Ⅰ 一手房要交增值税吗
购买一手房是不需要交增值税的，只需要交契税、印花税和维修基金就可以了。具体缴纳详情如下：
1、契税：购买90平方米或者以下的且只拥有一套房，契税按1%征收。超过144平米按3%征收，非住宅4%。
2、印花税：缴纳税率为0.05%。在订立合同时就直接缴纳即可。印花税一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。
3、维修基金：购房款的2%－3%为公共设施、共用设备的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。
Ⅱ 买一手房子要交哪些税
买一手房子需要交的税有：契税、印花税和增值税。
详细解释如下：
契税是购买新房时必须缴纳的一种税。契税的税率根据房屋面积和购买者的身份有所不同。一般来说，契税的税率在1%到3%之间。具体的税率取决于当地的政策规定。购买一手房时，契税通常由购房者承担并支付。
印花税是在房屋交易过程中需要缴纳的一种税费。购买一手房时，印花税通常是根据房屋交易价格的一定比例来计算的。印花税的税率因地区差异而异，一般在万分之五左右。这个税费也是由购房者来承担并支付。
增值税是在商品销售过程中产生的一种税费，购买新房同样需要缴纳增值税。增值税的税率根据房屋的具体情况而定，包括房屋的类型、面积和购买价格等。一般情况下，购买一手房的增值税由开发商承担，但在某些情况下也可能转嫁到购房者身上。
以上即为购买一手房子时需要缴纳的税费。需要注意的是，具体的税率和金额可能会因地区差异和政策变化而有所不同，建议在购买前咨询当地的税务部门或房地产机构，以确保准确了解并遵守相关规定。