㈠ 企业购入商品的采购成本包括哪几方面
1.国内购进的一般商品;
国内购进的一般商品,应以进货原价(即增值税专用发票上所列的价款)作为其采购成本;国内购进的农副产品,应以进货原价和收购不含税产品时所支付的税金作为其采购成本。
必须注意,购进商品所发生的进货费用,包括购进出口商品到达交货地车站、码头以前支付的各项费用和手续费,均应作为当期损益列入营业费用。若取得出口商品退税款,其数额应抵扣当期出口销售商品的进价成本。
2.国外购进的商品。
国外购进商品的进价成本是指进口商品在到达目的地港口以前所发生的各种支出。具体包括:
(1)国外进价。即进口商品按对外承付货款日市场外汇牌价结算的到岸价(CIF)。如进口合同价格不是到岸价,在商品到达目的地的港口以前由企业以外汇
支付的运费、保险费、佣金等,应计入进价。
(2)进口税金。即商品进口报关时应缴纳的进口关税、进口消费税。进口环节缴纳的增值税不计入采购成本。
(3)委托其他单位代理进口的商品,其采购成本为实际支付给代理单位的全部价款。
企业购进商品发生的购货折扣、退回和折让及购进商品发生的经确认的索赔收入应冲减商品进价成本。若发生能直接认定的进口佣金,应调整商品进价成本。
[编辑]物资采购成本的归集
为了正确反映物资采购过程的资金耗费,通常应设置下列科目用以进行成本核算:
1.“物资采购”科目:核算企业购入商品的采购成本。该科目的借方登记购入商品的进货原价,贷方登记验收入库商品的实际成本,期末余额反映企业在途商品的采购成本。
2.“营业费用”科目:核算企业在购、销、存各环节发生的各种费用,包括进货运杂费、装卸费、整理费、包装费、保险费、展览费、仓储保管费、检验费、广告费、商品损耗、进出口商品累计佣金、经营人员的工资及福利费等。
㈡ 店铺购入商品的成本包括
店铺购入商品的成本包括购买价款、相关税费、运没激迅输费、装卸费、保枯此险费以及其他可归属于存铅虚货采购成本的费用。
㈢ 购买商品房要交哪些税
买新房子要缴纳的税费:
(一)买商品房需要交的税:
1、契税,购房总价的1-1.5%(不同的省市自治区税率不同)
2、印花税,购房总价的0.05%
(二)基金:
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)规费
1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元
(四)如果按揭,还要发生以下费用
1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元
(3)购买商品需要哪些费用扩展阅读:
房屋税是财产课税的一种。以附着于土地上的房屋与增加房屋使用价值的有关建筑物为课税对象的税收。房屋税的历史悠久,最早的课征形式有灶税、户税、窗户税等。
现代房屋税有房产税、房租税、房屋使用税等。西方一些国家将房屋税与土地税合并征收,称为房地产税。也有少数从租课征房屋税的。
课税方法分为从量计征和从价计征两种。早期的房屋税多采用前种方法,现代房屋税多采用后种方法。实行比例税率或定额税率,并规定有费用扣除和减免税优惠。
一、个人购买自住和改善型普通商品住房,执行1%的适用税率;
二、其余房地产权属转移契税,执行3%的适用税率。通知中所指出“普通商品住房”,应同时满足以下三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在144平米以下(含);实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以内。
参考资料:网络_房屋税
㈣ 购买新房子都需要交哪些费用
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,购房总价的0.05%。
3、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。
4、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用。
5、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。
6、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。
7、证照印花税:5元/本。
8、工本费:10元/本。
如果按揭,还需要以下费用:
1、评估费,购房总价的0.2-0.5%。
2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。
3、公证费,贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费,100元。
(4)购买商品需要哪些费用扩展阅读:
新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用,新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修基金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。
参考资料:网络-新房交易税费
㈤ 买新楼房要交哪些费用
【算一算你家装修要花多少钱】
大家都知道在购房时除了需要支付房款之外还需要缴纳相应的税费,最近有网友问小编,买新楼房要交哪些费用,今天小编将要为大家解答,想要了解的朋友不妨和小编一起来看看购买新房的流程是什么吧!
一、买新楼房要交哪些费用
1、契税
通常缴纳契税的计算方式为房屋总价的3%-5%,普通商品住宅的税费应减半,即为1.5%-2.5%。(由于不同地区的税率不同,因此仅供参考)
2、印花税
通常为房屋总价的0.05%。
3、房屋维修基金
该基金的缴纳金额为房屋总价的2%-3%,大部分地猛销区是2%。
4、副食品价格调节基金
该基金的缴纳金额应根据实际面积来计算,一般在2元一平方米左右纤让。
5、交易手续费
住宅为:3元一平方米左右,非住宅为:11元一平方米左右。
6、房屋登记费
住宅80元左右一套,非住宅550元左右一件。
7、证照印花税
5元一本。
8、工本费
10元/本。
如果是按揭买房的话,还需要缴纳以下费用:
1、评估费,一般为房屋总价的0.2%-0.5%之间。
2、保险费,计算方式为:房屋总价乘以贷款的年限再乘以0.1%乘以50%。
3、公证费,该费用应根据贷款金额乘以0.03%计算。
4、抵押登记费,100元。
二、购买新房的流程是什么
选定房源毁知局→开发商资信查询→签订购房合同→选择付款方式→购房公证保险→产权转移过户登记→交房入住。
小编总结:以上就是小编为大家分享的买新楼房要交哪些费用以及购买新房的流程是什么,相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解,希望以上的分享能够帮助到你们,如需了解更多相关信息,请继续关注齐家网网站,小编将一一为你们解答。
【输入面积,免费获取装修报价】
㈥ 商品流通企业在采购商品过程中发生的哪些费用应计入采购商品成本
商品流通企业在采购商品过程中发生的运输费、装卸费、保险费以及其他可归属于存货采购成本的费用等进货费用,应当计入存货采购成本;
下列费用应当在发生时确认为当期损益
不计入存货成本:(1)非正常消耗的直接材料、直接人工和制造费用;(2)仓储费用(不包括在生产过程中为达到下一个生产阶段所必需的费用);(3)不能归属于使存货达到目前场所和状态的其他支出。
拓展资料:
采购成本指与采购原材料部件相关的物流费用,包括采购订单费用、采购计划制订人员的管理费用、采购人员管理费用等。采购成本的计算公式为:采购成本=订货成本+物资材料成本+存货成本+缺货成本。
一、采购成本的含义
采购成本指与采购原材料部件相关的物流费用,包括采购订单费用、采购计划制订人员的管理费用、采购人员管理费用等。存货的采购成本包括购买价款、相关税费、运输费、装卸费、保险费以及其他可归属于存货采购成本的费用。对于一般纳税人而言,采购成本不包含进项税额;但对于小规模纳税人而言,进项税额包含在其采购成本之中。
二、成本分析的三个层次
成本分析是成本管理的前提,成本分析又可以分成三个层次:
A、价格/成本分析
B、采购成本分析
C、采购总成本分析
其中价格/成本分析指分析产品价格中的成本(价格=成本+利润),包括
A、制造成本
B、财务费用
C、管理费用
D、销售费用
采购成本分析是分析
A、订货成本
B、物资材料成本
C、存货成本
D、缺货成本
采购总成本分析则是分析
A、采购成本
B、运输成本
C、质量成本
D、设备维护成本等所有成本的总和