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② 装修大概需要多少钱
一般来说,装潢的总费用为房屋价格的10%到20%。设计费用占装修总价的10%-15%,材料费约占总价的50%-55%,人工费占总价的35%-55%。
目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。
造价在100至500元/平方米的为低档次装修,500至1000元/平方米的为中档装修,1000至2000元/平方米为中高档装修,2000至4000元/平方米为高档次装修,4000元/平方米以上为超高档次装修。你可以按此定位装修标准,概算所需费用。一般装修公司给的报价跟你的预算差距在10%左右,超出就是不合理的报价。
提前摸底预算准
在装修基础工程中,一部分是装饰公司收取的工程费用,还有一部分是材料费用。装修工程费用主要包括以下几个部分:地面工程、隔墙及贴砖工程、涂饰工程、门窗与细木制品工程、电路工程、水路工程以及设计费、税费、管理费等其他项目费用。
除了设计费、税费、管理费、垃圾清运费、材料搬运费等是固定收费外,其他项目需要按照业主房屋的情况和装修的区域划分、使用以及美观要求来选择,然后再进行总体预算。
需要指出的是,业主在做预算前最好对房屋原有情况做一个摸底,这可能会影响到之后的预算支出。比如有的毛坯房原来的墙面基层处理比较差,可能需要后期基层处理、防裂的项目,地面不平整也会增加地面找平的工作,门的垭口抹灰层做得不平直,后期需要砸掉重新做抹灰等等,这些都会直接增加工程费用。
我们特意为您搜集了主要的工程项目价格(见左下表),供您参考。
需要指出的是,灯具、五金件、开关面板的安装费用通常是以套为单位来收,价格在100元至300元不等。
二手房拆改费用多
随着这两年二手房交易量暴涨,二手房的装修工程也越来越多。据专家介绍,二手房的装修费用总体上会比一手房多出15%~17%来。这主要是因为二手房大部分都带有旧装修,加之房龄较长,很多地方需要进行拆除,一些在2000年前装修的二手房电路也需要进行改造。据了解,一套建筑面积为70平方米的二手房进行电路改造,大概需要4000元至6000元,可以说这笔拆改费用也是一笔不小的支出,如果是二手房装修一定要把这笔费用纳入到预算中去。记者也搜集了主要拆除项目的市场参考价(如右表)供您参考。
(注:上表中所列价格为记者在市场搜集所得,仅供参考,具体报价请咨询各装饰公司)
可以省&不可省
每个业主都希望“花最少的钱,办最多的事”。但如果一些必要的支出省掉了,后期使用中会问题多多,省钱不省心。装修中哪些费用是可以节省的,哪些费用又最好不要“抠门”呢?我们从区域和美学两个角度来看看。
区域
判断家庭装修档次通常以客厅为主,而厨房、卫生间使用频繁,且长期处于湿热环境中,所以客厅、厨卫这三个区域建议重点关注,预算可以多倾斜一些。卧室、书房、儿童房、阳台属于相对私人的区域,基础装修可以简单一些,没必要选择特别贵的瓷砖、壁纸等。
从区域上来说,可以不改的空间就最好不改,尽量少对房屋结构进行改动,因为改变结构经常会引发安全以及使用上的隐患,拆墙、新建墙这部分的费用越少越好。
美学
装修通常要保持5—10年,但很多装修材料容易过时。专家建议在购置材料时,选择实用、经典的款型,既省钱又耐看。据了解,价格在每平方米60元以上的品牌瓷砖质量基本有保障,可以在促销期去“淘宝”。
工程上尽量不要做装饰性强而又固定的东西,如木制背景墙、电视柜等。这些装饰不仅容易过时,将来更换时,拆改和造价费用都很高。除了材料的价格外,您在做装修预算时还不要忘了材料的配件和安装费用,全部合计下来,这部分费用也算不菲。例如,在洁具这部分中,如果购买金额达到一定数额,且在六环以内,部分厂家会免费送货,但配件和安装费需要另出。如部分坐便器的角阀和软管需要您自己掏钱购买,这部分价格不一;您既可选择让厂家安装,也可让装饰公司的工人替您安装,但费用有一定的差别。在地板方面,虽然地板价格已经包含了安装费用,但踢脚线和扣条需要您自己购买,有的品牌踢脚线可达到50元钱/米,价格在于自己掌握。水槽的安装费用就有可能达到200元/个。总体算下来,这部分价钱不容低估,需要您提前做好预算。
厨卫顶部要走很多管线,如果不做吊顶将会非常难看。客厅、卧室等区域可以不做吊顶。
材料篇
按照装修的流程,水泥沙子、水电管线等基础施工材料属于装饰公司自备,包含在装修的工程费用当中,需要消费者自行购买的还有很多材料。按照空间来分的话,必备材料包括以下内容。厨房:橱柜、墙地砖、吊顶、烟机、灶台、地漏、水槽;卫生间:墙地砖、浴室柜、坐便器、吊顶、五金件、花洒龙头、卫浴镜类、地漏;客厅、卧室:地砖或地板;可能还会需要的材料包括锁类、阳台砖、暖气、过门石、浴缸浴盆或淋浴房等。
材料用量先算好账
虽然材料单价有了,但具体您家会用多少材料,还得根据您家实际面积来考量。怎么算所需材料呢?我们请专家讲解了一些重要材料的计算方法。
地砖:客厅地砖常见规格为600mm×600mm或800mm×800mm,一般情况下瓷砖的损耗为5%,但现在地砖大砖比较多,损耗加大,一般损耗为10%。可采用“房间面积÷每块瓷砖面积×(1+10%)=所需的砖块数”这种方式来计算所需的砖数。
墙砖:常见墙面瓷砖的规格为250mm×330mm,300mm×450mm,300mm×600mm,由于墙砖后期损坏的几率相对较高,建议业主除正常损耗外,最好预留2-3块瓷砖,以备后期损坏时铺贴。其用量可采用“墙面面积÷每块砖的面积×(1+5%)=所需的砖块数”来计算。需要注意的是,墙面面积须为除去门窗洞口面积后,再加上门窗套口面积后的面积。
木地板:地板的损耗一般为3%-5%,其用量计算方法比较简单,如果房间实际面积为20平方米,则需要20+20×5%=21平方米的地板。
③ 别墅装修多少钱一平大概需要多少钱
别墅的装修这一块,我想大家都是清楚的,动辄就是几十万的支出,还是举袭相对较少的支出,很多业主都不清楚这几十万到底用在了哪些地方,其实别墅装修的费用很好计算,可以根据自身的户型、要求来简单的计算的别墅装修的费用问题。
比如你装修一个300平方米的别墅,有必要了解别墅装修的成本构成。关于总体预算成本包括四个主要项目:设计成本、建筑成本、产品设备成本和家用配件成本。
一、别墅装修设计费
在整个装修过程中,设计费的比例最小。设计费一般以平方米为基础,并根据设计师的收费水平确定。例如,设计师的设计费是300元/平方米,而300平方米的别墅的设计费大约是9万元。这位小编辑建议设计师应该有超过10年的设计经验,并和孩子和老人一起组建一个家庭。这种设计师可以更好地考虑你生活中的各种需求。毕竟,房子太大了,我们不能独自生活,我们需要专业人士的帮助。
二、别墅装修施工费
建筑费用包括固定项目和透明装饰公司,包括劳动力、辅助材料、水电、吊顶和其他基本建筑费用。在这一地区,水电改造是别墅装修中非常重要的一项,占用成本相对较高。此外,别墅装修对施工技术和工人的要求相对较高,因此不能按水平装修成本计价。目前,在南宁装饰市场,别墅装饰的基本施工报价一般在900-1500元/平方米之间,根据您的设计风格和造型计算。
三、产品设备费用
产品成本主要由两件设备组成(水处理设备、空气净化设备、垃圾处理设备、节能系统、空调地暖设备、智能系统、安防系统、娱乐系统音视频等)。)和主要材料(如瓷砖、地板、橱柜、卫生洁具等)。通常通过材料单价和使用量的乘积来计算),并且也占南宁别墅装修成本的相对较大比例。
四、家居配郑答雀饰费用
这也可以说是一块软板,主要包括家具、布艺、灯具、壁纸、艺术品、地毯、鲜花和装饰品。家具品牌不同,进口的或中国制造的,价格会有很大波动。例如,一些业主以前必须支付50万元买一张沙发,而且预算肯定必须提高。
别墅装修每一阶段的装修费用,除了一小部分的设计成本和管理成本,总的建设成本,产品设备成本和家居饰品成本在别墅装修成本中的比例基本上是1:2、我相信好的数学朋友的业主已经能够从我家的别墅装修预算中计划出来。但是完成一个300平方米的别墅要花多少钱?不知道你的风格,产品和家居装修的需求,没有装修公司可以给你一个估计的价格。不同的选择可以使成本有很大的不同,所以你可以根据你的家庭情况做出正确的选择。别墅装修工程造价是客户选择装饰公司最为重要的元素之一。而价格也是直接体现别墅装修公司的服务水平、设计施工实力的重要指标。别墅装修总造价一般由设计费、基础装修费、施工管理费、主材产品费、软装配饰产品费和土建改造、加建费用及税费等部分组成。根据不同的风格设定和业主需求,经济型别墅装修的基础装修费一般在十几万到几十万元不等,其他各项费用要根据客户需求来逐项计算。决定别墅装造价高低的因素非常多,如施工项目的多少、主材品牌的选择、墙顶地面装饰材质的选择等,价格差别非常大。所以说,如果业主想知道最终别墅装修需要多少钱的话,则必须先让别墅装饰公司出喊早具相对完整的设计方案、主材方案、配饰产品方案、施工方案,这其中必须包括水电路改造方案、主材方案和配饰方案,相应的预算自然就可以得出。装修的总费用应为房屋价格的10%到20%,材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,客厅占35%,卧室占20%。由此,我们可以:1.确定装修档次,目前家装市场造价在100至500元/平方米的为低档次装修,500至1000元/平方米的为中档装修,1000至1500元/平方米为中高档装修,1500至2000元/平方米为高档次装修,2000元/平方米以上为超高档次装修。您可以根据此定位装修标准,概算所需费用别墅的一般装修总费用约为别墅价格的15%。装修材料的成本比例是:浴室、厨房:客厅:卧室9:7:4.目前,经济型装修参考价:1500-2000元/平方;个性化型装修参考价:2000-2500元/平方;高档型装修参考价:3000元/平方以上。
确认装修程度后,应了解装修的大致成本,然后了解装修材料的成本。装修材料一般包括墙面材料、地板材料、餐具、卫生洁具、厨具。在装修前,最好先了解装饰材料市场不用品牌的大致成本,然后选择合理的装饰材料。
可以找专业的装潢公司帮助装修,省时省力。在众多的装饰公司中,聚通装饰实实在在为老百姓着想的经营管理模式,也成为了聚通的成长基因,其站在用户角度不断迭代升级,一直保持着上海龙头企业的地位,在上海中高端家装消费市场中建立了良好的品牌形象。
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别墅的装修是比较大的工程。别墅装修的成本是每名业主都会很注意的问题,也是选择装修公司时一定考虑的重要因素。按照200平方米的北京别墅,基础的装修的总成本约是十多万到几十万不等,其他的费用应当按照户主的需求来计算的。
别墅装修多少钱一平?具体可拆分以下几点费用
一、装修比例地预算
别墅的一般装修总费用约为别墅价格的15%。装修材料的成本比例是:浴室、厨房:客厅:卧室?9:7:4.目前,低端装饰的价格是每平方米100到500元,中档装饰的价格是每平方米1500-2000元,高端装修是每平方米2000元以上。
二、装饰材料地预算
确认装修程度后,了解装修的大致成本,然后了解装修材料的成本。装修材料一般包括墙面材料、地板材料、餐具、卫生洁具、厨具。在装修前,最好先了解装饰材料市场不用品牌的大致成本,然后选择合理的装饰材料。
三、分清主次地预算
在装修别墅时,必须有一个主要和次要。部分需要进行重大装修。有些房间只需要简单的装饰,所以一定要区分主要和次要。这节省了大量资金,也使主要空间更加精美。目前的趋势是先买家具再装饰,因为装饰材料变化比较大,可能在两三年内过时。单家具的风格和风格可以改变装饰的整体风格。
四、大厅小卧装修
如今,客厅的装饰一般比卧室大,客厅装饰的思路和背景也会更多。因为客厅是全家的主要化身,这也是主要的地方,接待客人的主要地方,所以客厅,你可以花更多的装饰。卧室的装饰已经简化,主要是要温暖,卧室的存放问题必须做得很好。
五、厨房卫生间装修
在整个翻新过程中,厨房和浴室是您花费最多钱和主要装饰的地方。厨房和浴室装饰的重点不在于装饰,而在于材料。浴室和厨房的防水必须做得很好,浴室和厨房硬件的材料必须使用良好,质量有保证。由于厨房和浴室相对潮湿,因此必须在照明方面下点功夫。别墅装修价格一般分为半包和全包,根据不同业主的喜好、生活需求、设计理念,最终价格会存在很大的差异。
半包装修价格在1000~1500元/平方左右,全包装修价格在1500~2500元/左右。
价格的影响因素有以下几方面:设计费,主材,辅材,人工成本,风格,设备,家具家电。
a)客观因素有:针对不同人的装修需求不同,装修的价格也会相差很大,有点业主喜欢简约实用,对用材没有较高的要求,装修价格相对便宜。有点业主喜欢大理石装修,或者是家具一定要选择红木家具这就会导致上下几百万的差距,所以装修是要选对优秀的设计师,可帮你省钱,也可以帮您达成理想的奢华生活。
b)主观因素有:装修就算是相同户型,因为风格不同,需求不同,工艺不同,价格上是有差异的,所以选择设计师是最重要的,专业设计师准确计算工期,和预算,后期不会延期不会有增项。不适合一般住宅使用。
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⑤ 别墅装修多少钱,多少钱一平方
具体要看别墅的面积和哪一种档次的装修。一般别墅装修的总费用在别墅价格的15%左右,对于装修材料费用的分配比例是:卫生间、厨房:客厅:卧室:=9:7:4。目前市场上,中档装修价格为每平方米1500-2000元,高档装修价格为每平方米2000元。
百姓装潢是装修行业的佼佼者,十分可靠。二十余年发展历程中,“百姓”多次荣获全国建筑工程装饰奖、全国装潢行业“优秀标兵”企业、全国住宅装饰行业知名品牌企业、全国住宅装饰行业企业创新奖、中国家装优秀施工品质企业、全国家装优秀设计机构金钻奖、上海市文明单位、上海市用户满意服务企业、上海市质量管理奖企业、上海市着名商标、上海名牌服务、上海市守合同重信用AAA级企业、上海市服务诚信先进单位、上海家庭装潢五星级企业等奖项荣誉。