⑴ 买房后还要交什么费用
买房后还需要缴纳哪些费用呢？
第一个，缴纳契税
买房子需要交税。 如果没有交税，买家就会没有纳税证明书，所以在办理不动罩耐团产证明书时会被阻止。 而且缴纳契税非普通住宅契税按总房款4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人第一次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收，由此可以看出，契税会因为购房者的具体情况不同，交纳的金额也不同。
第二个，维修基金
房屋维修基金也和契税一样是根据相关规定必须支付的费用，这笔费用也在交付房间时一次支付。但是维修基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。全国税率为房屋成交价的2-3%，如果是电梯公寓则是按4%缴纳。还有一个需要注意的是二手房交易不涉及公共修理基金。
第三个，物业费
物业费是从我们收房的时候开始产生，而且物业费的收取是有相关文件规定的， 业主通常可以选择按月或按季度收费，但具体的物业管理费亩胡以合同约定为准。在此期间可以体会到房地产的服务。
第四个，装修保证金
装修保证金一般是先交后退，有的朋友觉得，反正这笔费用是会退的，那干脆就不准备交。但其实装修保证金这笔费用也是接房的时候必不可少的，如果出现装修工人破坏物业设施设备，给他人造成财产方面的损失等情况时，就可以用这笔押金支付。但如果没有出现意外的情况，装修保证金还是会全额返还给购房者的。
第五个，水、电物橘、燃气开通费
这笔费用并不一定要支付. 根据买家接房间时的实际选择，有线电视和宽带开通的费用由业主自己承担，业主可以在相关部门开户处理。 特别的情况下，比如和开发者协商，开发者统一处理的话，就不需要支付这些费用。
⑵ 新房首付后还要交什么费用
1、契税：契税是业主取得产权证时向国家交的税。缴纳时间：契税只能在过户时交纳。
2、公共维修基金：此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率：房屋成交价的2%。
3、面积测绘费面积测绘费：收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应早如誉由开发商交纳。
4、物业费：一年物业管理费、物业管理费和水电保证金。
5、装修保证金：在装修完毕后的约定时间内，如果未损坏房屋结构、未出现因装修导致的影响他人正常居住的情橡信况，装修保证金可全额返还。如果购房者在收房短期内无装修计划，可与物管公司协商延后装修保证金的交纳时间。
买房要注意什么?
1、公摊面积：在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，多层在11%-16%之间，高层一般在18%-26%之间。
2、购房合同：签订合同时，可能在一些条款下面会有空白条款的存在。有一些空白条款需要双方确认后填写或者需要特殊注明的。
3、交房日期：交房日期是购买期房的小伙伴需要注意的，如果开发商逾期交房，购房合同中的交房日期是判定是否逾期的重要标准。
购买房子的流程是什么
1、看房
不管是购买新房还是二手房都要先看房才行，如果购买新房的话，只要在那些新开盘小区去看就行，而购买二手房的话，一般是委托中介公司，因为中介公司内部有不少优质的房源，购房者不需要自己去查找。
2、综合对比
看房后就要将这些心仪的楼盘、房子进陆段行一个综合性比较，主要从小区地理位置、交通、周边配套、房价、户型、物业、产权等等方面进行比较，从中找到最适合的。
3、确认购买付定金
决定买哪个房子后，就可以支付一些定金给开发商或者房东来确定购买意向。
4、签订购房合同
再定金签订后的一个月内就可以签订购房合同了，不过在签订购房合同时，有很多地方都需要注意，譬如说房子的产权完整性、是否无证齐全等等，还要仔细查看购房合同上的内容是否存在一些缺漏等，同时也要将违约责任明确声明。
5、支付首款
签订好购房合同后就可以支付首款了，若选择全款购买的话，一般先支付一半的罚款。而贷款购买的话，就要先去银行申请贷款、办理按揭手续，首套房的首付比例一般在30%。
6、交房验收
一般在购房合同上会注明交房时间，开发商一般只要在这个时间内交房的话，就不算违约，业主在收房时，一定要对其进行验收，如果验收不合格的话，是可以要求退房或者要求开发商负责。交房的同时，也要注意开发商是否有出具两书一表等证明。
7、支付尾款
交房验收无误的话，就需要在规定时间内将剩余的房款支付给开发商了，这时候就可以将房产证拿到手。若是贷款购买的房子，只能拿到房产证复印件，原件是抵押在贷款银行中的，只有贷款结清后才能到手。
⑶ 买房后还要交什么费用
【法律分析】：新房后交房时需要交，契税、住房维修基金、房屋产权登记费、证照印花税、工本费。
1、契税，非普通住宅契税按4％征收，普通住房标准为按1．5％征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收，各城市具体收费标准略有不同。
2、住房维修基金，商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。
4、证照印花税：5元／本。
5、工本费：10元／本。
【法律依据】：《城市房地产管理法》 第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。