① 二手房，比如成交100万元，买方一共需要交多少税费二手门市房
买方主要是契税，如果是面积在90平以下的首套房，契税的税率是1%。如果不是这样，税率会有所上升，一般在3%以内。
其它费用比较少，一般几百元，多至一二千元就足够了。
② 二手门市房交易税费怎么收取
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在我们购买二手门市房的时候，那么这个时候需要缴纳一些门市交易税费。要知道像二手房交易税费可以说一个重要的部分。大多数人对于这些情况也不是很了解，就有可能会发生一些纠纷。下面小编就来给大家介绍一下二手门市房交易税费怎么收取。
二手门市房交易税费怎么收取
1、契税：国家规定按照总房款3%-5%收取，是按照具体税率由省级政府部门决定。
2、交易手续费：新建商品房3元/_，而针对经济适用房减半收取，由卖方承担。二手房6元/_，双方各承担50%。
3、合同印花税：按照总房价的0.05%缴纳，买卖双方均缴纳0.05%。
4、产权登记费：80元，工本费10元，买方承担。
5、公共维修基金：购房款的2%收取，在办理产权时缴纳。
6、房产税：税率为1.2%，一般都是依照房产原值纤让一次减除10%-30%后的余值计算缴纳。办理合同鉴证的，需缴纳合同鉴证费。以合同总价的0.02%收取，买卖猛销双方各毁知局承担一半。办理按揭贷款的，需要缴纳评估费。标的总额100万以下(含100)累进计费率0.42%，标的总额100万以上至500(含500)累进计费率0.3%。
二手房交易税费谁承担
1、买卖房屋的税收，国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，各项费用应由谁承担清晰可见，购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费;
2、按国家相关部门规定，个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均是卖方支付的，前二者这种也是房屋卖出所产生，而卖方就是所得者，所以，这以上税费这种也是由卖方支付才是合理的。但这几个税费所占比例较大，就成了卖方定价的一个重要标准。
3、实际上税费与房价可以说也是相互联的，如果卖家交税费，那么房价就有可能会高一些，买家交税费，房价相对来说就会低一些。合同中约定由谁交税费是符合民法上自治原则的，如果从这个角度进税费由买家交也是合理的。
总结：关于二手门市房交易税费怎么收取相关内容就介绍到这，这些费用一定要提前了解清楚，才能够更好的做一些准备。希望以上介绍对大家有所帮助。
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