A. 租房子中介费一般是多少
租房双方各出月租金的35%作为租房中介费,不过也有一些地区是只向租客收取中介费,这种情况下费用是会多一些的。不少房主在把房屋交付给中介出租的时候,会和中介商量把房租提高,以免去房主的中介费,这种情况在目前是比较常见的。
总的来说,租房中介费,有的地方是租客和房主各付一半,也有的地区是需要租客支付一个月的租金作为中介费的。
中介房屋出租注意事项
1、不要贪图小便宜。提醒租房者不要受一些小型中介公司价格战的影响,对于租赁价格相对较低的房屋,一定要前去检查一下房屋的质量问题,对于双方需要共同承担的责任更是要提前询问清楚。
房屋信息要核对。建议租房者在签订租赁合同之前,一定要在中介公司的配合下见到房主本人,对房屋做更详细的了解。
2、认真核实房主本人的身份证原件和的原件。这样可以大大提高房屋的安全性。
3、合同条款看仔细。提醒租房者不要操之过急地签订租赁合同,一定要看清合同的条款和相关事宜。租赁合同的地址是否与房产证地址一致,房屋的租赁期限,付款方式等一系列的信息。谨防一些“黑”中介公司玩文字游戏。
B. 公租房费用怎么收费
法律分析:公租房按建筑面积乘以单价收费,租金一般在10元/平方/月、物管费一般在1元/平方/月/,各地标准不同。公租房的收费根据政府批准的租金标准确定,定期调整。
法律依据:《公共租赁住房管理办法》 第十九条 市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,按照略低于同地段住房市场租金水平的原则,确定本地区的公共租赁住房租金标准,报本级人民政府批准后实施。公共租赁住房租金标准应当向社会公布,并定期调整。