1. 买门面房办房产证要交那些费用
购买门面房办理房产证涉及多种费用，以下为您详细介绍：
首先，明确商铺和住宅不同，贷款首付至少五成，利率为商业贷款基准利率的1.1倍，贷款年限比住宅长10年。贷款资格与住宅贷款记录无关。注意，商铺月供加住宅月供合计不应超过您月收入的一半。
在税收方面，购买商铺相对简单，主要涉及合同金额3%的契税和0.05%的合同印花税。若购买二手商铺，还需额外支付0.5%的交易手续费。
商铺卖出时的税收计算较为复杂。首先，差价需缴纳5.65%的营业税及附加。接着，根据买卖差价与原买入价计算利润率，按不同档次税率征收土地税：小于等于50%，税率为30%；50%至100%之间，税率为40%；100%至200%之间，税率为50%；超过200%，税率则为60%。在扣除营业税和土地税后，还需关注其他税费。
以上信息概括了购买门面房办理房产证所需了解的费用类型和计算方式，希望对您有所帮助。在进行相关交易时，请确保详细了解所有费用项目，以便做出明智的决策。
2. 二手门面房交易需交哪些税费
二手门面房交易需交税费包括：增值税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税以及房产税。
详细解释如下：
1. 增值税：在二手门面房交易过程中，卖家需要支付增值税。增值税的税率根据门面房的使用年限有所不同，一般而言，持有门面房时间较短的情况下税率较高。
2. 契税：契税是由买家支付的税费。在二手房交易中，买家需要按照交易价格的百分比缴纳契税，具体比例依据当地政策而定。
3. 个人所得税：对于出售门面房的收益，卖家可能需要缴纳个人所得税。如果卖家出售门面房所获得的利润达到一定额度，就需要根据利润额度来缴纳相应的个人所得税。
4. 土地增值税：在门面房交易时，如果房屋的土地增值，卖家可能需要支付土地增值税。这一税种是为了调控土地市场而设立的。
5. 印花税：印花税是买卖双方都需要支付的税费，按照交易价格的一定比例计算。印花税是对交易行为的一种税收，体现了国家对经济活动的管理和调控。
6. 房产税：对于购买的门面房，买家可能需要缴纳房产税。房产税是根据房屋的价值来计算的，具体计算方式和税率因地区而异。
3. 门面房出售需要缴纳多少费用
法律分析：门面房交易税费如下：
1、在门面房交易过程中，买卖双方一般都要根据实际情况缴纳相应的税费，所需缴纳的税费主要有：契税、印花税、房屋登记费、权证印花税、营业税、个人所得税、土地出让金、房屋交易手续费等。
2、门面房交易税金一般是由各种税费加起来形成的，但是门面房所在的城市不同，所需缴纳的税费的种类和税率也会有差别，所以门面房交易的税费一般都是由各种税费加起来形成的，因此没有很明确的答案。
3、一般情况下，门面房的契税都是要全额缴纳的，一般都是按门面房的交易价格乘以3%的税率来得到所需缴纳的金额，而契税一般由买受人缴纳，当然也可以由买卖双方协商好由谁缴纳。
4、门面房的印花税一般是按照房屋产价的0.05%缴纳的。
5、门面房的营业税一般是由卖房人缴纳的，当然也可以由买卖双方协商好由谁缴纳，在缴纳时，卖方应将门面房目前的销售价格和实际购买价格之间的差额乘以5.55%的税率，得出的数值就是需要支付的金额。
6、门面房个人所得税一般是由卖房人缴纳的，当然也可以由买卖双方共同协商好由谁缴纳，在缴纳的时候，在缴纳的时候，卖房人应当将门面房现在的销售价格和实际购买价格之间的差额乘以20%的税率，得出的数值就是所需缴纳的金额。
法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》
第五条 印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票（以下简称贴花）的缴纳办法。
为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。
第六条 印花税票应当粘贴在应纳税凭证上，并由纳税人在每枚税票的骑缝处盖戳注销或者画销。
已贴用的印花税票不得重用。
第七条 应纳税凭证应当于书立或者领受时贴花。
第八条 同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。