❶ 店面过户需要什么手续和费用标准
店面过户需要什么手续和费用标准
1.准备好相关材料
2.申请表(原件);
3.买卖双方当事人身份证件,有公有人的需提供共有人身份证件(复印件,持原件核对);
4.办理商铺店面过户需要缴纳的费用如下:
5.交易手续费:营业性用房(商业店面)20元/_;
一.商业用房过户费用
1、契税：商铺的契税为成交价的3%。
2、买卖公证费：买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。
3、查档费：收费标准为10元/件。由于商铺不能落户，故查档费以件来收取。
4、商业房产过户税费
5、个税：个人所得税的征收标准为成交价的1%，不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%。
6、营业税：营业税是按成交价与原购房价差额的5.55%收取。
7、土地增值税：1%
8、工本费：每本约240块钱。
9、交易手续费：非住宅的交易手续费为8元/平米。
二、银行按揭所需费用
1、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰，一般情况下，不足200元的按200元征收。
2、按揭合同工本费380元/套。
3、商品房案值评估费，一般是总房价的3‰到5‰。
房地产市场管理处要求门面房所有权过户需要提供以下资料：
1.房屋所有权证书
2.房屋测绘图纸(房地产交易核心提供)
3.房屋查档证明(房地产交易核心提供)
4.房地产评估报告
5.房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
6.房屋买卖合同
法律依据：
《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。需要把购房合同、原房产证、原土地、身份证、户口本等拿到房管局和国土局就可以进行过户。
❷ 各大电商平台的网店转让需要多少钱
一个天猫网店转让价格可以几万，十几万，甚至上百万。相信大家都有这样的疑惑：为什么同为天猫店铺，价格差异会这么大？
一，技术年费和保证金金额的不同。众所周知，所有天猫在一年年末的时候都需要交纳下一年的天猫技术年费，如果下一年的年销售额达到了天猫规定，那么这些技术年费就会被退还给商家。别看天猫店铺价格那么高，这并不是店铺的价格，其中包括天猫技术年费和保证金，并且不同类目的技术年费和保证金也是不同的。所以这也是天猫店铺转让价格有差异的原因之一
二，天猫店铺类型的不同。目前天猫店铺主要分为旗樱桐缓舰店、专卖店和专营店， 相对而言，旗舰店的价格比专卖店和专营店的价格要贵得多。
目前网店转让市场来看，一个淘宝的皇冠店铺，价轮搏值也就2到3万左右，而如今天猫店铺转让脊模价基本是10万起步，有个甚是数十万甚至上百万。天猫店铺之所以贵那么多，不是平白无故的，俗话说，一分钱一分货，天猫店铺的价值也间接的说明了天猫店铺的市场效应。
淘宝没有门槛，申请也简单，网店转让价格也低，天猫门槛高，正常入驻申请不予通过，店铺转让价格也高，商家还是宁愿选择天猫网店转让的方式进驻天猫，这就是天猫店铺转让平台存在的优势。
❸ 店铺过户买卖双方的费用是怎么算的
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随着房产行业的盛行，大多数朋友会将自己手中的闲钱投入商铺，单个也有部分人将资金投入到收益见效快的二手商铺当中，但是你知道店铺过户费用怎么算的吗？店铺转让需要注意什么呢？别急，下面我来简单的为大家介绍下。
店铺过户费用怎么算的
一、商铺是个人物业，税费如下：
1、卖方税：
(1)个人所得税：(评估价-原价)X20%，或者是评估价X3%。
(2)营业税：(评估价-原价)X5.5%或评估价X5.5%。
(3)土地增值税：(评估价-原价)X30%—60%，或者是评估价X30%—60%。
2、买方税：
契税：评估价A3%。
二、商铺是公司物业，税费如下：
1、卖方税：
(1)营业税：(评估价-原价)X5.5%。
(2)土地增值税：(评估价-原价)X30%—60%。
2、买方税：
契税：评估价X3%。
三、其他费用
(1)交易费：10元/_X房屋平方数 (买卖双方各出一半)。
(2)工本费： 一个证件80元，共有权证20元/个(买方缴纳)。
(3)评估费：评估总额的0.5%(买方出)。
(4)抵押工本费：100元(买方出)。猛销
(5)购房证明：20元/份，一般3/份(买方出)。
(6)公证收费标准: 300元。
店铺转让需要注意什么
1.房东是否毁知局同意转租
2.转让时，必须注明是带货转让还是空店转让
3.有意接手的人，双方需对店铺租金以及经营设备、装修等进行商量
4.双方必须签订相关纤让协议，即：《店铺转让协议》、《房屋租凭合同》
5.此外，店铺转让的原因以及债务情况等，都必须在合同中注明
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对店铺过户费用怎么算的也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
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❹ 店铺过户费用一般多少钱
一、商铺过户费怎么算:
1、契税。由于商业产权属于非普通住宅，需要征收3%的契税。
2、分情况处好旦理的增值税。如果转让的是个人购买且已满两年的商业产权，需要缴纳差额除以1.05乘以5.6%;如果不满两年则把前述公式的“差额”换成全额。
3、过户税费。分别包括个税、营业税和1%的土地增值税。其中个税需缴纳成交价的1%;如果不是个人转让，如以公司名义转让的话，个税需要缴纳成交价的20%;营业税是差额的5.55%。
4、过户过程中产生的其他费用，包括大概200元的工本费以及8元/平方米的手续费。
二、商铺买卖注意事项有:
1、客户的购买能力。首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。
2、付款方式。购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户，其次是贷款购房，其中贷款购买商铺，目前最高可以贷5成，年限最高为10年;最后是分期付款，尽可能减小卖房所承担的风险。
3、首付款与尾款间隔时间，时间不宜过长。因为商业用房大部分款项较大，所以变动也较大，所蕴藏的风险也相应较大，因此要尽量缩短首付款和尾款的间隔时间。
4、支付订金后的违约责任及违约罚则。支付订金之后的违约情况时有发生，所以支付订金后签定的订金收付合同中必须要明确违约责任和违约罚则。
三、若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
1、营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
3、印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
4、契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定。
5、测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米×实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
6、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米×实际测绘面积，非住宅10元/平米
7、登记费：工本费80元，共有权证:20元。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了姿梁加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和迹袜运个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。