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公用系统费用如何计算

发布时间: 2024-08-12 09:25:00

❶ 物业小区收的公用电费包括那些

物业小区收的公用电费主要包括以下几方面的公共设备设施的电费:
1. 电梯、公共照明(楼道、电梯前室、车库等)以及小区配套的一些设施设备(水泵、道路照明等)。
2. 公共照明费用,包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵等。
3. 弱电系统费用,包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心等。
4. 动力系统费用,包括消防给水系统、排烟系统、排污系统、新风系统等。
5. 二次供水增压水泵用电。
6. 公共用水费用,包括消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水等。
7. 电梯用电。
具体项目和费用可能因小区的设施设备和物业服务情况而有所不同,您可以咨询物业公司或者相关负责人了解具体情况。

❷ 请问公摊水费怎么算

各单元公共用电 各单元楼均安装公共用电计量电表,分摊方式按户均摊。 月计算公式: 已入住每户分摊金额=该单元计量电费/该单元已入住户数+(该单元空置户数×70%)。

物业的电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费,以及公共照明等其他公共水电费,除物业服务合同另有约定外,应纳入代收代交费用,由物业管理企业单独列帐,按实际支出费用和约定方式公开合理分摊。

1、各单元公共用电。各单元楼均安装公共用电计量电表,分摊方式按户均摊。

2、公共照明。小区设公共照明总表,由小区全体业主按户均摊。

3、弱电系统。消防监控中心设弱电系统总表,由小区全体业主按户均摊。

公摊电费包括了小区楼梯、楼道亮灯等公用设施在使用时产生的费用,按照物业管理条例的相关规定来看,小区有限电视、供水电、供气等单位在收费时,应向最终用户进行收取,委托物业公司代为收取的情况下,物业公司不得向业主收取额外费用。

高层住宅公摊面积的计算方式是用公用建筑面积除以套内建筑面积之和,得出公用建筑面积分摊系数后,再用各单元的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数,得出的结果为购房者应当分摊的公用建筑面积。

❸ 动产融资统一登记公示系统费用怎么算

动产融资统一登记公示系统费用用计算机算。动产融资统一登记公示系统费用+不动产房费+不动产服务=动产融资统一登记公示系统费用。各种费用一起加起来算,可以用计算机计算得出最终结果