⑴ 淘宝店铺如何过户淘宝店过户流程及费用
淘宝店铺过户流程详解，让你轻松过户
首先，当你的店铺满足过户条件时，点击【我要过户】，系统会自动检查，通过后进入正式流程。
第二步，申请店铺过户时，个人店铺需上传身份证正反面，填写基本信息；企业店铺则需上传营业执照和法人身份证，还需在【证件类型】中选择相应的证件。提交后，等待3-5个工作日内审核，通过后进入下一步。
接下来，申请方需进行实人认证并填写接收方基本信息，确保信息准确无误。然后，双方需签署过户协议，务必仔细阅读并确认。
过户过程中，申请方需支付200元的店铺过户技术服务费。接收方在接到授权后，需验证支付宝信息。确认店铺信息无误后，需在支付宝充值保证金额度，冻结保证金。
最后一步是执行变更，一般在1-2分钟内完成。如果长时间未显示结果，可尝试刷新页面。至此，淘宝店铺过户流程全部走完。
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⑵ 店铺过户费用一般多少钱
一、商铺过户费怎么算:
1、契税。由于商业产权属于非普通住宅，需要征收3%的契税。
2、分情况处好旦理的增值税。如果转让的是个人购买且已满两年的商业产权，需要缴纳差额除以1.05乘以5.6%;如果不满两年则把前述公式的“差额”换成全额。
3、过户税费。分别包括个税、营业税和1%的土地增值税。其中个税需缴纳成交价的1%;如果不是个人转让，如以公司名义转让的话，个税需要缴纳成交价的20%;营业税是差额的5.55%。
4、过户过程中产生的其他费用，包括大概200元的工本费以及8元/平方米的手续费。
二、商铺买卖注意事项有:
1、客户的购买能力。首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。
2、付款方式。购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户，其次是贷款购房，其中贷款购买商铺，目前最高可以贷5成，年限最高为10年;最后是分期付款，尽可能减小卖房所承担的风险。
3、首付款与尾款间隔时间，时间不宜过长。因为商业用房大部分款项较大，所以变动也较大，所蕴藏的风险也相应较大，因此要尽量缩短首付款和尾款的间隔时间。
4、支付订金后的违约责任及违约罚则。支付订金之后的违约情况时有发生，所以支付订金后签定的订金收付合同中必须要明确违约责任和违约罚则。
三、若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
1、营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
3、印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
4、契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定。
5、测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米×实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
6、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米×实际测绘面积，非住宅10元/平米
7、登记费：工本费80元，共有权证:20元。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了姿梁加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和迹袜运个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
⑶ 店铺过户买卖双方的费用是怎么算的
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随着房产行业的盛行，大多数朋友会将自己手中的闲钱投入商铺，单个也有部分人将资金投入到收益见效快的二手商铺当中，但是你知道店铺过户费用怎么算的吗？店铺转让需要注意什么呢？别急，下面我来简单的为大家介绍下。
店铺过户费用怎么算的
一、商铺是个人物业，税费如下：
1、卖方税：
(1)个人所得税：(评估价-原价)X20%，或者是评估价X3%。
(2)营业税：(评估价-原价)X5.5%或评估价X5.5%。
(3)土地增值税：(评估价-原价)X30%—60%，或者是评估价X30%—60%。
2、买方税：
契税：评估价A3%。
二、商铺是公司物业，税费如下：
1、卖方税：
(1)营业税：(评估价-原价)X5.5%。
(2)土地增值税：(评估价-原价)X30%—60%。
2、买方税：
契税：评估价X3%。
三、其他费用
(1)交易费：10元/_X房屋平方数 (买卖双方各出一半)。
(2)工本费： 一个证件80元，共有权证20元/个(买方缴纳)。
(3)评估费：评估总额的0.5%(买方出)。
(4)抵押工本费：100元(买方出)。猛销
(5)购房证明：20元/份，一般3/份(买方出)。
(6)公证收费标准: 300元。
店铺转让需要注意什么
1.房东是否毁知局同意转租
2.转让时，必须注明是带货转让还是空店转让
3.有意接手的人，双方需对店铺租金以及经营设备、装修等进行商量
4.双方必须签订相关纤让协议，即：《店铺转让协议》、《房屋租凭合同》
5.此外，店铺转让的原因以及债务情况等，都必须在合同中注明
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对店铺过户费用怎么算的也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
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