一 第十五条 增值税税率:
(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。
《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期,但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目,属于财税〔2016〕36号文件规定的可以选择简易计税方法计税的建筑工程老项目。
第四条 纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,按照以下规定预缴税款:
(一)一般纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,适用一般计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额,按照2%的预征率计算应预缴税款。
(二)一般纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,选择适用简易计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额,按照3%的征收率计算应预缴税款。
(三)小规模纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额,按照3%的征收率计算应预缴税款。
② 做土石方要考虑投入哪些成本!
1.考虑挖土方所用机器成本;
2.挖土方时挖掘机司机的工资;
3.做土石方一般主要先考虑运距运输车的成本,7--8公里运距 先要看路况,如果是水泥路,给设备每方10.5元;
4.挖机每方土方1.8元,爆破后的石方2.2每方,渣石2.0元每方,以(油价保底6.5元/升)的基础预算的租用别人设备的工程价款,自己的设备另当别论;
5.土石方的比例直接影响工程的单价,一般满爆破在5元/方,松动爆破2元/元,你只要把比例算到总工程量里,计算每方和到工程总方量里,一方是什么价格加上挖运价格,再加管理人员工资,和装载机平场等费用,按每山体方0.5元/方计价;
6.中介的价格,你要先谈好加进工程单价里就可以了,所有的价格加起来乘以1.3的系数加一元就是你和甲方要的工程单价(管理费在你的工程其它成本之外,核算出来再加就OK了!希望能帮到你!)!具体定额要看甲方是否能给你什么定额了,甲方也会算的,不要想哪个甲方会给你超预算的价格,其实1.3的系数里面已经够你的利润了。
③ 承包地基基础开挖需要支出哪些费用
基础开挖,各项目的情况也不尽相同,在预算时要考虑预算项目也不尽一致,这个问题还是蛮复杂的,在编制预算时,还要具体问题具体分析,才能使预算做的详细,周全。大体需要如下支出:
1、场地平整(考虑是人工或机械);
2、分清所挖土方是几类土,结算标准有差异;
3、确定挖沟槽、基坑或者是土方;
4、分清机械挖方或人工挖方,租赁费用,人工费用或自带设备的损耗;
5、根据施工组织设计,确定有无排水及排水方式;
6、根据挖深和土壤类别确定是否放坡,是否需要边坡支护;土方挖至一定深度时,需要用竹笆,防滑木条,48mm钢管搭设下人坡道,以及其他相应的材料费用;
7、根据《地质勘察报告》,确定有无淤泥流沙。如果有,分清是机械挖还是人工挖;以及相应的护坡、支撑等材料费用
8、根据施工组织设计或现场施工平面布置图,确定有无里土外运。如果有,确定运土车的载重量及运距。
9、确定回填土是松填还是夯填;或机械碾压。
10、里土外运时,油耗、修理费用;当地城管等部门收取的渣土运输管理收费,以及降尘、清扫等费用。
11、办公、差旅费用,相关保险费用(分散风险),税收等。
④ 在施工中甲方对每个施工阶段是如何付费的刚开始施工中需要施工方垫付资金么一个项目大约垫付多少
1、在施工中甲方要根据合同要求支付工程款 具体情况看合同
2、刚开始施工中需要施工方垫付资金吗?从国家法律上讲甲方要在乙方开工前,给乙方拨付启动预付资金20%~40%(看工程情况的持续时间而定)还有就是按合同定。但是现在我们地区没有提前给乙方拨付启动预付资金的,乙方你施工单位想承包我们甲方工程,那么先交工程风险抵押金100元/平方米,再进行垫付资金到某一个节点(如几层封闭)后进行拨款。
3、一个项目假如按照国家规定的正式合同不需要垫付资金。
但是现在几乎每个工程视情况不同需要垫付也不同。
垫付金额大概0%~100%不同 我曾经见过全部垫款的
不垫款、给预付资金的也是有的不过太少了
这也是社会中一个普遍现象了。。