Ⅰ 门面过户需要什么手续和费用标准
相关材料
1、申请表；
2、买卖双方当事人身份证件，有公有人的需提供共有人身份证件；
3、房屋所有权证；
4、土地使用权证；
5、房地产买卖契约。
费用
1、交易手续费：营业性用房（商业店面）20元/_；
2、登记费：非住宅550元/本，每增加一本权证收10元工本费；
3、县村镇测量规划设计室收取测量费：1.2元/_；
4、请往县地方税务局咨询其他各项税费。
门面房属于非居住性质房产，需铅斗要知道门面房的房产总价及原发票价才能算的门面房过户要交多少税。门面房过户税费计算方法如下：
卖方需要交的税：
营业税：(现在门面房的评估价-现在门面房的原价)*5.5%。
土地增值税：(现在门面房的评估价-现在门面房的原价)*30%至60%。
个人所得税：(现在门面房的评估价-现在门面房的原价)*20%。
买方需要交的税：
契税：现在门面房的评估价*3%。
房地产市场管理处要求门面房所有权过户需要提供以燃哪下资料：
1、房屋所有权证书
2、房屋测绘图纸
3、房屋查档证明
4、房地产评槐段磨估报告
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本
6、房屋买卖合同
7、房地产过户申请表、保证书
8、买方的身份证
法律依据
《城市房地产管理法》
第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十三条 基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
Ⅱ 店铺过户费用一般多少钱
一、商铺过户费怎么算:
1、契税。由于商业产权属于非普通住宅，需要征收3%的契税。
2、分情况处好旦理的增值税。如果转让的是个人购买且已满两年的商业产权，需要缴纳差额除以1.05乘以5.6%;如果不满两年则把前述公式的“差额”换成全额。
3、过户税费。分别包括个税、营业税和1%的土地增值税。其中个税需缴纳成交价的1%;如果不是个人转让，如以公司名义转让的话，个税需要缴纳成交价的20%;营业税是差额的5.55%。
4、过户过程中产生的其他费用，包括大概200元的工本费以及8元/平方米的手续费。
二、商铺买卖注意事项有:
1、客户的购买能力。首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。
2、付款方式。购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户，其次是贷款购房，其中贷款购买商铺，目前最高可以贷5成，年限最高为10年;最后是分期付款，尽可能减小卖房所承担的风险。
3、首付款与尾款间隔时间，时间不宜过长。因为商业用房大部分款项较大，所以变动也较大，所蕴藏的风险也相应较大，因此要尽量缩短首付款和尾款的间隔时间。
4、支付订金后的违约责任及违约罚则。支付订金之后的违约情况时有发生，所以支付订金后签定的订金收付合同中必须要明确违约责任和违约罚则。
三、若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
1、营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
3、印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
4、契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定。
5、测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米×实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
6、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米×实际测绘面积，非住宅10元/平米
7、登记费：工本费80元，共有权证:20元。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了姿梁加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和迹袜运个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
Ⅲ 鍟嗛摵杩囨埛濡备綍绠楃◣璐
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