㈠ 房产两年内过户要交什么税
房产两年内过户需要交的税费如下：
1、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或房款的1%（房产证未满5年）；
2、契税：3-5%；
3、印花税：0.05%；
4、增值税：差价的5.6%（房产证未满2年）；
5、权属登记取证费；
6、交易费；
7、测绘费。
房产税务的基本概念：
1、房产税：是指对房产所有权人按照房产的评估值征收的一种财产税；
2、契税：在房产交易中，买方需缴纳的一种税费，通常按房产交易金额的一定比例征收；
3、增值税：如果房产在购买后两年内出售，可能需要缴纳的一种税，通常是指房产出售价格与购买价格之间差额的一定比例；
4、个人所得税：房产转让过程中，卖方因转让房产所获得的收入需要缴纳的税；
5、土地增值税：房产转让时，卖方因房产增值部分所需缴纳的税费。
综上所述，房产两年内过户需要交的税费包括个人所得税、契税、印花税、增值税，以及权属登记取证费、交易费和测绘费。
【法律依据】：
《财政部、国家税务总局、住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》
第二条
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；
个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。