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定额单位工程包含什么费用

发布时间: 2024-10-23 00:33:47

1. 怎么做预算,什么是定额,定额预算怎么做

3、取消预算定额对于相关主体的影响

取消预算定额对于工程造价管理有着多方面的影响,从相关活动主体方面来看,主要对建设单位、施工单位与工程咨询单位有着较大影响。

建设单位

从价格掌控方面来看,建设单位在各类市场主体当中是处于弱势的。一方面,建设单位的人才流动性较强,只有决策层相对稳定;另一方面,行业长期形成的依赖于工程定额的恶性习惯,令其缺乏对相关工程案例数据、参数的积累与汇编。取消预算定额后,将直接影响建设单位投资估算、设计概算、施工图预算等项目投资控制工作。

之于建设单位,未来一方面可以加强企业自身的定额积累与汇编,即摆脱依赖国家制作定额的恶性习惯,重视基础研发,为相关投资控制工作形成有效依据;另一方面可以将相关企业定额编制工作进行外包,通过专业的工程咨询单位实现投资控制目标。

施工单位

同建设单位一样,施工单位也长期依赖于国家编制的预算定额,投标报价直接套用定额。取消预算定额后,施工单位也面临着缺乏有效编制依据的尴尬境地。但目前而言,一部分清单项目仍然可以直接套用市价,如抹灰单价;但另一部分则需要自身进行数据收集、分析和编制,如地勘后旋挖桩中风化岩、花岗岩等价格。

未来在招投标活动中,施工单位需进行谨慎的前期市场调研,依据人材机等费用的真实市场参数,结合自身企业实力进行报价。毕竟,建设单位在掌握客观建筑市场数据情况下,为避免后期质量、安全与工期风险,会主动设置规避不合理低价中标的相应门槛。在这样的情况下,施工企业只能将精力集中在优化自身技术实力、人才储备与施工管理方面,通过综合企业实力降低建设成本。

此外,需要注意的是,对于施工单位预算人员而言,取消预算定额将对其工作内容、工作量、工作能力标准形成前所未有的挑战。预算编制工作将不可避免的涉及现场工时分析、材料用量分析、机械折旧计算、通货膨胀额补正等等,以目前施工企业预算人员的能力水准与工资水平来看,通过现有预算人员编制施工预算将是一个不小的挑战。

工程咨询单位

如果说对于建设单位与施工单位而言,取消预算定额后挑战大于机遇,那么对于工程咨询单位而言,取消预算定额则是机遇大于挑战。如上文所述,无论建设单位还是施工单位在取消预算定额后,都无法依靠自身力量完成相关预算编制工作,亟需借助专业机构组织力量完成投资控制与盈利控制工作,这即是工程咨询单位的市场机遇。

当然,取消预算定额对于工程咨询单位同样有着一定影响,但考虑到工程咨询单位由于业务经营,汇集、积累了大量的价格数据以及结算报告,同时,工程咨询单位也是预算人才较为密集的企业,这为其在造价管理改革浪潮中形成了重要的优势。