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电梯房费用一层和十层如何分摊

发布时间: 2024-09-02 21:25:57

① 7层装电梯费用怎么分摊

一共7层,每层3个住户,那么1楼不用用电梯,2楼用1层电梯,3楼用2层电梯,以此类推,7楼使用6层电梯。

那么电梯共使用楼层数为:(1+2+3+4+5+6)*3=63

二楼分摊:(3x1)÷63x100%=4.76%

三楼分摊:(3x2)÷63x100%=9.52%

四楼分摊:(3x3)÷63x100%=14.29%

五楼分摊:(3x4)÷63x100%=19.05%

六楼分摊:(3x5)÷63x100%=23.81%

七楼分摊:(3x6)÷63x100%=28.57%

实际每个住户的花费再除以3即可。

(1)电梯房费用一层和十层如何分摊扩展阅读:

一般15年就应该报废。建筑物仅设计一部电梯(无备用梯)的,使用时间达到15年;有备用梯达到18年;属于国家行业主管部门已明令停止生产,而运行时间已超过15年的。

主机和其它主要配套件磨损严重Z设备已经过三次以上大修,再次维修工程的投资费用超过设备折旧残值的。符合下列条件之一的住宅电梯,电梯产权人应向当地有特种设备检测中心或当地房屋设备检验检测所及国家电梯质量监督检验中心申请鉴定,予以确定是否需要报废。

电梯正常使用是10年进行一次评估,经过一些列安全的检测合格后方可继续使用。一般来说使用10-15年就会老化也有使用20年以上的,老化后会出现很多故障,而且很难彻底修好,一般这时候就需要对电梯进行改造,保留一部分可以继续使用的比如导轨,门,轿厢等,更换主机,控制系统等,改造后经过质监局检验就可以继续使用。

② 老小区改造装电梯,费用该如何分摊怎样分摊才算合理

众所周知,在生活当中会出现很多老小区改造装电梯的事情,但是这个费用应该公平分担,不仅要结合楼层以及面积来计算,另外也会根据相应的通知来进行判断。毕竟楼层越高,那么出的费用也要相对的多一些。

大多数的电梯安装不成,就是因为低层户主的不同意,安装电梯虽然不需要低层户主掏相应的价钱,但是小区一旦装电梯之后,楼层越高,那么房子就会升值很多,低层的房子就会贬值很多。而且每天的电梯声响会非常的大,因此会影响到低层户主的正常生活,因此要想将电梯落实,那么就要给低层住户相应的补偿,只有这样,才能够弥补他人心理上的不平衡。

③ 更换电梯费用如何分摊

如今电梯是现代建筑中必不可少的垂直交通工具,让上下楼更加方便。不过由于电梯的使用频率比较高,因此电梯引发的问题也比较多,那么,更换电梯费用如何分摊呢?我们一起看看相关知识裤谈吧。
一、更换电梯费用如何分摊
本方案拟参考《广州既有住宅增设电梯办法》
1、楼层分摊参数
第八条第五款,与楼层有关,分摊参数为:即第一层0、第二层0.5、第三层1、第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3、第七层1.4,以此类推。
2、分摊费用计算公式
更换电梯费用=(某住户套内面积×该住户所在楼层参数)÷(每户套内面积×每户所在楼层参数)
二、加装电梯的总费用
总费用包括设计费、报建费、设备费、移动管线、化粪池改造、补偿第一层住户其它暂未可预见开支等相关费用。价格与电梯品牌、服务内容息息相关,加装电梯的总费用也会有不同。
三、更换电梯费用举例说明
比如602房,第六层的参数为1.3。套内面积若为70.44平方米,那么602房分摊费用系数=(某住户套内面积×该住户所在楼层参数)÷(∑每户套内面积×每户所在楼层参数),分摊系数结果为0.0785,假设电梯总费用为70万元。代入更换电梯费用计算公式:602房分摊费用=70万元×0.0785=5.49万元
(以上费用与区域有关,仅供用户参考)
文章结语:更换电梯费用如何分摊就为大家介绍到这里了,电梯分摊费用主要与两个因素有关:一是分摊费用因逐层增加,因此相同陆茄面积的房子,高层业主所分摊费用比低胡悉碰层住户所分摊费用更多。二是在同一层楼的住户,小户型业主分摊费用要比大户型业主住户分摊费用更多。

④ 老小区加装电梯,费用要怎么分摊大家会满意

我认为这个时候产生的费用要平均到每一户,除了一楼以外的用户不用交钱,因为很多情况下,一楼的用户不用电梯,所以我认为这个时候让一楼以外的每一户人家都平摊这个费用最合适