㈠ 楼盘开始接受咨询报名
通常开始接受咨询报名就是，你可以交钱定房子了。
通常会把这个钱叫做诚意金，也就是说你表达足够的诚意买这个房子，交一定的钱，他们会把这个叫做申请VIP。同时你就具备优先选房的资格，也有可能这个时候就让你把房子选了，具体情况，不同的营销手段有不同的处理方法。
这个时候他们是不会给你一个准确答复的，只会给你一个大概，应该之类的说法。至于开盘，那就更不知道要多久了，通常情况下，已经接受咨询并且办理所谓的VIP，那离开盘也就不远了。但是也不排除一些小地方，违规操作。最后导致一拖再拖。
没有纸质合同或者协议的保证，那就不能算保证，不管开发商用何种的言语来打消你的疑虑那都是虚的。毕竟房子要修起来，办理了5证，那才能够销售。即便这样都不能保证一栋房子最终不会成为烂尾楼。
不过在我们生活的国家，你想买房子，那你就只能遵守这套游戏规则。即便有风险，那你也必须承担，不然就不要去买房子。
最后回答你开盘是什么，就是房子已经拿到预售许可证，可以进行预定销售了。然后公开发售，那就叫做开盘。不过我见过太多没拿到预售证就开盘的项目。这就是现状，，蛋痛啊
㈡ 房地产样板间费用做什么会计科目
房地产样板间费用做"销售费用"会计科目。
借：销售费用
贷：银行存款
企业应通过“销售费用”科目，核算销售费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业所发生的各项销售费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的销售费用，结转后，“销售费用”科目应无余额。“销售费用”科目应按销售费用的费用项目进行明细核算。
(2)售楼处门市交哪些费用扩展阅读：
销售费用的主要账务处理
（一）企业在销售商品过程中发生的包装费、保险费、展览费和广告费、运输费、装卸费等费用，借记本科目，贷记“现金”、“银行存款”科目。
（二）企业发生的为销售本企业商品而专设的销售机构的职工薪酬、业务费等经营费用，借记本科目，贷记“应付职工薪酬”、“银行存款”、“累计折旧”等科目。
期末，应将本科目余额转入“本年利润”科目，结转后本科目应无余额。
费用分析：
设有独立销售机构(如门市部、经理部)的工业企业，其独立销售机构所发生的一切费用均列入销售费用。未设立独立销售机构且销售费用很小的工业企业，按规定，可将销售费用并入管理费。
商业企业在商品销售过程中所发生的各项费用属于商品流通费，一般不计入商品的销售成本，而是通过商品的售价来直接补偿。在安全投资的经济分析中，销售费用是计算经济效益的基础数据。