1. 买房交首付还要交其他费用吗
买房交首付还要交其他费用，包括契税、印花税、交易手续费、产权登记费、抵押登记费、房屋维修基金、物业管理费等，其中这些费用根据购房的实际情况会有一定的减免、免征。
买新房要交哪些税和费用？
1、契税
如果是首套房的话，税率则为：面积在90平方米及以下的，契税税率为1%，面积在90平方米以上，契税契税为1.5%;如果是二套房的话，税率则为：面积在90平方米及以下的，契税税率为1%，面积在90平方米以上，契税契税为2%。如果北上广深地区二套房的话，首套房与上面的税率一致，但二套房不论房屋面积多少，房屋契税税率统一为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
2、印花税
在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
3、交易手续费
住宅游空建筑面积×3元/_；非住宅建筑面积×11元/_。
4、房屋维修基金
维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋办理产权过户时按照总房价2%到3%或每平方100至200元的缴纳标准。
5、产权登记神亏瞎费
产权登记费就是办理房产证的费用。住宅80元/套，非住宅550元/套。
6、物业管理费
从收房日开算。以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房空带人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。
2. 买房要交哪些费用五大费用介绍
现在人们收入水平不断提高了，再加上购房只需交首付，购房门槛低，大家努力工作攒下来的积蓄正好能够买房，虽然房价还是一直上涨，但是阻挡不了大家买房的热情，人这一辈子辛辛苦苦在外奋斗了那么多年，就想拥有一套自己的房子，现在钱也挣得差不多了，当然要考虑买房子，大多数人对购房啥也不了解，所以就不知道该交些什么费用，这是大家应该关心的吧，接下来小编给大家详细介绍一下。
买房要交那些费用?五大费用介绍
1、契税
契税的征收对象为权发生转移变动的不动产，需要产权承受人来缴纳的财产税。契税的征收标准主要似乎按照房屋的面积来划分，再实施新政前，契税征收主要有两个门槛，即90平方米和140平方米。而实施了新政后，契税的征收得到了简化，直接以90平米为界限。对于首套房就想购买超过140平米以上的购房者来说，新政的实施可以节省一大笔钱。
2、权属登记费
权属登记费主要是指办理房产证的费用，一般办理下来需要花费80元，如有共有权证增收工本费10元/本(价格来源于网络，仅供参考)。
3、交易手续费
办理交易过户的过程也需要缴纳一笔费用，一般来说，普通住宅的收费标准为3元/平米，非住宅的收费标准为11元/平米(价格来源于网络，仅供参考)。。
4、房屋维修基金
很多购房者可能都没听说过这个名词，房屋维修基金主要应用于保修期过了之后房屋的维修。我们以北京为例，具笑正李体的收费标准为多层住宅每平米100元(价格来源于网络，仅供参考)。，高层建筑每平米200元。以前的收费标准是以总房款的2%交纳(价格来源于网络，仅供参考)。
5、物业管理费
不同楼盘的物业费可能存在着不小的差距，但是总体来说，物业费也不是一笔小数目。一般来说，普通住宅的物业费不会超过5元每平方米，部分社区甚至不会超3元每平方米，仅有碰迟少部分住宅和商业产品高于5元每平方米。按照3元/平米/月来计算，100平米的房子，每年要交3600元(价格来源于网络，仅供参考)。。
那么到底该交那些费用呢?小编这里已经为大家做了掌握的解答，相信大家看了以后知道买房之前需要交那些费用了吧，这是很关键的，大家在买房之前必须了解这些东西，要不然容易被骗，可能以前大家对购房之前的相关信息不了解，所以不知道该交那些费用，大家在签订合同的清汪时候要看清楚那些该注意的地方，别买上房子以后有各种不满意，到时候也就没法弄了，希望能帮到大家。
3. 买新房要交哪些税和费用
法律分析：
买新房需要缴纳以下税费：
1.契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90-144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
2.印花税：在订立滑清盯合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。印花税是对在经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为征收的一种税。
3.银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。
4.大修基金：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。
5.物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日信和起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。
6.权属登记费：80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用。
7.交易手续费：住宅建筑面积X3元/_;非住宅建筑面积X11元/_。
法律依据：
《中华人民共和国税收正皮征收管理法》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
衍生问题：
买房首付什么时候给?
首付款通常是在签订合同时，或者是签订合同后交纳。还房贷是在签订完购房合同后，补齐贷款资料送去银行审批，一般是等1-2个月左右的时间，银行就会放款，然后自放款的次月开始还月供。
首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
4. 买房需要交哪些费用
1、公共维修基金
公共维修基金是由购房者交给开发商，然后再由开发商转交给物业公司。这部分费用主要是用于之后小区内公共设施的维护，其中包括主体承重墙、户外墙面以及走廊通道等等。
2、评估费
购买新房是不用收取这部分费用的，因为大多新房都是根据当时的市场价格进行交易的。而二手房在交易的时候，就必须要进行房屋评估，才能进行办理贷款和新的房产证。
编辑总结：以上关于买房需要交哪些费用就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
5. 买房要准备哪些费用
买房需要准备的费用1、房款
首先就是房款了，这是占比最大的资金。准备房款要根散祥据购房者的情况来看，如果购房者是选择全款的方式购买房屋，那么就需要准备好全部的房款，如果购房者是选择贷款的方式购买房屋，就需要根据首付比例计算首付款的多少了。一般而言，首套房子首付不能低于总房价的30％（限购城市除外），例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。
2、契税
买房时需要缴纳契税，契税的征收是以房屋面积来划分的，144平米以下普通住宅1.5％，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税，超过144平米3％，非住宅4％。
3、公共维修基金
有的朋友对房屋维修基金还不是很了解，但事实上房屋公积金维修基金这一项费用也是必须交纳的，房屋公共维修基金顾名思义就是用于小区公共设施设备的维护维修的。房屋维修基金也算是一笔不小的费用了，公共维修基金的征收标准有两种，有的按建筑面积计算，也有的按总房款的百分比计算，比例在总房款的2％－3％左右。
4、房屋面积补差额
这一笔费用虽然不一定会产生，但是建议购房者还是提前准备好为好，这笔费用可大可小，避免遇到需要交纳的时候，拿不出这笔钱悔卜来。这一笔费用大多数的购房者可能都会忽视，因为很多购房者在验收房屋的时候会忽视了房屋面积的测量，在实际收房交钥匙的时候，实测的面积会与合同上的面积有误差。如果是超出了，需要按照房价来进行补偿相应的房款。
5、物业费
物业费的交纳时间一般是从接房的时候开始计算的，所以购房者也应该提前准备好，不同楼盘的物业费可能存在着不小的差距，开发商在交房的时候都会找一个物业公司来合作，负责业主的收房的各碧掘穗种各样的手续，这个物业公司可能是这个开发商的子公司，也可以是找的第三方物业公司。一般开发商在收房告知书中都会要求业主缴纳一年的物业费，大部分业主收房时都必须缴纳。
砸买房过程中可能还有其他一些情况需要缴纳一些费用，但一般额度不大，准备好了以上资金的话，买房过程中资金基本没太大问题了。
6. 买房子交首付时，除了交首付还要交什么费用
你是在哪买的吖？地区不同可能费用会有些差距！
深圳这边的话 ，18万的房子费用也就几千块！具体的话，就要看你买的那个房子有没有红本在手，如果不在手那还欠银行多少钱，登记价多少钱，买卖双方是否境内人士！知道了我就可以帮你算，不过是按照深圳现时的政策来算
7. 深圳买新房交首付时还需要交哪些费用
首付的时候不需要交其他的费用。只有在办理房产产权过户的时候才需要缴纳税费，具体如下：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
8. 买房子要交哪些费用
一、买房子要交哪些费用
1、买房子要交费用如下：
（1）首付。首付比例最低为百分之20或百分之30；
（2）契税。面积在90平及以下，首套房、二套房契税为百分之一。首套房面积在90平以上，契税为百分之1.5；
（3）房屋维修基金；
（4）物业费。新房交房时，需要缴纳一年的物业费。另外，供暖的城市，还需要缴纳取暖费。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
二、买房子要注意哪些问题
买房子要注意：
1、了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量，合同签署，产权办理等方面均有保障；
2、社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值；
3、社区内部规划。比如说，供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响，还有楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响；
4、投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。