‘壹’ 房子过户中介费多少钱
法律主观:
1、房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取; 2、超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算。 比如,一套房产的销售额为50万元,那中介费的计算方法为:中介费=10万元乘以2%+40万元乘以1%=2000元+4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。
法律客观:
《国家计划委员会建设部关于房地产中介服孝键务收费的通知》 六、房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一巧芦巧月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5—2.5%计收。实行独家代理的,收费标准上委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成哗塌交价格的3%。