⑴ 一手房要交多少税
一、契税
非首套、非普通的住房，契税税率统一定为3%。
普通住房是指住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上，或单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下的房子，首套普通住房有3种税率：
1、建筑面积小于90平米的，税率为1%；
2、建筑面积在90－140平米之间的，税率为1.5%；
3、建筑面积大于140平米的，税率为3%。
二、印花税
所谓印花税，通俗来说就是办产权、销售房屋转移时的书据、签立合同等需要缴纳的一种税，又称为“贴花”。房屋交易的印花税一般是买卖合同所载金额的万分之五。
(1)买一手好房需要交哪些费用扩展阅读：
交易流程
基本流程：审查→签约→付款→按揭贷款→收房→产权→退房→装修。
一手房按揭贷款流程图
一手房相关证件办理流程：
受理：收验证件齐全； 初审证件真伪；进行录入登记； 填写收件受理单。
初审：核验证件；现场勘察（必要时）；查档审核；提出初审意见。
复审：复核初审意见； 对疑难问题提出处理意见；提出复审意见。
审批：全程审核；疑难问题终结处理； 3.签署审批意见。
说明：房屋权属注销登记、房屋租赁登记备案和商品房预售合同备案，不需采用三审审批制度，各地可根据当地实际予以适当简化。
⑵ 一手房的税费怎么算
一手商品房税费计算方法，如下说明：1、交易手续费：2.5元/平方米X建筑面积；2、契税：对个人首次购买90平及以下普通住宅的，契税为1%，对个人首次购买90平以上普通住宅的，契税为1.5%，非普通住宅无论面积大小，契税标准为3%；3、合同印花税：总房款X0.05%；4、交易登记费：80元/套；5、配图费：25元/张；6、权证印花税：5元/本；7、抵押登记费：商业贷款及组合贷款200元/套，纯公积金贷款100元/套；8、贷款保险费：如是贷款购房者，涉及到一项保险费，是非必要缴纳费用，缴纳此项费用时需要明确这一点，保险费按照所贷款额度进行计算；9、房屋维修基金：根据业主所购买项目的具体情况而定。
⑶ 在南昌买一手新房250万,还需要交什么费用
契税、印花税、房屋维修基金、工本费、印花税、交易手续费、房屋登记费。
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%。
3、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。
4、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。
5、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。
6、证照印花税:5元/本。
工本费:10元/本。
如果按揭，还需要以下费用：
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。
2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元。