❶ 老旧小区安装电梯费用分摊方式是怎样的
随着人们生活水平的提高，对出行便利条件要求也是有所提升，比如说像一些以前的老房子就想安装上电梯，但是对于费用又没有很了解。下面小编就来给大家介绍一下老旧小区安装电梯费用分摊方式是怎样的。
老旧小区安装电梯费用分摊方式是怎样的
老旧小区加装电梯费用分摊方案：费用分摊需结合楼层及面积来计算;即楼层高、面积大的住户分摊的费用相对来说会高一些。可以说这个也是符合了房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户对电梯的需求相对来说不会很大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响，那么像1楼与2楼住户不承担安装费用。
主要的计算公式是：总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用;住户面积=实际面积的整数计算。
加装电梯需要注意什么
1、因为加装电梯务必会占用其他公用区域，相对来说它的费用也是会比较高，所以在申请时，必须获得全部人员签字同意，这是加装电梯第一步，也是至关重要的一步，要不就很难审核过的。
2、如果有住户不同意加装电梯，也可以提出申请，但是因为家装电梯步骤中，也是会有两次公示，不同意的业主提出异议，有关部门就会要求申请方，将问题处理好后，才可以进行下一步审核。
3、加装电梯不是有钱，只需要用户同意就可以的，同时还要满足规定的条件，包括是否满足城乡规划、是否达到安装电梯技术标准等等，如果该建筑原本就不满足日照标准，只要不降低就可以了。
4、申请加装电梯可以说是属于一项比较复杂的工程，需要准备的材料比较多，包括申请报告、施工方案、维护方案、房产证复印件、建筑平面图等等，确保资料齐全，这样才能保证流程顺畅。
总结：关于老旧小区安装电梯费用分摊方式是怎样的相关内容就介绍到这，费用分摊方式一定要提前了解清楚，这样才跟好跟业主们沟通清楚。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。
❷ 旧楼加装电梯分摊比例是多少
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旧楼加装电梯分摊比例是多少
一楼二楼不用承担费用，三楼8%，四楼20%，5楼31%，6楼41%。如果按照总价一台电梯50万元来计算，除去政府补贴20万，剩下30万按照这些比例进行分摊。6楼承担6万，5楼承担5.5万，4楼承担4万，3楼承担2万。
旧房如何装电梯
1、征得全体业主的同意
旧纤让房加装电梯一定要征得全体业主的签字同意，安装电梯还要有领导人，领导人可以是居委会、物业、业主，这样才能让安装电梯的项目顺利进行。
2、征得上级部门的批准
旧楼安装电梯涉及到房屋的安全，所以必须上报规划局，征得房管局的同意。只有征得房管局的同意，才能开始安装电梯，这也是对业主安全的保证。
3、分析方案的可行性
并不是所有的旧楼都可以安装电梯，必须分析其可行性，每个城市对安装电梯要求不毁知局同，对电梯的天井、消防要求、建筑间距都有一定的要求。安装电梯必须考虑电机设备如何安放的问题，这些设备都很重，必须考虑地方和满足的条件。
4、分摊电梯费用
安装电梯需要几十万，费用需要由业主分摊，所以在征得整栋楼全体业主同意后方猛销可进行。分摊费用时，一般高层用户要多出些，如果是一楼的用户就不要出钱了。
5、旧楼安装电梯的方式
旧楼安装电梯大多以外挂式主，外挂式对楼体的改造幅度比较小，旧楼安装电梯可以在单元楼的公共走廊外进行，将公共走廊打通，然后在外面安装上下直升的电梯。
6、旧楼安装电梯的施工
旧楼安装电梯要格外注意安全，要开设隔离网，最好能开辟另一条临时的上楼通道，比如大都单元楼在北面，可以从一楼居民家的南边的门进去上楼，这样比较安全。
7、旧楼安装电梯的后续费用维护
旧楼安装电梯后，还有后续的电梯电费、保养、维修问题，这些问题都要协商清楚。
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❸ 老小区改造装电梯，费用该如何分摊怎样分摊才算合理的
老小区改造装电梯，费用该如何分摊？怎样分摊才算合理的？
个人觉得虽然住的楼层比较低，当然也是要拿出一部分钱来装电梯的楼层高一点的可以多拿一些钱楼层低的可以少拿一些钱，这样就都不会有什么分歧了！
我自己家里，就是住在比较高的楼层是6楼，我觉得虽然自己住的房子比较高，但是不应该去占别人的便宜，因为楼层比较高的话肯定会很希望安装电梯，而且谁都不想多掏钱，这样对于低楼层的人是很不公平的，因为人家原本可以不用使用电梯就可以回家，所以，这样的人对于多拿钱肯定是不愿意的，因为如果是我住在一楼，因为大家都想按电梯，谁也让我一起拿钱按电梯我也不愿意。