‘壹’ 电梯费是怎么收费的
1、按家庭人数收费：每人每月最高10元
2、按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元
3、一二层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价
4、多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价
5、未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费
6、企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费
7、住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准
根据相关法律规定，物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，且小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。另外，要说明的是，电梯费用是按单元、楼层、户数来计算的。对一楼业主不收取电梯费用，从二层起价，相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应由比例高一些的。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
电梯安全注意事项具体如下：
1、一般电梯都有专业的电梯维保公司维修物业有义务通知维保人员及时修理；
2、火灾、地震发生时，严禁搭乘电梯；
3、搭乘电梯时，请勿在乘轿厢内嬉戏、跳动，因为电梯当中设置很多安全保护的开关，当有人在电梯里电梯里蹦跳导致电梯发生倾斜时，很有可能触发这些开关，从而导致电梯进入保护状态，而此时，电梯将会迅速停下来，导致人员被困；
4、禁止在乘厢内吸烟，保持电梯轿厢内清洁，以廷持电梯的使用寿命；
5、使用电梯搬运物品时，严禁利用棍棒等物品插入电梯大门等候，以免影响电梯结构，造成危险；
6、电梯发生故障被关在轿厢内时，应按下紧急呼叫按钮，等待专业人员处理，切勿强行撬开电梯轿门逃生，以免坠落；
7、搭乘电梯时注意幼儿防止其双手触摸门板，以免电梯关门时造成夹伤；
8、电梯机房应上锁，以免闲杂人出入，破坏机器；
9、电梯不能超载，当电梯报警时，就应该主动退出、等下一趟再乘，电梯 超载是很危险的；
10、来到电梯前，乘客首先看看是否挂有停梯检修标志、如果电梯在维修，应挂有这种标志，乘客不要乘坐；
11、电梯应定期有合格专业厂商保养、检查；发现电梯故障及时通知物业管理公司。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
‘贰’ 电梯费是如何收取的不入住的话是否要交电梯费
随着时代的发展，各个高楼大厦拔地而起，楼层越来越高了，所以电梯当然必不可少。有不少网友产生疑惑，电梯收取费用的标准是什么？房子不入住的话也要交电梯费吗？接下来跟随小编一起来看看吧。
一、不同楼层电梯费怎样收取
不同楼层的电梯收费可分为两种情况。一是按楼层高度收费。也就是说，楼层越高，电梯费用就越多。另一种方法是在各楼层之间平均分摊电梯费用。无论是哪层，电梯的费用都是一样的，但一般来说，一层是不收费的。收电梯费。
第二，房子不入住的话，必须付电梯费吗？
1、如果业主在与住宅物业签订合约的过程中没有订立其他协议，则根据有关法律规定，业主是否已搬进来，物业费用，包括电梯费用，即即使房屋空置，业主也必须支付电梯费用。
2、物业费包括电梯费，物业费是业主在物业管理单位委托物业管理单位在社区的建设，环境，交通，绿化和卫生方面收取的费用。当业主和开发商签订房屋合同时，需要支付房产费，包括电梯费。
3、对于社区所有的业主来说，无论是物业费还是电梯费，支付义务都是平等的，否则物业服务的稳定性就会被打破。因此，在办理入住手续后，即使没有新房子入住，电梯费用也应按时支付，因为在入住后，你已经成为社区的主人。社区成员应遵守财产的有关规定。
不同楼层的电梯费怎么收取？房子不入住的话也要交电梯费吗？相信大家通过本文的介绍对这两个问题都有了答案，小区如何收取电梯费这需要大家根据物业规定所实施哦，谢谢关注。