❶ 车位过户需要什么手续和费用
您好，以下是车位过户所需的手续和费用的详细说明：首先是需要准备的证件：持房产证、身份证及买卖双方的复印件，购房发票原件，先到房管局网上签字。然后是相关费用：在线签订合同，到地税局缴纳3%的契税。持税务局证明返回房管局办理过户登记手续。车位为非住宅，买方转让所有权时需缴纳契税，具体金额按成交价计算。中华人民共和国契税暂行条例第三条契税税率为3-5%。契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的范围内，根据本地区的实际情况确定，并报送报财政部、国家税务总局备案。
拓展资料：
1、与社区所有者的交易：在办理车位交付时，买方必须提供与车位在同一小区内的自己名下的产权证明，因为车位只能按照规定出售给小区业主。提供原价发票：业主在办理车位交付时，必须提供一手车位原价发票。如果没有发票，则需要在开发商处补交，不能转交房管局备案。 无产权：有些车位没有产权，有70年的使用权。此类转让不能转让，也不征税。卖方与买方签订车位转让协议，并在物业更改联系方式。卖方可以将车位合同和发票转让给买方。
2、交易价格为国有土地使用权出让、土地使用权出让、房屋出让；土地使用权和房屋的赠与，由征地部门参照土地使用权买卖的市场价格核定；土地使用权交换和房屋交换，是指交换的土地使用权与房屋的价格差额。前款规定的成交价格无正当理由明显低于市场价格，或者无正当理由交换的土地使用权与房屋的价格差明显不合理的，由征收机关核实参考市场价格。纳税人购买自用应税车辆的计税价格，纳税人购买应税车辆支付给销售方的总价款和价款费用，不含增值税。纳税人进口自用应税车辆计税价格的计算公式为：计税价格=完税价格+关税+消费税。纳税人生产、捐赠、赠与或者以其他方式取得的自用应税车辆的计税价格，由主管税务机关参照本条例第七条规定的最低计税价格确定。
3、在小区的空地，有时甚至是绿地，开发商或物业公司都是靠划线收钱的。有些以固定价格出售给业主，有些则按月出租。据悉，由于该小区的土地使用权属于全体业主，开发商无权出让露天地上停车位。此类车位可由业主大会授权的行业委员会出租给业主，扣除必要费用后纳入社区维护基金。如果地下车位的建筑面积不分摊，开发商单独取得车库产权，开发商可以将产权出售给买方，但地下车库只能预售给内商品房的预购人。
4、开发商出售这样的停车位似乎很自然，但事实并非如此。在房屋买卖合同中，开发商必须注明小区地下停车位的产权单独转让，不与房屋一起出售。如果没有类似的书面说明，地下停车位也归业主所有，其收益也归业主所有。很多开发商在卖房的同时也在卖地下车位，但是很多业主不知道卖地下车位是否合法。地下车位面积已被社区业主共享为共享区域的，开发商无权出让。也就是说，在卖房的时候，地下车位的面积已经分摊给每个业主，按比例收钱。然后把这样的地下车位卖给业主，就是反复收钱。
❷ 车位过户费用要交多少钱
8万卖出去，车位过户费用加起来不到一千块钱。
车位过户费首先如果是个人的车位过户，拿隐税费如下：
1、卖方税：
（1）个人所得税交易差价价格的3%；
（2）增值税交易差价价格的5.5%；
（3）土地增值税交易差价价格的30%至60%。
2、买方税契税，交易价格的3%。
3、双方税-印花税，按合同转让交易金额的万分之五缴纳。
4、交易服务费，每平米5块钱。产权车位算其他产，就按车位原值交税过户就行，契税按3%缴纳，外加车位房产证工本费85元。
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由稿物当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
第二百七十七条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
第二百七十八条 下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；
（七）改建、重建建筑物及其附属设施；
（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；
（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分键敏液之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
❸ 产权车位过户需要多少费用
卖方按规定需要缴纳营业税及附加（差额的5.6），个人所得税（差额的20），土地增值税（差额的30），印花税（全额的万分之五），交易服务费5元每平米。车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3，交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加（差额的5.6），个人所得税（差额的20），土地增值税（差额的30），印花税（全额的万分之五），交易服务费5元每平米。办理车位过户注意事项：1，车位买卖合同价格按照房主的购买发票价格写，房主买的多少，这次还写多少，不要多写，不要少写，房产局契税窗口一般都能通过，这样差额就为0，差额为0的情况下营业税及附加、个税、土地增值税也就不存在了。只要再缴纳买方契税3，交易服务费买卖双方5元每平米，卖方印花税万分之五。2，办理车位送件时，买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证，因为车位按照规定只能卖给本小区业主。3，办理车位出件时，一定要提供车位原值发票，这个发票若没有，需到开发商处去补开，不好到房产局档案馆调档。4，有的车位是没有产权的，是70年使用权，这样的转让就不好过户，也不存在税费，卖方与买方签署车位转让协议并到物业更改联系方式，卖方将车位合同与发票转交买方就可。《二手车流通管理办法》：第十八条二手车经销企业销售二手车时应当向买方提供质量保证及售后服务承诺，并在经营场所予以明示。第二十三条第五款下列车辆禁止经销、买卖、拍卖和经纪：发动机号码、车辆识别代号或者车架号码与登记号码不相符
❹ 车库过户费怎么算
法律分析：1、测绘费2.04元/平方，买方；评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 契税评估额3%，买方； 所得税差额20%，卖方； 2、交易费10/平方，买方； 工本费550元，买方（工本印花税5元）； 其他营业税差额5.6%，卖方。购买车位，物业专项维修基金的标准是105元/平方米。办理产权证时，需按车位总价的3%收取契税以及万分之五的印花税。车位办理产权证前，还要进行查册，查购买人家庭的住房以及车位情况，费用为40元/ 次。购买二手车位要交的税如下：二手车位交易属于非住宅交易，买进方需要缴纳3%的契税和印花税。卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。