A. 支付租金物业管理费空调使用费怎么做分录
一、支付租金、物业管理费、空调使用费，是办公场所费用支出，属于当期的支出可计入管理费用，会计分录为，
借：管理费用-办公费
贷：银行存款等
如果一次支付一年以上的上述费用，可通过“长期待摊费用”科目，进行分摊。
二、根据《企业会计准则-应用指南》，管理费用是为组织和管理企业生产经营所发生的费用，包括企业在筹建期间内发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费（包括行政管理部门职工工资及福利费、物料消耗、低值易耗品摊销、办公费和差旅费等）、工会经费、董事会费（包括董事会成员津贴、会议费和差旅费等）、聘请中介机构费、咨询费（含顾问费）、诉讼费、业务招待费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等。
B. 空调属于什么会计科目
根据最新文件规定，购买空调直接进入固定资产费用。
固定资产费用，是指发生的不随产品产量货工作量的增减而升降的费用。
例如管理人员的工资、固定资产的折旧和修理费、办公费等，这些费用具有相对固定性质，在一定规模的情况下，与产量变动关系不甚紧密。降低固定费用，是降低单位产品成本、增加利润的重要途径。
1.公司购买的空调，可计入固定资产/电子设备;可设置固定资产明细：固定资产-管理部门-电子设备-XX空调;次月计提折旧;
2.固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当作为固定资产。
固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产橘悔、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。
3.固定资产的特征及确认条件
本准则第三、四条规定了固定资产的特征和确认条件，符合固定资产特征和确认条件的有形资产，应当确认为固定资产;不符合的确认为存货。
(2)空调租金计什么费用扩展阅读：
新买的空调计入固定资产借：固定资产 贷：银行存款
将来需要计提折旧，但要从下个月开始。提取折旧的时候，
借：管理费用 ( 制造费用) 贷：累计折旧
空调维修费入科目：
1、如果是办公用空调
借：管理费用---维修费
贷：银行存款(或库存现金)
2、如果是车间用空调
借：制造费用---维修费
贷：银行存款(或库存现金)
《企业会计准则第4号——固定资产》第三条固定资产规定，是指同时具有下列特征的有形资产：
(一)为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持圆嫌正有的;
(二)使用寿命超过一个者圆会计年度。使用寿命，是指企业使用固定资产的预计期间，或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。
第四条固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认：
(一)与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业;
(二)该固定资产的成本能够可靠地计量。
4.如购买的空调金额不大且数量很多的,可计入管理费用/低值易耗品科目(或管理费用/福利费)
C. 工地空调租赁费入什么科目
工地空调租赁费应记入管理费用科目。