⑴ 新房领钥匙都需要交什么钱
买房子拿钥匙时，还需要缴纳的费用主要是契税和维修基金，产权登记费(即住房登记费，住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元)。抵押登记费(只有贷款的缴，一次性付款的不用交，开发商代房管局收的)。物业费、预收电费和楼道公用电费(一般是预缴半年的，物业公司收的)。契税(契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。公共维修基金(公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护)。 产权登记费(即住房登记费，住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元)。 抵押登记费(只有贷款的缴，一次性付款的不用交，开发商代房管局收的)。
拓展资料： 物业费、预收电费和楼道公用电费(一般是预缴半年的，物业公司收的)。买房子拿钥匙时需要交的费用主要是契税，维修基金以及产权费用和物业费等费用。但是在缴纳这些费用之前，还是要先验房，检查房子的墙面有没有隆起的地方，以及电路和水路的埋藏，还有门窗的安装，排风系统等。最重要的还有承重墙，这是很关键的。
法律依据：《民法典》第五条规定，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定。在其签定的购房合同中，明确约定了相关收费项目和房屋交工领取钥匙的收费明细。
⑵ 拿钥匙需要交哪些费用
交纳的费用主要是契税和公共维修基金，产权登记费、抵押登记费、物业费、供暖费、预缴电费以及其他一些相关费用 。
契税是国家规定必须缴纳的费用，按标准收取。通常普通住房标准按1.5%收取，非普通 住房按4%征收，各地略有差异。
公共维修基金是指依照《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和公用设施设备的维修养护基金。
产权登记费非住房房屋登记标准为每件550元，住房登记收费标准为每件80元。
抵押登记费有贷款的都要缴纳，没有贷款的，一次性付清的就不需要缴纳。
物业费、预收电费通常都是预缴半年或一年。
供暖费主要是北方地区需要缴纳，南方通常无需供暖就不用缴纳了。
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