㈠ 安全文明施工费合同约定不能调整,那工程造价减少安全文明施工费不少吗
安全文明施工费属于不可竞争费用当然不可调整。但是为了中标，可调整分部分项工程费，分部分项工程费降低当然安全文明施工费自然会降低，也就间接的降低了安全文明施工费
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2022-07-21 09:51:21
㈡ 工程造价包含哪些费用，工程造价包含哪些费用
这些费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税（这项费用目前暂停征收）。
尽管这些费用在建设项目的竣工决算中，按照新的财务制度和企业会计准则核算新增资产价值时，并没有全部形成新增固定资产价值，但这些费用是完成袭锋固定资产建设所必需的。因此，从这个意义上讲，工程造价就是建设项目固判没定资产投资。
(2)一建造价哪些费用不能调扩展阅读
工程造价管理
（1）工程造价管理一是建设工程投资费用管理，二是工程价格管理。
（2）建设工程投资费用管理是为了实现投资的预期目标，在拟定的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工掘禅纳程造价及其变动的系统活动。
（3）工程价格管理分两个层次。在微观层次上，是生产企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的成本控制、计价、订价和竞价的系统活动。
在宏观层次上，是政府根据社会经济发展的要求，利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。
㈢ 21定额措施费记取怎么操作
全国最早发布2021新标准（新的定额名称改为叫标准了）的是北京市，现在，北京市2021版新标准正式实施已经3个月了，很多算客小伙伴对新标准使用起来还不是很顺手，尤其是其中的措施费部分，与北京市2012定额差异较大，使用起来很不习惯，我们今天就来总结一下北京市2021新标准中措施费的使用。
相对北京市2012定额，2021新标准在措施费方面做了较大幅度的调整，也是变化最大的环节，如下图：
我们可以明确的看到，对比2012版定额，新标准在措施项目部分有所调整，取消了脚手架、垂直运输、超高施工增加费、安全文明施工费等措施类项目，只保留了模板等措施内容。那么以后我们做项目的时候，是不是不需要考虑这些费用了？当然不是，后面我们就来说一下新标准规则下，这些“消失”的措施费用如何计取。
脚手架工程
我们先找一下脚手架措施费在2021标准中的位置，如下图所示，我们前面消失的措施项目都移动到了其他总价措施这个位置，以后这些取费我们都从这里计取。
针对脚手架部分，2021新标准采用的是费用指标形式，分为综合脚手架和室内装修脚手架两部分，综合脚手架又分为钢筋混凝土结构和钢结构；装修脚手架分为层高4.5m以内，以及每增1m考虑。
比如某投标项目10000㎡钢筋混凝土结构，选取脚手架时根据方案测算脚手架费用为70元/㎡，由于考虑到自主报价模式，投标方决定脚简春拆手架综合费用优惠20%。
2、超高增加费用
北京2021新标准删除了超高施工增加费项目，那么超高运施工增加这部分的费用就取消了吗？并没有，最新的宣贯材料给出了的解释，此部分拆分为两部分，一部分为人工降效，一部分为机械降效，其中人工降效部分，已经在定额人工消耗量中考虑，套用定额时不用单独计取；而机械降效部分，则需要在垂直运输的措施费中考虑。所以小伙伴们，以后注意机械降效部分要考虑在垂直运输。
3、垂直运输
新定额中，垂直运输的取费方式与脚手架一样，同样需要根据市场价自行决定，同时需要考虑一部分超高运输的机械降效费用。
4、安全文明施工费
新定额的安全文明费，需要根据措施方拦枣案列明细进行测算，根据北京市相关规定，测算的实际成本不能低于政府公布的最低标准。
另外，小伙伴们请注意，安全文明施工费，现在全国各地规则不一致。包括北京市在内的6个工程造价试点地区，安全文明施工费是可以调整的，其他地区原则上原是要按照规定，作为不可竞争费用不能调整的。而试点地区也有差异，北京市规定了森高最低标准，就是编制预算时，可以高于此标准，但不能低于此标准。而湖北等地区，则彻底取消了限制。具体规定，请按照本地规定执行。
当然， 除了定额计费的调整以外，关于其他费用的选取标准，北京2021版定额也给了明确的说明。
总得来说，北京市2021版标准，关于措施费部分的调整，做了根本性的改变，其核心思路，就是依照定额制定实体的常规的建设造价标准，措施类可竞争的内容完全放开，交给市场，通过竞争确定。这一原则，也是对我们以前完全依靠定额编制预算的思路，从底层进行了转换，今后造价工程师编制预算，必须深刻理解施工工艺，掌握现场施工措施，熟悉市场行情，而这，也是我们工程造价市场化的一大步，也能督促我们造价工程师不断进步加强学习才能赶上市场化进程。
㈣ 省建设行政主管部门发布的造价调整规定包括哪些
不违法，只是约定事项的调整，普通的民事行为。
工程量变更后的综合单价应符合的规定
（1）当分部分项工程量清单中工程量的调增小于原工程量的15%（含15%）时，调增部分的综合单价应按照原综合单价确定。
（2）当分部分项工程量清单中工程量的调增大于原工程量的15%（含15%）时，工程量清单有漏项或由于设计变更引起新的分部分项工程量清单项目时，中标人应根据建设行政主管部门发布的消耗量定额和工程造价管理发布的市场价格提出调增部分、漏项或新项目的综合单价，经招标人审查确定。
（3）由于设计变更引起的新项目，中标人应按照实际发生的人工、材料、机械的数量，依据工程造价管理发布的市场价格提出费用要求，经招标人审查确定。
（4）由于工程量的变更，且实际发生了除第（2）条规定以外的费用损失，招标人可提出索赔要求，与招标人协商确定后给予补偿。
一、工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化。
（一）已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价；但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过15%时，工程量增加时其增加部分的工程量的综合单价应予调低，工程量减少时减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。
（二）已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照项目的单价。
（三）已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。
（四）已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理发布的信息价格缺价的，有承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。
二、工程变更引起施工方案改变，并使措施项目发生变化，承包人提出调整措施项目的，应事先将拟实施的方案提交发包人确认，并详细说明与原方案措施项目相比情况的变化情况。拟实施的方案经发承包双方确认后执行。并应按照下列规定调整措施项目费。
（一）安全文明施工费按照实际发生变化的措施项目，依据国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。
（二）采用单价计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目确定单价。
（三）按总价计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目调整，但应考虑承包人报价浮动因素，即调整金额按照实际调整金额乘以承包人报价浮动率计算。
（四）如果承包人未事先将拟实施方案提交给发包人确认，则视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费。
三、为防止不平衡报价影响招投标活动公平、公正、公开原则，如果工程变更项目出现承包人在工程量清单中填报的综合单价与发包人招标控制价相应清单项目的综合单价偏差超过15%，则工程变更项目的综合单价可由发承包双方调整。
四、如果发包人提出的工程变更，因非承包人原因删减了内的某项原定工作或工程，致使承包人发生的费用或得到的收益不能被包括在其他已支付的项目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，则承包人有权提出并得到合理的利润补偿。
通过这次2013量清单计价规范的学习，使我们对清单计价这方面的知识有了更深入的了解，同时讲授的很多知识可以直接指导我们的实际工作。在此次学习的基础上，我们应该将理论与实际相结合，较好地完成今后的工程设计变更单价和费用的审查工作。
㈤ 工程造价中哪些费用可调整哪些不可调整
主材费可以调整吗？
设计费用可以计入工程造价吗？
不可竞争费具体都包括哪些内容？
绝大部分造价新人都会被这些问题所困扰。解决这些问题，最好在头脑中构建一个费用的思维模型，今天保标招标网就辅助大家把这个模型建立起来。
如果把工程造价费用分为可调整的费用与不可调整费用两大部分，随着时间推移，可调整的费用一定会转化成不可调整的费用，最典型的费用就是工程量综合单价，反之之前不可调整费用最终会变化为可调整的费用。
有人看到此会发问，这一类似化学反应的链孙斗式会不会中途停止或不发生反应，这里要明确说明：只要工程项目不演变为烂尾楼，一则梁磨般的工程费用一定会发生反应，并且必须按特定程序完成相关的反应程序（即便是反应结果没有变化，反应仍然要按程序进行）
如工程量清单综合单价，只要不签订工程施工合同，这个单价就是在可调整范围内，即使招标方下发了中标通知书，也阻止不了工程量清单综合单价的调整变化（下发中标通知书后，工程总价不应该再发生变化）
如钢筋清单工程量100t，混凝土清单工程量1000m³，投标方（或招方）提出：钢筋清单项综合投标单价要调低100元/t，混凝土清单综合单价应该调高10元/m³，综合单价调整后保持工程总价不变，这种使清单综合单价更加趋于合理的操作是正确的。
工程项目随时间流逝会产生费用性质转变，但其变化也是有规律可循的，招投标阶段许多费用可随意调整，也有一些费用不能调整，也就是所谓的“不可竞争费用”，今天我们就着重研究在同一时间点内，其不可调整的费用有哪些。
国产清单关于不可调整费用，为投标人设置了3道底线（也可以统称不可竞争费）：
一、不可竞争费用；
二、不可竞争费率（税率）；
三、不可以低于成本价投标。
这3条实际是在起跑线上横向拉设三道在招投标阶段不可调整费用的红线，操作时触碰红线可能要被废标。
下面一起来看看吧！
01
不可竞争费用
说到概念可能让人疑惑，但其实组成内容就是我们熟悉的：暂估类项目费用和带有独立费性质的费用。
1.1 暂估类项目费用组成：暂估工程量和暂估项目综合单价
1.1.1暂估工程量包括：工程量清单项目工程量和计日工项目的工程量，这就是为什么说在清单计价招投标阶段不能调整招标方下发的招标工程量清单文件，但在竣工结算阶段可以调整清单工程量。
计日工项目的工程量容易理解，竣工结算工程量按现场甲方代表确认的计日工工程量*计日工单价*（1+税（规费）率）结算。
这里面不容易理解的是分部分项工程量清单项目的工程量，以至于许多人在清单计价过程中还在运用定额计价时代的总价包干合同模式，清单计价理论上渣纤只有固定单价模式，就是因为工程量清单项目工程量到最后会演变为可调整费用，所以清单计价结算时不能固定清单项目的工程量，而必须固定清单项目综合单价的原因。
1.1.2暂估项目综合单价又为何物？这个问题知道答案的人更是寥寥无几，暂估类项目在清单项目费用组成里通过其他项目清单中体现，具体有两大类：
A：暂列金额
B：专业工程暂估价
1.2 带有独立费性质的项目一般会发生哪些常见费用？
举几个典型费用：
1.2.1设计费：包括2种性质的设计费用，但都可以用这个模式在其他项目清单中操作：
- 外部设计费，类似建设项目其他二类费用，这类设计费如果招标方想从工程费用中消化，在招标文件中一定会明确一个金额，如约定中标方要负担100000元工程设计费；
自行深化设计费，这部分费用透明度不高，但一些工程项目此类投入还非常大，如精装修深化设计费一般要占总造价的0.5%--2%，5000万的项目可以计取30-50万元深化设计费，现在的企业管理费无法承担深化设计费用，投标时就要大胆计取这方面费用。
1.2.3未来材料、工程项目检测、试验费，这类费用各地区什么性质都有，有的地区计入材料费，有的地区计入企业管理费，有的地区计入措施费，关键是许多检测、试验项目费用还不包括在这些费用中，操作起来争议太多，有些地区官方干脆将此费用单独拿出来，规定由建设方单独支付，如果在独立费中运作，将来招标时规定一个金额，使用时先花这些费用，不够了再要求建设方另行支付，建设方只要有钱，想做什么试验，想检测什么材料随意便是。
02
不可竞争费（税）率
2.1 不可竞争费率
2.1.1安全文明施工费
2.1.2规费
这2类费用操作难点在于：
❐费用归属含糊不清；
❐费用内容约定不清：如安全文明施工费中包不包括高压线护线架费用？可能有些地区有约定，但大部分地区无说明，有些地区甚至连脚手架、模板费用都包含在安全文明施工费中，同理各地区规费组成内容也是混乱不堪，这两类费用是不是已经到了没法用学术理论归类的地步呢？
答案是——否，这两类费用有明确的分类依据，其实说到底就是费用归属问题。点击>>工程资料免费下载
规费定义：行政性收费、现场的降尘费绝对不可能是规费性质；
安全文明施工费：现场发生的费用，如苫盖密目网、雾炮及空气检测仪等费用是否属于安全文明施工费内容之列？
这要看当地文件规定，这些费用与安全文明施工费沾边，就看各地区官方对安全文明施工的重视程度。
2.2 不可竞争（税）率
2.2.1增值税率：也就是我们常说的小规模纳税人3%、一般纳税人9%的税率；
2.2.2增值税附加税率：
税法理论增值税附加税率=主税（3%或9%）*（1+7%+3%+2%）；
造价取费表中的增值税附加税率不一定等于这个比例，是因为附加税属于地税，各地方可能加入了其他税。
03
不可以低于成本价
成本价虽然是个非常重要的概念，可是能操作成本价的人员并没有多少，如何判别成本主观判断的对与错？仍然可以用到不可调整单价这个概念，如下面3.1-3.2单价，甚至3.3都可统称为不可调整单价。
3.1 暂估价材料单价
这是一个在招投标阶段不可调整单价的材料，也就是不可竞争费用，如果投标方在投标期间下调了这个单价，应该视为废标，因为招标方规定了此材料的成本价，低于这个报价被判废标合情合理。
3.2 甲供材单价：性质同暂估价材料单价。
3.3 可调整材料单价
这里所说的可调整材料是因为施工周期较长，材料单价变化可能带来甲、乙双方的风险，因此合同内用可调整材料单价来化解甲、乙双方不确定的风险因素。其性质类似暂估价材料单价，但之前因为招标方不知道此单价的性质类似不可竞争费用，所以对此类单价在评标时也没有认真评判，结果到了竣工结算期间，一大堆问题立刻显露出来。
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