Ⅰ 新房拿钥匙要交什么费用
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新房拿钥匙就是交房，至于要交什么费用，主要是看当地的收费标准与房子的总价，不过许多业主在缴纳费用的时候，都不清楚交房时具体的收费项目，下面就跟大家具体介绍一下新房拿钥匙要交什么费用。
一、退、补房屋尾款
新房拿钥匙的时候，首要要做的事情就是结算面积，即便我们在买房的时候已经知道了房屋的面积，但与房屋的实测面积会有所差异，因此在办理交房手续时，如果房屋实际面积比合同中写明的面积小，开发商应将多余的房款退给业主，相反业主则需补交房款。
二、物业管理费
新房拿钥匙的时候，许多小区的物业公司会要求业主支付部分的物业费，因为开发商已将小区管理的相关事宜交给了物业公司，物业公司即将要开始小区后续管理的相关工作，这种时候收取物业管理费是为了降低物业公司运营过程中造成的风险。
三、契税
契税在缴纳过程中国严格按照国家规定的标准，因此缴纳过程中一般不会发生什么纠纷。但有些拆迁户业主认为自己握有拆迁协议，办理交房手续的时候不用支付契税，其实这个想法是不正确的，拆迁户业主需要先支付契税，然后再拿着拆迁协议到所在地的税费收取部门办理退税的相关手续。
四、公共维修基金
公共维修基金的费用主要由房产的总价来决定，而且国家对于公共维修基金的缴纳也有相关的规定，一般情况下不会发生纠纷。
五、其它相关费用
如果你在办理交房手续的时候，还需在现场办理专用停车位的相关手续，那么可能还要支付停车费、门卡等费用。
总结：办理交房手续是一件费时又费力的事情，因为许多业主都是集中在一起办理入住手续，现场比较混乱，因此业主最好早点到场办理入住手续，并缴纳相关费用。
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Ⅱ 拿房要交哪些费用
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众所周知在开发猛销商交房的时候毁知局，我们需要缴纳一笔不小的费用的，这些费用可能很多人都不会很了解都有哪些，我们今天来看看拿房需要交哪些费用，以方便业主们在交房时有所准备，接着往下看吧!
拿房要交哪些费用
拿房需要交以下费用：1、纤让契税(普通住房按照1.5%征收，非普通住宅按照4%征收);2、住房维修基金,按照购房款的款2%-3%的比例交纳;3、房屋产权登记费(住宅80元/套，非住宅550元/件);4、证照印花税(5元/本);5、工本费(10元一本);
1、契税：契税的缴纳主要是非普通住宅契税按4%，普通住房按1.5%征收。而对于首次购买90平方米及以下普通住房则1%征收。当然各城市具体收费标准会有些不同的。
2、住房维修基金：时购房者与售房单位签定的有关维修基金，通常会按照购房款的2-3%的比例来交纳维修基金。这个费用是不计入住宅销售收入。
注：房屋维修基金包括的是房屋公用设施专用基金，及房屋本体维修基金，简称专用基金。它主要用于物业共用部位、改造等项目，公用设施及设备的更新、不得挪作他用。而且还遵循“钱随房走”的原则，意思就是房屋转让时，账户里的余额资金也转移给新的产权所有人。
3、房屋产权登记费：通常开发商在办证的时候才会收取，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、证照印花税：5元/本。
5、工本费：10元/本。
编辑总结：以上就是关于拿房要交哪些费用的解说，希望对将要收房的业主有所帮助，在不清楚所要缴纳的费用时，可咨询开发商进行详细的了解，虽然说不要被多交了，但是千万也别少交了，避免之后发生不必要的一些麻烦。
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Ⅲ 买房领钥匙要交什么钱
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相信大家都知道，购买了房子之后是必须要缴纳一些费用的。但是，因为大多数购房者对于自己的工作都是废寝忘食的，所以对于这些费用的了解都比较少。那么，买房领钥匙要交什么钱呢？新房如何验房呢？下面我们就一起来探索答案吧！
一、买房领钥匙要交什么钱？
1、契税：其实契税是房屋买卖过程中必须要缴纳的费用，通常可以根据合同中注明的百分之一点五的税率进行缴纳。
2、公共维修基金：这笔费用主要是用来维护住房公共部位设施和设备的维修以及养护的。一般情况下，单位售卖的公房公共维修基金，主要是由售房单位以及购房职工一同筹集的。
3、产权登记费：其实产权登记费就是指住房登记费。据了解，每件住房登记费的收费标准为八十元，非住房房屋登记收费标准每件为五百五十元。
4、抵押登记费：如果是一次性付款的话就不需要缴纳，贷款的就必须要缴纳这笔费用。
5、物业费、预收电费、楼道公共电费。
二、新房如何验房？
1、看看墙面有没有出现空鼓的现象。
2、 电路验收。
3、 水路验收。
4、 验门窗、玻璃密封胶。
5、 检查裂缝。
6、 检查烟道排风。
7、 检查墙孔。
8、 检查水距。
9、 检查披刮腻子位置。
10、 承重墙及非承重墙的位置。
编辑总结：买房领钥匙要缴纳这些费用：1、契税：可以根据合同中注明的百分之一点五的税率进行缴纳；2、公共维修基金：这笔费用主要是用来维护住房公共部位设施和设备的维修以及养护的；3、产权登记费;4、抵押登记费;5、物业费、预收电费、楼道公共电费。
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